??7月14日下午，區(qū)委書記李謙結合深入貫徹中央八項規(guī)定精神學習教育，圍繞黨建引領物業(yè)治理，深入一線開展專題調研并召開座談會。李謙指出，要深入學習貫徹習近平總書記考察上海重要講話精神，按照市委部署要求，努力將黨的政治優(yōu)勢、組織優(yōu)勢和群眾工作的優(yōu)勢轉化為治理效能，把群眾的期盼、需求、訴求轉化為實干行動，切實提升居民群眾的獲得感、滿意感、幸福感，努力走出符合虹口特色、超大城市中心城區(qū)基層治理的新路子。

??李謙先后來到嘉興路街道香港麗園小區(qū)、四川北路街道恒豐里小區(qū)等地，察看社區(qū)的居住環(huán)境和配套設施，與居民區(qū)黨總支書記、小區(qū)業(yè)委會主任、物業(yè)負責人、社區(qū)居民親切交談，詢問物業(yè)費價格和收取、公共設施運行、居民滿意度等情況，了解黨建引領物業(yè)治理方面的實踐探索和實際成效。

??香港麗園居民區(qū)黨總支堅持問需問計、用心用情做好群眾工作，通過施行權利分享、責任分擔、任務分領、服務分類、經驗分創(chuàng)“五分工作法”，不斷完善在黨建引領下的“三駕馬車”與居民骨干的協調運轉，有效化解困擾社區(qū)發(fā)展的多項矛盾。恒豐里小區(qū)是典型的上海石庫門里弄社區(qū)。山一居民區(qū)黨總支通過引入佳靈杰物業(yè)在小區(qū)內推行直管公房一體化服務，實現“一?！弊儭八谋！?，積極落實“弄事弄商、弄事弄管、弄事弄辦”的治理理念，鼓勵引導居民參與社區(qū)治理，成功推進安裝非機動車充電樁緩解“充電難”問題，解決老弄堂地面青苔滋生、陰溝淤堵等季節(jié)性頑疾。

??大家表示，物業(yè)治理關系千家萬戶。黨建引領物業(yè)治理，進一步暢通了多元共治渠道，有效統(tǒng)籌各方資源，通過深化機制創(chuàng)新、聚焦民生福祉，切實解決了增設充電樁、緩解停車難、提升小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生等居民訴求，提升了居民的幸福感和滿意度。李謙指出，黨建引領物業(yè)治理是新時代人民城市建設的必答題。要堅持從實際出發(fā)，踐行全過程人民民主，廣泛聽取居民意見，做到“大家的事大家商量著辦”，持續(xù)推動社會治理共建共治共享，以高效能治理創(chuàng)造高品質生活。

??李謙主持召開虹口區(qū)黨建引領物業(yè)治理調研座談會，聽取相關情況匯報，研究部署下階段重點工作。區(qū)房管局黨組、涼城新村街道文苑一居民區(qū)黨總支、嘉興路街道瑞虹新城銘庭小區(qū)業(yè)委會、佳靈杰物業(yè)管理有限公司作交流發(fā)言。

??李謙指出，要堅持目標導向，統(tǒng)一思想錨定攻堅方向。黨建引領物業(yè)治理，既是基層治理的“關鍵小事”，也是關乎民生福祉的“頭等大事”。聚焦基層黨組織這個核心力量，堅持大抓基層的鮮明導向，抓強居民區(qū)書記“主心骨”作用，推動“三駕馬車”同頻共振。聚焦物業(yè)主體，堅持從實際出發(fā)，找準癥結、對癥下藥，加強實踐探索，努力破題攻堅。聚焦治理手段，不斷提升住宅小區(qū)治理水平，增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

??李謙強調，要堅持問題導向，有的放矢完善治理路徑。要對標對表、因地制宜，結合不同類型小區(qū)實際，分類施策提升物業(yè)服務能級。抓好業(yè)委會規(guī)范化建設，通過規(guī)范制度、組織覆蓋、能力提升等舉措，推動業(yè)委會成為黨組織領導下服務群眾、化解矛盾、凝聚共識的“紅色堡壘”。抓好黨員群眾廣泛參與，形成“黨建引領、協同配合、多方聯動”的治理格局，動員人人參與、人人負責、人人奉獻、人人共享。抓好法治保障支撐作用，堅持把黨建引領與依法治理結合起來，在法治的軌道上做好信息公開、居民參與等工作。

??李謙指出，要堅持效果導向，多措并舉凝聚智慧力量。提高政治站位，深化思想認識，增強抓好物業(yè)治理工作的使命感、責任感、緊迫感，有力有序抓好任務推進落實。強化專業(yè)能力，打造平臺、加強培訓，進一步提升物業(yè)管理隊伍的專業(yè)能力、業(yè)委會主任的協調能力。強化工作協同，整合資源力量，推動破解物業(yè)治理領域的重點難點問題。

??區(qū)委副書記姜愛鋒，區(qū)委常委、組織部部長蔣仁輝參加調研。