??7月14日下午，區(qū)委書(shū)記李謙結(jié)合深入貫徹中央八項(xiàng)規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育，圍繞黨建引領(lǐng)物業(yè)治理，深入一線開(kāi)展專(zhuān)題調(diào)研并召開(kāi)座談會(huì)。李謙指出，要深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書(shū)記考察上海重要講話精神，按照市委部署要求，努力將黨的政治優(yōu)勢(shì)、組織優(yōu)勢(shì)和群眾工作的優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為治理效能，把群眾的期盼、需求、訴求轉(zhuǎn)化為實(shí)干行動(dòng)，切實(shí)提升居民群眾的獲得感、滿(mǎn)意感、幸福感，努力走出符合虹口特色、超大城市中心城區(qū)基層治理的新路子。
??李謙先后來(lái)到嘉興路街道香港麗園小區(qū)、四川北路街道恒豐里小區(qū)等地，察看社區(qū)的居住環(huán)境和配套設(shè)施，與居民區(qū)黨總支書(shū)記、小區(qū)業(yè)委會(huì)主任、物業(yè)負(fù)責(zé)人、社區(qū)居民親切交談，詢(xún)問(wèn)物業(yè)費(fèi)價(jià)格和收取、公共設(shè)施運(yùn)行、居民滿(mǎn)意度等情況，了解黨建引領(lǐng)物業(yè)治理方面的實(shí)踐探索和實(shí)際成效。
??香港麗園居民區(qū)黨總支堅(jiān)持問(wèn)需問(wèn)計(jì)、用心用情做好群眾工作，通過(guò)施行權(quán)利分享、責(zé)任分擔(dān)、任務(wù)分領(lǐng)、服務(wù)分類(lèi)、經(jīng)驗(yàn)分創(chuàng)“五分工作法”，不斷完善在黨建引領(lǐng)下的“三駕馬車(chē)”與居民骨干的協(xié)調(diào)運(yùn)轉(zhuǎn)，有效化解困擾社區(qū)發(fā)展的多項(xiàng)矛盾。恒豐里小區(qū)是典型的上海石庫(kù)門(mén)里弄社區(qū)。山一居民區(qū)黨總支通過(guò)引入佳靈杰物業(yè)在小區(qū)內(nèi)推行直管公房一體化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“一?！弊儭八谋！保e極落實(shí)“弄事弄商、弄事弄管、弄事弄辦”的治理理念，鼓勵(lì)引導(dǎo)居民參與社區(qū)治理，成功推進(jìn)安裝非機(jī)動(dòng)車(chē)充電樁緩解“充電難”問(wèn)題，解決老弄堂地面青苔滋生、陰溝淤堵等季節(jié)性頑疾。
??大家表示，物業(yè)治理關(guān)系千家萬(wàn)戶(hù)。黨建引領(lǐng)物業(yè)治理，進(jìn)一步暢通了多元共治渠道，有效統(tǒng)籌各方資源，通過(guò)深化機(jī)制創(chuàng)新、聚焦民生福祉，切實(shí)解決了增設(shè)充電樁、緩解停車(chē)難、提升小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生等居民訴求，提升了居民的幸福感和滿(mǎn)意度。李謙指出，黨建引領(lǐng)物業(yè)治理是新時(shí)代人民城市建設(shè)的必答題。要堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，踐行全過(guò)程人民民主，廣泛聽(tīng)取居民意見(jiàn)，做到“大家的事大家商量著辦”，持續(xù)推動(dòng)社會(huì)治理共建共治共享，以高效能治理創(chuàng)造高品質(zhì)生活。
??李謙主持召開(kāi)虹口區(qū)黨建引領(lǐng)物業(yè)治理調(diào)研座談會(huì)，聽(tīng)取相關(guān)情況匯報(bào)，研究部署下階段重點(diǎn)工作。區(qū)房管局黨組、涼城新村街道文苑一居民區(qū)黨總支、嘉興路街道瑞虹新城銘庭小區(qū)業(yè)委會(huì)、佳靈杰物業(yè)管理有限公司作交流發(fā)言。
??李謙指出，要堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向，統(tǒng)一思想錨定攻堅(jiān)方向。黨建引領(lǐng)物業(yè)治理，既是基層治理的“關(guān)鍵小事”，也是關(guān)乎民生福祉的“頭等大事”。聚焦基層黨組織這個(gè)核心力量，堅(jiān)持大抓基層的鮮明導(dǎo)向，抓強(qiáng)居民區(qū)書(shū)記“主心骨”作用，推動(dòng)“三駕馬車(chē)”同頻共振。聚焦物業(yè)主體，堅(jiān)持從實(shí)際出發(fā)，找準(zhǔn)癥結(jié)、對(duì)癥下藥，加強(qiáng)實(shí)踐探索，努力破題攻堅(jiān)。聚焦治理手段，不斷提升住宅小區(qū)治理水平，增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。
??李謙強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，有的放矢完善治理路徑。要對(duì)標(biāo)對(duì)表、因地制宜，結(jié)合不同類(lèi)型小區(qū)實(shí)際，分類(lèi)施策提升物業(yè)服務(wù)能級(jí)。抓好業(yè)委會(huì)規(guī)范化建設(shè)，通過(guò)規(guī)范制度、組織覆蓋、能力提升等舉措，推動(dòng)業(yè)委會(huì)成為黨組織領(lǐng)導(dǎo)下服務(wù)群眾、化解矛盾、凝聚共識(shí)的“紅色堡壘”。抓好黨員群眾廣泛參與，形成“黨建引領(lǐng)、協(xié)同配合、多方聯(lián)動(dòng)”的治理格局，動(dòng)員人人參與、人人負(fù)責(zé)、人人奉獻(xiàn)、人人共享。抓好法治保障支撐作用，堅(jiān)持把黨建引領(lǐng)與依法治理結(jié)合起來(lái)，在法治的軌道上做好信息公開(kāi)、居民參與等工作。
??李謙指出，要堅(jiān)持效果導(dǎo)向，多措并舉凝聚智慧力量。提高政治站位，深化思想認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)抓好物業(yè)治理工作的使命感、責(zé)任感、緊迫感，有力有序抓好任務(wù)推進(jìn)落實(shí)。強(qiáng)化專(zhuān)業(yè)能力，打造平臺(tái)、加強(qiáng)培訓(xùn)，進(jìn)一步提升物業(yè)管理隊(duì)伍的專(zhuān)業(yè)能力、業(yè)委會(huì)主任的協(xié)調(diào)能力。強(qiáng)化工作協(xié)同，整合資源力量，推動(dòng)破解物業(yè)治理領(lǐng)域的重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。
??區(qū)委副書(shū)記姜愛(ài)鋒，區(qū)委常委、組織部部長(zhǎng)蔣仁輝參加調(diào)研。
