2025年10月9日，南京住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于提高住房公積金貸款額度的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），對(duì)單繳存人的公積金貸款最高額度由50萬(wàn)元/人提高至80萬(wàn)元/人；家庭（夫妻雙繳存人）的公積金貸款最高額度仍為100萬(wàn)元/戶。

南京住房公積金管理中心相關(guān)工作人員介紹，此次公積金貸款額度調(diào)整主要基于近年來(lái)我市單人購(gòu)房數(shù)量顯著增加，綜合考慮同類城市公積金貸款額度水平、住房市場(chǎng)現(xiàn)狀、重點(diǎn)保障人群、現(xiàn)有資金供給、貸款風(fēng)險(xiǎn)防控等各方面因素，貸款額度調(diào)整以單人購(gòu)房為重點(diǎn)，著重加大了對(duì)新市民、青年人等群體的支持力度。

根據(jù)《通知》調(diào)整的主要內(nèi)容：?jiǎn)卫U存人貸款額度從50萬(wàn)元/人提高至80萬(wàn)元/人。以單人購(gòu)房貸款200萬(wàn)元、30年期，公積金貸款利率2.6%、商貸利率3%來(lái)計(jì)算，公積金額度提高后，月供可減少59.90元，30年總節(jié)省21564元，比純商貸總利息減少約17.22萬(wàn)元。

據(jù)了解，此次貸款額度調(diào)整后，此前出臺(tái)的支持上浮公積金貸款最高額度的相關(guān)政策繼續(xù)執(zhí)行，即：多子女家庭（有兩個(gè)及以上未成年子女）購(gòu)買住房申請(qǐng)公積金貸款最高額度上浮20％，最高可貸額度為96萬(wàn)元/人、120萬(wàn)元/戶；參與住房“以舊換新”活動(dòng)購(gòu)新房申請(qǐng)公積金貸款最高額度上浮20％，最高可貸額度為96萬(wàn)元/人、120萬(wàn)元/戶；購(gòu)買新建綠色二星級(jí)（含）以上住房申請(qǐng)公積金貸款最高額度上浮20％，最高可貸額度為96萬(wàn)元/人、120萬(wàn)元/戶；購(gòu)買經(jīng)認(rèn)定的新建改善型住房申請(qǐng)公積金貸款最高額度上浮20％，最高可貸額度為96萬(wàn)元/人、120萬(wàn)元/戶。

可疊加計(jì)算貸款最高額度的相關(guān)情形有：多子女家庭或參與住房“以舊換新”活動(dòng)，申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買新建綠色二星級(jí)（含）以上或經(jīng)認(rèn)定的新建改善型住房上浮額度可兩相疊加計(jì)算，調(diào)整后的最高可貸額度為116萬(wàn)元/人、144萬(wàn)元/戶。此外，多子女家庭購(gòu)房、參與住房“以舊換新”活動(dòng)購(gòu)房的貸款上浮額度兩者不疊加計(jì)算；購(gòu)買新建綠色二星級(jí)（含）以上住房、購(gòu)買經(jīng)認(rèn)定的新建改善型住房的貸款上浮額度兩者不疊加計(jì)算。

《通知》自2025年10月9日起施行，有效期至2027年12月31日。2025年10月9日前未發(fā)放的公積金貸款，業(yè)務(wù)承辦銀行需征詢借款人意見(jiàn)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2025年10月9日前已發(fā)放的公積金貸款不做調(diào)整。