羊尖鎮(zhèn)南豐工業(yè)園內(nèi)，建于上世紀90年代的老舊廠房，因低端產(chǎn)業(yè)聚集、消防通道狹窄等問題被列入改造清單并陸續(xù)拆除。“目前17.5畝土地已完成平整，接下來會推進土地性質(zhì)變更，瞄準畝均稅收幾何級增長目標招引新興產(chǎn)業(yè)。”羊尖鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)展辦公室工業(yè)條線負責人高鵬飛說。記者8月20日從錫山區(qū)工信局獲悉，今年錫山區(qū)計劃改造提升村級工業(yè)園區(qū)1500畝，到2029年底，占地4770畝的全區(qū)77個村級工業(yè)園將全部完成整治提升。目前已改造提升完成的村級工業(yè)園內(nèi)，產(chǎn)業(yè)空間釋放與安全環(huán)保升級的成效已逐步顯現(xiàn)。

　　作為蘇南模式發(fā)源地之一，錫山區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)曾撐起區(qū)域經(jīng)濟半壁江山。但隨著土地資源約束趨緊，近年來，村級工業(yè)園“低效用地多、安全隱患大、環(huán)境負荷重”等問題日益突出，部分園區(qū)廠房年久失修，低端加工產(chǎn)業(yè)扎堆，甚至存在消防通道堵塞、?；愤`規(guī)存放等現(xiàn)象，成為高質(zhì)量發(fā)展的“絆腳石”。對此，錫山區(qū)以安全環(huán)保為底線，聚焦問題園區(qū)，結(jié)合國土空間與村莊規(guī)劃，創(chuàng)新運用工業(yè)資源利用績效評價及園區(qū)安全風險等級評估結(jié)果，通過拆遷騰退、淘汰關(guān)停等模式推進改造，并調(diào)動鎮(zhèn)村、市場主體積極性，引導國有資本參與，破解改造資金與運營難題。

　　今年以來，錫山區(qū)按照“規(guī)劃引領(lǐng)、分類施策、重點突破、整體推進”思路，推動改造工作落地見效。在“一園一策”精細管理下，各園區(qū)明確改造方案，實施個性化路徑，成立專班統(tǒng)籌推進。錫北鎮(zhèn)制定“一園一策”五年計劃，厚橋街道將中東村工業(yè)園騰退列為攻堅重點、“一戶一策”推進，云林街道則對新屯工業(yè)園廢品回收單位“以整促拆”。今年上半年，錫山區(qū)已累計完成拆遷騰退土地400多畝、改造提升土地500多畝，進度超年度任務六成。

　　“散亂污”企業(yè)整治讓區(qū)域環(huán)境面貌改善，安全隱患整改消除了一批頑疾。東北塘大馬巷村工業(yè)園、厚橋盛安園等園區(qū)普及“智慧用電”系統(tǒng)及一鍵報警裝置，用電負荷一超閾值就自動報警，能及時防范電氣火災。鵝湖鎮(zhèn)村級工業(yè)園目前已排查整改73項安全隱患、3項生態(tài)環(huán)境問題。鵝湖鎮(zhèn)鵝湖村、東港鎮(zhèn)東升村推進雨污分流改造，園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施持續(xù)完善。

　　“改造不是簡單‘拆與建’，而是通過空間重構(gòu)推動產(chǎn)業(yè)迭代。”錫山區(qū)工信局相關(guān)負責人表示，目前已有不少高質(zhì)量項目落地或在談。東北塘街道篩選引入高稅收企業(yè)入駐丹怡紡織地塊，鵝湖鎮(zhèn)探索“連片更新、增容改造、政府統(tǒng)租”模式，打造“高品質(zhì)、低成本、定制化”產(chǎn)業(yè)載體。接下來，錫山將圍繞主導產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，嚴把項目投資強度、產(chǎn)出效益、能耗環(huán)保等關(guān)口，同時結(jié)合片區(qū)定位，在改造區(qū)域培育特色產(chǎn)業(yè)微集群或?qū)I(yè)園區(qū)。