“不動(dòng)產(chǎn)登記中心為我辦理的房產(chǎn)非公證繼承登記，程序手續(xù)簡(jiǎn)化了，幾千元的公證費(fèi)用也節(jié)省了，真是處處為我們?nèi)罕娭?，給你們的暖心服務(wù)點(diǎn)贊！”近日，市民趙先生在辦理非公證繼承登記后為市不動(dòng)產(chǎn)登記中心送來錦旗并表達(dá)由衷的感謝。

一直以來，非公證繼承不動(dòng)產(chǎn)登記專業(yè)性強(qiáng)、法律關(guān)系復(fù)雜，存在親屬及繼承關(guān)系證明材料獲取難、繼承材料真?zhèn)螌彶殡y、詢問工作開展難、登記錯(cuò)誤賠償風(fēng)險(xiǎn)大等諸多難題。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心為了更好地服務(wù)群眾，迎難而上，依托建立信用體系，聯(lián)合稅務(wù)等部門多方面發(fā)力，全面優(yōu)化繼承登記辦理流程，為群眾減負(fù)，把好事辦好，讓不動(dòng)產(chǎn)繼承不再難。

在辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中，對(duì)法定繼承的，全部法定繼承人查驗(yàn)繼承材料，有第一順序繼承人的，第二順序繼承人無需到場(chǎng)；提供放棄繼承權(quán)公證書的，該繼承人無需到場(chǎng)。正式引入遺產(chǎn)管理人制度,民法典實(shí)施后，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心逐步推行遺產(chǎn)管理人制度，使不動(dòng)產(chǎn)繼承登記在有效率的同時(shí)，也有“溫度”。精簡(jiǎn)了辦理流程，壓縮了辦理時(shí)間。

建立信用體系，便民利民見成效，應(yīng)用非公證繼承告知承諾制，有效解決不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承業(yè)務(wù)辦理中申請(qǐng)人取證困難、材料提供不全造成的登記堵點(diǎn)，大大減少了辦事群眾奔波在獲取證明材料上所花費(fèi)的時(shí)間、精力、物力；通過線上簽署承諾書，無需另行提供紙質(zhì)材料，進(jìn)一步精簡(jiǎn)了辦事材料，壓縮辦理時(shí)限，為群眾提供更便捷、更高效的登記服務(wù)，切實(shí)做到“為民辦實(shí)事”。出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)登記盡責(zé)免責(zé)制度》，明確盡職免責(zé)的情形、認(rèn)定和結(jié)果使用。同時(shí)，通過購買不動(dòng)產(chǎn)登記保險(xiǎn)，有效化解不動(dòng)產(chǎn)登記賠償風(fēng)險(xiǎn)，激勵(lì)登記人員在法律框架范圍下，敢于擔(dān)當(dāng)作為，充分解決不動(dòng)產(chǎn)登記工作人員的后顧之憂。

據(jù)了解，自2019年開展非公證繼承登記業(yè)務(wù)以來，我市不動(dòng)產(chǎn)登記從探索到全面開展，從有第一順序繼承人的，無需第二順序繼承人到場(chǎng)，到實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記告知承諾制；從原30個(gè)工作日到經(jīng)審核公示15個(gè)工作日；非公證繼承登記工作辦理越來越順暢，群眾評(píng)價(jià)越來越滿意，已累計(jì)辦理業(yè)務(wù)600余戶，為群眾節(jié)約公證費(fèi)用300余萬元。 

記者 周瑩瑩