寧波市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“深化不動(dòng)產(chǎn)登記惠民利企12條”政策，從不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)“、涉企登記“零收費(fèi)”、無(wú)還本續(xù)貸等方面進(jìn)一步深化為民服務(wù)舉措，回應(yīng)群企關(guān)切。
具體如下：
一、不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”
全面推廣不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶(hù)”服務(wù)，即在押不動(dòng)產(chǎn)在未解除原抵押狀態(tài)下可以過(guò)戶(hù)并辦理相關(guān)登記手續(xù)，免去賣(mài)方提前籌款還貸解押環(huán)節(jié)，降低不動(dòng)產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)和成本，縮短交易周期。
實(shí)現(xiàn)全市銀行(含公積金)可辦理，業(yè)務(wù)類(lèi)型涵蓋涉企、跨行等多場(chǎng)景。
二、水電氣視訊“一路通”聯(lián)動(dòng)辦理
群眾在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)同時(shí)，只需勾選“聯(lián)動(dòng)過(guò)戶(hù)”，便可實(shí)現(xiàn)水、電、氣、數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶、戶(hù)口遷移落戶(hù)等六大民生服務(wù)事項(xiàng)同步過(guò)戶(hù)。
三、咨詢(xún)電話(huà)服務(wù)
開(kāi)通不動(dòng)產(chǎn)登記語(yǔ)音政策咨詢(xún)服務(wù)熱線(xiàn)0574-87185516，為市民提供2臺(tái)專(zhuān)業(yè)人工坐席，配備業(yè)務(wù)骨干實(shí)時(shí)接聽(tīng)咨詢(xún)，同步構(gòu)建7*24小時(shí)全天候自助語(yǔ)音應(yīng)答系統(tǒng)，解答不動(dòng)產(chǎn)登記政策查詢(xún)、業(yè)務(wù)辦理等。
上班時(shí)間：星期一至星期五，上午9：00-12：00 ；下午1：30-5：00。(法定節(jié)假日按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行)
四、交房即發(fā)證
推行新建商品房“交房即發(fā)證”改革，實(shí)現(xiàn)辦理預(yù)告登記的購(gòu)房者交房同步領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)電子證書(shū)，全流程線(xiàn)上辦理，可由購(gòu)房人自行操作，單證辦理周期由數(shù)月壓縮至即時(shí)完成。
五、涉企登記“零收費(fèi)”
申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的權(quán)利人為企業(yè)的辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)，實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)“零收費(fèi)”，相關(guān)費(fèi)用支出由同級(jí)財(cái)政保障。
同時(shí)，以政務(wù)大廳為陣地，設(shè)立涉企服務(wù)咨詢(xún)點(diǎn)，開(kāi)辟企業(yè)服務(wù)專(zhuān)窗，安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)辦理，主動(dòng)為企業(yè)解答不動(dòng)產(chǎn)登記“零收費(fèi)”政策。
六、檔案查詢(xún)數(shù)字化
充分發(fā)揮浙里辦、浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)等數(shù)字化平臺(tái)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)足不出戶(hù)、動(dòng)動(dòng)手指“隨心查”，也可以借助全天候自助機(jī)進(jìn)行查詢(xún)。
線(xiàn)上可查詢(xún)內(nèi)容包含不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬電子證明、自然屬性、證書(shū)真?zhèn)蔚炔粍?dòng)產(chǎn)登記信息，電子證明與紙質(zhì)證明具有同等法律效力。
七、宅基地登記進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)
推出宅基地登記發(fā)證“四辦”便民服務(wù)措施，通過(guò)服務(wù)下沉延伸辦、多點(diǎn)覆蓋就近辦、全程無(wú)憂(yōu)代理辦、材料靈活容缺辦，讓群眾辦證更省心、更快捷。
部分地區(qū)結(jié)合“干部聯(lián)村結(jié)對(duì)”和宅基地登記整村推進(jìn)等模式，將“辦事窗口”延伸到群眾的家門(mén)口。
八、無(wú)還本續(xù)貸
迭代升級(jí)寧波不動(dòng)產(chǎn)登記“一窗受理”網(wǎng)上云平臺(tái)，集成舊抵押權(quán)注銷(xiāo)和新抵押權(quán)設(shè)立登記合并辦理、順位抵押權(quán)設(shè)立和舊抵押權(quán)注銷(xiāo)登記合并辦理、抵押權(quán)變更登記三種組合登記業(yè)務(wù)模式，分類(lèi)應(yīng)用于抵押物有一次抵押、多次抵押和債務(wù)履行期限變化等現(xiàn)實(shí)場(chǎng)景。
中小微企業(yè)只需向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提出“無(wú)還本續(xù)貸”申請(qǐng)，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在線(xiàn)上發(fā)起申請(qǐng)，提交1套材料，登記機(jī)構(gòu)“一并受理”同步審批，分別辦結(jié)，1個(gè)工作日內(nèi)即可完成抵押注銷(xiāo)與再登記，極大降低中小微企業(yè)資金成本與時(shí)間成本，有效防止資金斷裂的風(fēng)險(xiǎn)。
九、登記辦稅一體化+1小時(shí)辦結(jié)
推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記和辦稅“一件事”跨部門(mén)業(yè)務(wù)協(xié)同數(shù)字化改革，以登記稅務(wù)窗口人員“一人一窗一平臺(tái)”為范式，創(chuàng)新“一窗受理、一人服務(wù)、一個(gè)平臺(tái)、一次辦結(jié)”的服務(wù)模式，群眾只需到一個(gè)窗口辦理，60分鐘內(nèi)即可辦結(jié)。
十、不動(dòng)產(chǎn)登記“零證明”
全面取消原由個(gè)人提供的家庭住房套數(shù)紙質(zhì)證明、住房信息查詢(xún)結(jié)果等。各職能部門(mén)、金融單位可通過(guò)數(shù)據(jù)共享、系統(tǒng)對(duì)接、系統(tǒng)查詢(xún)等方式，根據(jù)各自業(yè)務(wù)需求、查詢(xún)范圍，自行獲得辦理本單位業(yè)務(wù)所需的不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)查詢(xún)結(jié)果，全面實(shí)現(xiàn)“無(wú)證明辦事”。
十一、自助打證
推出不動(dòng)產(chǎn)登記“24小時(shí)自助打證”服務(wù)，通過(guò)“身份證識(shí)別+人臉認(rèn)證”雙重核驗(yàn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)權(quán)證及登記證明全流程自助打印，支持掃碼繳費(fèi)功能，為無(wú)法在工作時(shí)段辦理業(yè)務(wù)的上班族提供多樣選擇。
十二、查解封登記進(jìn)法院
以“法院+不動(dòng)產(chǎn)”聯(lián)動(dòng)機(jī)制為基礎(chǔ)，借助浙江法院執(zhí)行管理系統(tǒng)與不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)的對(duì)接，實(shí)現(xiàn)全市法院(中級(jí)法院和11個(gè)基層法院)乃至省內(nèi)各級(jí)法院不動(dòng)產(chǎn)登記查詢(xún)業(yè)務(wù)和查解封事項(xiàng)“不見(jiàn)面”一件事辦理。
