記者 戚穎璞
臨近跨年，上海再現(xiàn)“拿地?zé)岢?rdquo;，徐匯又刷新了一個(gè)小紀(jì)錄。熱門的龍華地塊樓面價(jià)以12.6萬元/平方米，成為今年上海宅地成交樓面價(jià)的第二高，目前僅次于今年8月成交的徐匯區(qū)斜土街地塊（成交樓面價(jià)13.1萬元/平方米，由綠城競(jìng)得）。
昨天，上海第八批次即本年度最后一批次商品住宅用地集中公開交易，昨今兩天共有7幅地塊出讓。其中，有6幅于昨天如期完成交易，成交總價(jià)185.3億元，其中4幅地塊溢價(jià)成交。
在出讓的6幅地塊中，含徐匯區(qū)1幅、長(zhǎng)寧區(qū)1幅、寶山區(qū)3幅、自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)1幅。上海市規(guī)劃資源局資源利用處有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本批次交易地塊質(zhì)量較好，市場(chǎng)主體表現(xiàn)積極，數(shù)量、質(zhì)量、溢價(jià)率和成交總價(jià)僅次于第七批次。
徐匯龍華地塊經(jīng)過101輪競(jìng)價(jià)后，觸發(fā)中止價(jià)，轉(zhuǎn)入“高品質(zhì)建設(shè)”指標(biāo)環(huán)節(jié)。長(zhǎng)沙宸嘉新昊置業(yè)有限公司（宸嘉）最終競(jìng)得該地塊，成交總價(jià)43.824億元，溢價(jià)率40%。
業(yè)內(nèi)人士表示，從今年上海土拍交易情況來看，外資和民企拿地?zé)崆槌掷m(xù)回暖，“是一個(gè)挺好的勢(shì)頭”。在今年第一批次出讓中，民企大華、龍湖，分別斬獲閔行浦錦地塊、奉賢新城地塊。在第七批次出讓中，青浦新城地塊是由具備外資背景的泰國(guó)盤谷地產(chǎn)競(jìng)得。
