記 者 孫  飛　通訊員 劉慧芳子

　　“我的房子才40多平方米，賣了幾次，都沒賣掉。”昨天，家住紐約城小區(qū)的孫女士表示，因為對方?jīng)]法全額支付，只能申請按揭貸款，但銀行往往對這類小房子有偏見。

　　顯然，這位孫女士所說情況并不是個案。如今，隨著二手房市場交易的日趨活躍，面積小、房齡大的二手房交易占比也呈增加趨勢。實際情況是，購買這類二手房的客戶，往往受到支付能力的限制，無法全款購房，希望從銀行申請按揭貸款，但因房子面積過小或者房齡過大等原因，時常難以如愿。

　　考慮到我市二手房交易中存在的實際問題，我市住房局云城擔(dān)保公司特別與市內(nèi)金融部門洽談，并展開合作，搭建出二手房交易“一站式”服務(wù)平臺，努力解決我市市民在二手房交易中遇到的實際難題，促進(jìn)我市二手房市場健康穩(wěn)定有序發(fā)展。

　　市住房局云城擔(dān)保公司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，現(xiàn)在通過二手房交易“一站式”服務(wù)平臺，80平方米以下或者房齡超過20年的二手房就可以申請按揭貸款，同時還可享受到相關(guān)的商貸優(yōu)惠，助力實現(xiàn)購房家庭的安居夢。

　　目前,該項惠民服務(wù)除自行交易的買賣雙方可通過該平臺辦理此類貸款外，市內(nèi)房產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)承接的此類業(yè)務(wù)也可到二手房交易“一站式”服務(wù)平臺辦理此類房屋貸款及其他二手房交易貸款業(yè)務(wù)。

　　值得一提的是，為保障買賣雙方交易安全，該平臺還推出商貸先放款后辦理產(chǎn)權(quán)過戶的業(yè)務(wù),買家只需備齊相關(guān)材料，產(chǎn)權(quán)過戶、貸款等相關(guān)手續(xù)都由資金監(jiān)管單位全程辦理，3-15天即可完成審批，買家的購房資金有了充足保障，賣家也不用再擔(dān)心出現(xiàn)以往那種房屋產(chǎn)權(quán)先過戶后辦理貸款所帶來的擔(dān)憂。截至目前，已有近200戶市民通過平臺享受到了先放貸款后辦理產(chǎn)權(quán)過戶的服務(wù)?！　?/p>