王緒波  趙鵬 

　　最近，一部名為《咱們結(jié)婚吧》的電視劇正在熱播，劇中男主人公婚前要給未婚妻在房產(chǎn)證上加名字，結(jié)果引來了雙方家長一番鬧騰?，F(xiàn)實版的事情，在新浦區(qū)也發(fā)生著。家住新浦區(qū)的王阿姨和丈夫很是苦惱，自己辛辛苦苦攢了一輩子，傾其所有為兒子小孫和準(zhǔn)兒媳小李買了一套房子，前段時間小李突然要分手，并提出房產(chǎn)證上有自己的名字，自己有權(quán)分一半。小李的舉動可嚇壞了王阿姨和丈夫，兒媳婦沒進門不說，還要倒貼幾十萬。夫妻二人急得像熱鍋上的螞蟻，不知如何是好？

　　原來，王阿姨家的經(jīng)濟條件并不是太好，丈夫老孫在市區(qū)一家機械廠上班，王阿姨則在一家飯店當(dāng)清潔工。為了省錢，夫妻倆常常干啃饅頭，連菜都舍不得買。去年，工作不久的兒子小孫把女友小李領(lǐng)進家門，王阿姨和丈夫見姑娘長得挺漂亮，連夸兒子的眼光不錯?？吹絻鹤雍团笥训母星楹芎?，雙方都有牽手進入婚姻殿堂的意愿，王阿姨和丈夫便開始張羅給兒子買一套婚房。

　　經(jīng)過多方比較，王阿姨和丈夫看中了一套位于新浦東區(qū)的房子。房子不便宜，首付就要20萬，王阿姨和丈夫東拼西湊終于為兒子交了首付款。此時，準(zhǔn)兒媳小李提出既然買的是婚房，自己也應(yīng)該出點錢，便拿出了3萬元現(xiàn)金。還沒進門，就主動拿出幾萬元幫助未來婆家買房，王阿姨和丈夫當(dāng)時覺得這個姑娘很懂事，打心底里把小李當(dāng)成了兒媳。所以，當(dāng)新房的房產(chǎn)證辦下來的時候，王阿姨一家人想都沒想，就在房產(chǎn)證上寫了兒子小孫和小李的名字。

　　新房買下后，也裝修好了，小孫和小李接著入住，房貸由小孫定期償還。王阿姨和丈夫多次催促兒子和準(zhǔn)兒媳去領(lǐng)結(jié)婚證，把婚期定下來，但因為小孫和小李一直忙于工作，便把婚事給耽擱了下來。前不久，小孫和小李發(fā)生一點小矛盾，后者堅持要分手，并提出了分割房產(chǎn)的要求。小李的理由是，房屋產(chǎn)權(quán)證上有自己的名字，自己就享有房子一半的份額。聽說小李和自己的兒子要分手，還要分一半房產(chǎn)，王阿姨和丈夫怎么也想不明白，事情為何會發(fā)展到這一步？當(dāng)務(wù)之急，夫妻二人想弄明白小李究竟有沒有權(quán)分一半的房產(chǎn)？

　　對于小李要分房產(chǎn)的要求，律師認為，由于小孫和小李沒有辦理婚姻登記手續(xù)，不是合法夫妻，僅屬于同居關(guān)系，因此不適用于《婚姻法》，應(yīng)按照《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定進行處理。對于爭議焦點的房產(chǎn)，小孫和小李屬于按份共有關(guān)系，按出資比例享有所有權(quán)；任何一方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)；如共同賣掉房產(chǎn)，在總價款中需扣除小孫個人還貸部分，按照出資比例依法分割剩余賣房款。

　　針對王阿姨的遭遇，筆者在市區(qū)進行了調(diào)查。調(diào)查中筆者發(fā)現(xiàn)，為了子女能幸福生活，父母往往主動出錢幫助購買婚房的，目前比較普遍。有的因為男女雙方工作時間不長，雙方家長甚至?xí)餐鲑Y幫助他們買房子。房產(chǎn)證上如何署名，是許多即將步入婚姻殿堂的男女朋友及雙方父母都比較關(guān)心的問題。不少人為此事還發(fā)生過爭執(zhí)和角力，讓原本美好的感情與和諧的關(guān)系，出現(xiàn)了不該有的裂痕。

　　法律人士在此建議，不論是男方父母，還是女方父母，在處理這類問題時，應(yīng)注重調(diào)解糾紛，切忌不能激化矛盾，以和睦為主。對于年輕人，應(yīng)該尊重婚姻的神圣性，多加強相互間的磨合，相互體諒，共建和睦小家庭。