常州市出臺的《常州市提取住房公積金用于償還住房貸款的規(guī)定》和《常州市住房公積金個人住房貸款還款規(guī)定》，于11月1日起正式施行。

償還本市住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商補息貸款）提取

在本市已辦理住房公積金貸款或公轉(zhuǎn)商補息貸款且尚未還清的借款人及其配偶，包括共有產(chǎn)權(quán)人及其配偶，可以申請逐月還貸提取、提前還貸提取住房公積金用于償還本市住房公積金貸款（含公轉(zhuǎn)商補息貸款）本息。

申請人逐月還貸提取的金額為每月應(yīng)還住房公積金貸款或公轉(zhuǎn)商補息貸款的本息額（含逾期部分）。公轉(zhuǎn)商補息貸款提前還貸提取的金額不超過該筆公轉(zhuǎn)商補息貸款剩余本金，公積金貸款提前還貸提取的金額不超過該筆住房公積金貸款的剩余本息。

償還異地住房公積金貸款提取

辦理了異地住房公積金貸款的借款人及其配偶，在本市無未還清的住房公積金貸款或公轉(zhuǎn)商補息貸款的，可以申請?zhí)崛∑浔臼凶》抗e金賬戶內(nèi)的存儲金額，用于償還其異地住房公積金貸款本息。

償還異地住房公積金貸款提取總額不超過該筆異地住房公積金貸款累計還貸的本息額。

償還商業(yè)性住房貸款提取

辦理了商業(yè)性住房貸款的借款人及其配偶，包括共有產(chǎn)權(quán)人及其配偶，申請時在本市無未還清的住房公積金貸款或公轉(zhuǎn)商補息貸款，并且商業(yè)性住房貸款已正常還款一期以上，且沒有逾期的，可以申請?zhí)崛∑浔臼凶》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于償還其商業(yè)性住房貸款本息。

償還商業(yè)性住房貸款提取不限提取次數(shù)，但所有申請人提取總額不超過申請時核定的該筆商業(yè)性住房貸款未還清貸款本息總額。借款人的還貸賬戶所屬銀行符合逐月提取條件的（目前江南銀行已經(jīng)具備條件），申請人可以選擇逐月提取。

需要注意的是，2024年已辦理過償還商業(yè)性住房貸款提取的繳存人，2024年度內(nèi)公積金中心不再受理償還商業(yè)性住房貸款提取申請。

此外，每筆提取后每位申請人住房公積金賬戶余額不能為0。個人住房貸款還款新規(guī)定解除了提前還款需正常還款一期以上和每次提前部分還款的金額不低于10000元的限制；同時明確了借款人申請?zhí)崆皟斶€部分或者全部住房公積金貸款本息的，無需支付違約金。