近年來(lái)建筑外保溫系統(tǒng)脫落造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的事件頻頻發(fā)生，但很多人對(duì)建筑外保溫并不太了解。建筑外保溫層可以比作建筑的外套，有著保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)、延長(zhǎng)建筑壽命及維持建筑熱環(huán)境穩(wěn)定、減少能源消耗的重要作用，是順應(yīng)社會(huì)節(jié)能低碳及城市可持續(xù)發(fā)展而廣泛運(yùn)用的建筑材料。不過在科技發(fā)展的同時(shí)也產(chǎn)生了一些新的難題，伴隨著建筑自然老化，保溫施工不規(guī)范、保溫材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、后期運(yùn)維不到位等問題逐漸暴露出來(lái)，外在的表現(xiàn)就是大家看到的外墻滲水、開裂甚至脫落等現(xiàn)象，嚴(yán)重危及群眾生產(chǎn)生活安全。

△居住建筑外墻大塊脫落案例

  為積極應(yīng)對(duì)這一新問題，泰州市今年以來(lái)組織了三輪在建項(xiàng)目建筑保溫材料專項(xiàng)檢查，處理了一批劣質(zhì)保溫材料。同時(shí)針對(duì)既有住宅小區(qū)的外保溫系統(tǒng)開展了情況排查，現(xiàn)場(chǎng)走訪和問卷調(diào)查50余個(gè)既有住宅小區(qū)，結(jié)合備案資料、設(shè)計(jì)圖紙、檢測(cè)報(bào)告分析外保溫層質(zhì)量問題成因?？偟膩?lái)看，少數(shù)項(xiàng)目出現(xiàn)或輕或重的保溫質(zhì)量通病問題，主要有滲漏、空鼓、開裂、脫落等幾種常見質(zhì)量通病。

△建筑山墻面發(fā)生空鼓

  泰州市委托專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)采用缺陷統(tǒng)計(jì)、無(wú)人機(jī)拍攝、紅外線探測(cè)等手段對(duì)外保溫系統(tǒng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)評(píng)估。其中紅外熱成像技術(shù)作為一種先進(jìn)和無(wú)損的技術(shù)方法，在建筑領(lǐng)域廣泛用于熱工缺陷檢測(cè)，可以快速診斷出保溫系統(tǒng)存在的隱性問題?！耙话銇?lái)說建筑外保溫層脫落的成因主要在于外墻滲水，受到陽(yáng)光暴曬使保溫層內(nèi)水汽膨脹對(duì)內(nèi)外界面層形成壓力，導(dǎo)致保溫層與基層墻體或飾面層粘結(jié)不實(shí)，進(jìn)而發(fā)生脫落。另外，膠黏劑強(qiáng)度低、錨固件少、保溫材料強(qiáng)度不夠及施工過程界面處理不規(guī)范等也會(huì)引起保溫系統(tǒng)出現(xiàn)問題?！碧┲菔凶〗ň殖鞘薪ㄔO(shè)工程管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)同志介紹。

△建筑外墻紅外成像圖與可見光照片對(duì)比圖

  泰州市會(huì)同江蘇省建筑科學(xué)研究院進(jìn)行了專項(xiàng)課題研究，編制了《泰州市建筑外保溫質(zhì)量通病診斷技術(shù)指南》，剖析列舉了泰州市常見建筑保溫形式，總結(jié)了建筑外保溫做法圖集、標(biāo)準(zhǔn)及施工注意問題，并針對(duì)常見質(zhì)量問題提出了修復(fù)處理方案，為加強(qiáng)建筑外保溫全生命周期管理提供引導(dǎo)。