在遠(yuǎn)離城市喧囂的地方，花錢租一塊屬于自己的菜地，拿起鋤頭走進(jìn)田間，種上喜歡的蔬菜或者瓜果，翻地、播種、澆水、施肥……既能在勞作中體驗(yàn)農(nóng)耕樂趣，又能在一年四季吃上新鮮、無公害的蔬菜。

如今，在合肥，這種悠閑自得田園生活成為不少城市居民的向往。由此，也催生出了火熱的“認(rèn)領(lǐng)菜地”模式。

日前，肥西祥源花世界發(fā)起了“花世界有點(diǎn)‘田’”活動(dòng)，開放60塊“菜園”招募農(nóng)場(chǎng)主，短短一周的時(shí)間，便收到了200多名市民的咨詢和報(bào)名。

在位于包河區(qū)大圩鎮(zhèn)的思普瑞智慧農(nóng)園，家長和孩子們正在打理自己的菜地

肥西派園推出的菜地認(rèn)領(lǐng)活動(dòng)

租金每年1299元

仍然“一地難求”

占地5畝的土地，被劃分成一塊塊方正整齊的菜地，數(shù)名施工人員正在馬不停蹄地鋪設(shè)灌溉裝置……3月27日，記者走進(jìn)肥西祥源花世界看到，該景區(qū)打造的60塊認(rèn)領(lǐng)菜地已進(jìn)入改造尾期，將于4月初正式完工。

“近期來電咨詢的人非常多，初步統(tǒng)計(jì)超過200人，其中70%是景區(qū)周邊的住戶，30%是親子家庭。”在祥源花世界大客戶經(jīng)理韓夏看來，火熱的背后是“性價(jià)比”。50㎡的菜地租金為1299元/年。期間，園區(qū)不僅提供農(nóng)作物種子、灌溉水和農(nóng)具，還附贈(zèng)5張景區(qū)年卡、5張景交車年卡和游玩項(xiàng)目8折優(yōu)惠。

“不同于‘農(nóng)家樂’的一日游式體驗(yàn)感，認(rèn)領(lǐng)菜地可以從播種、耕耘到收獲，全周期式地為游客提供一個(gè)親近自然、體驗(yàn)農(nóng)耕的機(jī)會(huì)，滿足了大家對(duì)田園生活的向往。”韓夏告訴記者，即使不會(huì)種地也沒關(guān)系，景區(qū)配備了園藝師，可以為種菜“小白”提供專業(yè)技術(shù)指導(dǎo)。

在景區(qū)內(nèi)認(rèn)領(lǐng)一塊菜地，這種“文旅+農(nóng)業(yè)”的探索，肥西派園也在嘗試。2024年4月，肥西派園推出了“認(rèn)養(yǎng)一分地”活動(dòng)，將派園西北角一處占地7.4畝的零散地塊，改造成了73個(gè)“一分地”。

“活動(dòng)很火爆，剛上線2天，名額就被搶空了。”鄉(xiāng)儂商業(yè)管理有限公司市場(chǎng)營銷部部長燕平對(duì)此印象深刻，她表示，當(dāng)時(shí)推出這項(xiàng)活動(dòng)，也是發(fā)現(xiàn)全國各地認(rèn)領(lǐng)菜地的活動(dòng)都很受歡迎。

“菜地不遠(yuǎn)處就是車水馬龍的城市主干道和熙熙攘攘的城區(qū)商圈、地鐵口。交通便利也成了很多人選擇來這里種地的重要原因。”

燕平表示，為了讓市民們更好享受種植的樂趣，運(yùn)營方配置了專門的小程序，通過智慧管理系統(tǒng)、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)等管理菜地。“今年的續(xù)租率超過80%，目前我們正在籌劃第二期認(rèn)領(lǐng)菜園活動(dòng)。”燕平介紹。

 “都市農(nóng)夫”涌入菜園

帶來鄉(xiāng)村振興“新流量”

每逢假期，合肥市民李女士時(shí)常駕車前往肥東縣橋頭集鎮(zhèn)雙山泉露營基地。2022年，她在這里認(rèn)領(lǐng)了一塊66㎡的菜地，四年來，她和孩子們成了這里的常客。

“種菜是一種放松方式，和孩子們一起在田間勞作，能暫時(shí)忘卻工作的壓力，讓家庭關(guān)系更加親密，也讓孩子體驗(yàn)勞動(dòng)樂趣。”在李女士看來，這里更像是一個(gè)農(nóng)耕俱樂部，大家一起種菜、交流經(jīng)驗(yàn)、相約聚會(huì)，也因此結(jié)識(shí)了許多朋友。

李女士租的菜園，是由安徽裕豐農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人劉治龍打造的。在農(nóng)場(chǎng)長大的劉治龍心中都有一個(gè)“田園夢(mèng)”，2019年3月，他和愛人決定回農(nóng)村創(chuàng)業(yè)，在橋頭集鎮(zhèn)國光社區(qū)流轉(zhuǎn)了數(shù)百畝土地，發(fā)展種養(yǎng)殖業(yè)。

“有客戶來購買農(nóng)產(chǎn)品時(shí)，問我能不能給他一塊地，自己來種。”說者無心，聽者有意，劉治龍覺得這是個(gè)不錯(cuò)的主意，于是劃分了260塊小菜地，發(fā)起了認(rèn)領(lǐng)活動(dòng)。“活動(dòng)很火爆，但問題也隨之而來。”

