（記者 孫飛 通訊員 顧軍）“上午辦證大廳人真多。”昨天，市房屋產(chǎn)權(quán)管理部門有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，這是旺季房地產(chǎn)市場的一個(gè)縮影，“我們安排了工作人員加班加點(diǎn)，幫市民辦證。”

　　很顯然，在9月這樣的傳統(tǒng)樓市旺季，市場呈現(xiàn)出了預(yù)期中的火爆。眾多樓盤紛紛開盤，或?yàn)殚_盤舉行各種暖場活動，購房者也積極出手置業(yè)，一時(shí)間市房地產(chǎn)服務(wù)大廳人潮涌動。

　　開發(fā)商紛紛攜優(yōu)惠推盤

　　連日來，很多市民翻看手機(jī)短信，都會發(fā)出感慨：“房子又好賣了，開發(fā)商的廣告簡直是狂轟濫炸。”

　　瀏覽近期樓市信息記者注意到，“耀世開盤”、“開盤熱銷”、“盛情加推”……帶有“開盤”二字的促銷詞匯層出不窮。

　　據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，進(jìn)入9月份以來，市區(qū)約有10個(gè)項(xiàng)目對外發(fā)布了相關(guān)的開盤信息，就在上個(gè)雙休日，6家樓盤舉行了開盤活動，成為下半年以來最熱鬧的一個(gè)雙休日。

　　比如，新海新區(qū)一家樓盤推出了一棟景觀房源；開發(fā)區(qū)一家樓盤推出了30多套新房，戶型有緊湊兩房和舒適三房；新浦一家老盤也推出100多套房源，既有滿足改善型需求的四室二廳，還有滿足剛需的兩房、三房。

　　值得一提的是，本次開發(fā)商推盤大多很謹(jǐn)慎，采取少量多批這種更靈活的推盤方式，做到有的放矢，此舉是希望在短期內(nèi)積累到少量有效客戶，然后迅速消化掉。

　　在此基礎(chǔ)上，開發(fā)商還紛紛推出大幅優(yōu)惠。比如，新浦一家開盤項(xiàng)目，到場的購房者若定好房源最高可享8萬元優(yōu)惠；有的項(xiàng)目直接減少單價(jià)，每平方米優(yōu)惠50元。

　　金九首周樓市成交量上揚(yáng)

　　開發(fā)商紛紛攜優(yōu)惠推盤，在一定程度上刺激了購房者積極出手，不少樓盤因此收獲了沉甸甸的成交業(yè)績。

　　就在9月8日，開發(fā)區(qū)一家剛需盤開盤，一大早售樓處就涌進(jìn)了許多購房者，置業(yè)顧問們忙得不亦樂乎，看房電動車往返于售樓處、小區(qū)內(nèi)部。在短短一個(gè)小時(shí)的時(shí)間里，本次開盤推出的多層房源已經(jīng)售出十余套，場面十分火爆。

　　類似的成交情況，在其他一些新開樓盤售樓處也在上演。據(jù)市住房部門網(wǎng)上登記備案系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從9月2日到9月8日，全市商品房共成交954套，成交面積103588.69平方米。

　　在8月26日到9月1這一周，市住房部門網(wǎng)上登記備案系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，全市商品房一共成交894套，成交面積97408.93平方米。

　　9日，截至到下午4點(diǎn)，網(wǎng)上樓市顯示出信息，全市商品房已經(jīng)成交了107套，這個(gè)數(shù)字還在實(shí)時(shí)刷新。

　　一上午叫了100多個(gè)號

　　房子好不好賣，不僅可以通過樓盤售樓處的人氣來判斷，市房地產(chǎn)服務(wù)大廳窗口工作人員的忙碌與否，也是反映市場冷暖的窗口。

　　下午3點(diǎn)10分，上班僅10分鐘，整潔明亮的市房地產(chǎn)服務(wù)大廳各窗口前，就圍滿了大批前來辦證的市民。工作人員辦證、接受市民咨詢，現(xiàn)場十分熱鬧。

　　“從上周開始，辦理權(quán)證的市民就多了起來。”在服務(wù)臺前，現(xiàn)場有關(guān)負(fù)責(zé)人王廷好說，“今天上午的人很多，叫號機(jī)一個(gè)上午就叫了100多個(gè)號。”

　　記者在叫號機(jī)旁注意到，到下午3點(diǎn)半，這個(gè)數(shù)字已經(jīng)刷新到了200，而且仍有源源不斷的市民涌入辦證大廳。

　　盡管辦證量不能代表新房成交量，但至少能反映出新房市場的成交趨勢。近期，辦證量上升，主要是受開發(fā)商轉(zhuǎn)現(xiàn)、市民過戶按揭等因素影響。一般到了這個(gè)時(shí)候，天氣涼快了，開發(fā)商開盤比較多，市場買賣都比較熱火?！?/p>