（記者 李德銳 通訊員 李迎春 柴敏娟）因出租房內(nèi)積水導(dǎo)致財物受損，房東向房客索賠8090元。在雙方多次協(xié)調(diào)未果后，房東向法院提起訴訟。最終，在法院的調(diào)解下，雙方意見達成一致，由承租者一次性賠償房東財物損失4000元。

　　去年8月，經(jīng)中介公司牽線搭橋，房東時某將新裝修的房子租賃給房客王某。租期一年，租金6000元。一年后，房租到期，交房時，房主時某發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)木地板、墻面多處損毀。他以為是裝修問題，隨即找來當時的裝修公司。經(jīng)裝修公司勘察，確認屋內(nèi)財物受損系被水浸泡的結(jié)果。后經(jīng)過相關(guān)部門鑒定，屋內(nèi)受損裝潢設(shè)施維修造價為8090元。時某遂找來承租人王某，要求其賠償。王某認為出租房財物受損是樓上住戶用水未及時排出而從出租房中溢出所致，不是其責(zé)任，不同意賠償。協(xié)調(diào)未果，房東時某將王某和中介公司訴至法院，要求賠償財物損失8090元。

　　灌南縣人民法院經(jīng)審理認為，房屋租賃期間，出租人將房屋管理使用權(quán)讓渡給承租人，即使承租人不常在此居住，也應(yīng)對房屋盡到審慎的管理、使用義務(wù)，房屋租賃期間受損，王某對此負有過錯，應(yīng)予賠償?？紤]到財產(chǎn)致?lián)p原因、財產(chǎn)損失程度、損毀財物尚可維修等情況，促成雙方達成如下協(xié)議：王某一次性賠償時某財物損失4000元，雙方再無糾紛。某中介公司不承擔(dān)責(zé)任。