劉治龍說，因?yàn)椴说財(cái)?shù)量太多，農(nóng)場(chǎng)管理精力跟不上，每到周末，大量人群涌入菜地。“菜被偷了、地被踩了……類似這樣的矛盾層出不窮，后來我們決定將菜地?cái)?shù)量縮減至60多個(gè)，每戶66㎡。”

菜園雖小，投入?yún)s不小。“比起蔬果的產(chǎn)量，認(rèn)領(lǐng)的客戶更在乎蔬果的質(zhì)量，為了保障綠色、無公害，我們?cè)谑吖x中耗費(fèi)了大量人力。”劉治龍?zhí)寡?，雖然一塊菜地的年租金為1980元，但均攤到每月才165元，很難全部覆蓋打理菜園時(shí)所支付的工人工資。

“認(rèn)領(lǐng)菜地這個(gè)活動(dòng)不賺錢，但它給農(nóng)場(chǎng)帶來了人氣，間接帶動(dòng)餐飲、住宿、垂釣業(yè)務(wù)，以及糧油、肉禽蛋等農(nóng)產(chǎn)品的銷售。”劉治龍說，后期他還打算繼續(xù)拓展更多菜地，吸引更多客群。

在包河區(qū)大圩鎮(zhèn)沈福村的思普瑞智慧農(nóng)園，“認(rèn)領(lǐng)一分地”變得更加智能。225個(gè)單元認(rèn)養(yǎng)區(qū)全部配備水肥一體化系統(tǒng)，還有氣候監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、智慧管理系統(tǒng)、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)等。

思普瑞智慧農(nóng)園負(fù)責(zé)人潘策振告訴記者，為了方便每一個(gè)租戶實(shí)時(shí)查看蔬菜生長進(jìn)度，項(xiàng)目還開發(fā)了手機(jī)智能APP，“租戶們通過APP，不僅能夠?qū)崟r(shí)觀察菜地的情況，也能通過手機(jī)端對(duì)自己的菜地進(jìn)行灌溉、施肥。”

“一塊菜地的租金為800元/年，只能基本覆蓋菜地的水費(fèi)、電費(fèi)等。但每年卻為園區(qū)帶來了超過2萬人次的客流量，租戶大多為親子家庭，這也為我們園區(qū)開展的露營、燒烤等業(yè)務(wù)積攢了穩(wěn)定的客戶源。”潘策振說，“我們前期沒有在宣傳上下功夫，但客戶的“自來水”式的安利，讓這些菜地全部都找到了‘主人’。”

 菜地選址合肥近郊

架起城鄉(xiāng)融合新橋梁

記者梳理發(fā)現(xiàn)，無論是包河區(qū)大圩鎮(zhèn)、蜀山區(qū)小嶺南、還是肥西縣祥源花世界、肥東縣橋頭集鎮(zhèn)等地，推出認(rèn)領(lǐng)菜地的農(nóng)場(chǎng)或園區(qū)都位于離市區(qū)不遠(yuǎn)的城郊，并且交通便利，駕車路程在一小時(shí)左右。

在采訪中，多名業(yè)內(nèi)人士表示，“認(rèn)領(lǐng)菜地”模式的探索，將農(nóng)村資源與城市需求進(jìn)行優(yōu)化匹配，既滿足了城市居民對(duì)“晨興理荒穢,帶月荷鋤歸”的“田園夢(mèng)”，又將城市的消費(fèi)需求引入了農(nóng)村，能夠盤活閑置土地，增加了農(nóng)民收入，加速城鄉(xiāng)融合的進(jìn)程。

但不少人在看好這一模式發(fā)展前景的同時(shí)，也透露出了擔(dān)憂。有些租戶因工作繁忙無法定期打理菜地，導(dǎo)致蔬菜長勢(shì)不佳，或因缺乏經(jīng)驗(yàn)而種植失敗。此外，病蟲害、天氣變化等不可抗力因素也會(huì)對(duì)用戶體驗(yàn)帶來影響。

“如果在這方面發(fā)生扯皮，處理起來也比較耗費(fèi)精力。對(duì)一些租戶來說，自己辛辛苦苦種的菜發(fā)生了意外，這種付出后卻沒有得到回報(bào)的心理落差，一時(shí)之間也會(huì)難以平復(fù)。”一名業(yè)內(nèi)人士說。

此外，不少業(yè)內(nèi)人士也表示，如果單純想依靠認(rèn)領(lǐng)菜地活動(dòng)取得盈利也很困難，必須靠其他項(xiàng)目創(chuàng)收。“前期承包土地、建設(shè)菜園、人工打理等都需要大量的成本和時(shí)間投入，如果位置不好，租不出去，很可能血本無歸。”

“未來，把認(rèn)領(lǐng)菜地與研學(xué)旅游相結(jié)合，是我們發(fā)力的一大方向。”如今，肥西祥源花式的認(rèn)領(lǐng)菜地活動(dòng)報(bào)名已接近尾聲，60塊菜地即將迎來新的主人，開啟田園生活新篇章。

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合肥在線-合新聞?dòng)浾?衛(wèi)曉敏 圖片來自受訪者