今年無錫市將對(duì)88萬平方米住宅區(qū)進(jìn)行宜居住區(qū)建設(shè)。宜居住區(qū)建設(shè)包括哪些范圍?涉及哪些內(nèi)容?滿足什么條件才能達(dá)到宜居標(biāo)準(zhǔn)?昨日,記者從住建部門獲悉,無錫市新近出臺(tái)的《關(guān)于開展無錫市宜居住區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)意見》,讓這些問題都有了明確的答案。
“宜居住區(qū)是我省對(duì)城市人居環(huán)境建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展提出的新要求。”市住建局物業(yè)管理處相關(guān)人士解釋,此前10多年里,無錫市通過對(duì)389個(gè)舊住宅區(qū)的滾動(dòng)整改,基本完成了1998年以前建設(shè)的舊住宅區(qū)整治改造,惠及群眾超過170萬人。今年無錫市啟動(dòng)的宜居住區(qū)建設(shè),覆蓋面更廣、標(biāo)準(zhǔn)更高。
因地制宜、分類推進(jìn)是此次宜居住區(qū)建設(shè)的最大特色。據(jù)了解,無錫市的宜居住區(qū)建設(shè)針對(duì)不同歷史時(shí)期建設(shè)的居住區(qū)實(shí)際狀況,分2000年以前建設(shè)的老舊小區(qū)、2000年以后建設(shè)的既有居住區(qū)和新建住宅區(qū)三類,按照不同標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容進(jìn)行。
2000年以前建設(shè)的老舊小區(qū)主要是針對(duì)居民生活中“急難愁盼”的問題來完善小區(qū)的各項(xiàng)功能,如規(guī)范停車場(chǎng)所、清除違章搭建、加裝安防設(shè)施、增補(bǔ)綠化場(chǎng)地等,并在有條件的情況下嘗試?yán)诸悺⒐?jié)能改造、共享停車。
對(duì)于2000年以后建設(shè)的既有居住區(qū),更多的是從薄弱環(huán)節(jié)下手,來實(shí)現(xiàn)睦鄰共建共治。每百戶配備15平方米以上標(biāo)準(zhǔn)的社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施面積,實(shí)現(xiàn)5分鐘便民服務(wù)圈和15分鐘社區(qū)服務(wù)圈,是市級(jí)宜居示范住區(qū)的標(biāo)配。
新建居住區(qū)的宜居標(biāo)準(zhǔn)更高,諸如垃圾分類、海綿技術(shù)、節(jié)水示范等綠色化、低碳化、智能化的系統(tǒng)工程需在小區(qū)建設(shè)過程中同步完成。
“無錫市計(jì)劃用10年時(shí)間來推進(jìn)宜居住區(qū)建設(shè)。”市住建局物業(yè)管理處相關(guān)人士介紹,今年是第一年,市區(qū)的目標(biāo)是塔影西苑、新江南花園、勝利新村等一批2000年以前的老舊小區(qū),涉及面積88萬平方米,僅市級(jí)層面的經(jīng)費(fèi)投入就達(dá)到1.2億元。
根據(jù)指導(dǎo)意見,對(duì)于2000年以前建設(shè)的老舊小區(qū)整改有一條硬杠杠——居民對(duì)小區(qū)改善提升滿意度達(dá)到90%以上,因此尊重民意成為宜居建設(shè)的前提。在此基礎(chǔ)上推進(jìn)居住區(qū)環(huán)境全面整治和功能完善,同時(shí)還會(huì)結(jié)合居民意愿進(jìn)行節(jié)能改造,因地制宜增設(shè)新能源汽車充電設(shè)施,完善業(yè)主自治機(jī)制,建立業(yè)委會(huì)或管委會(huì)并規(guī)范動(dòng)作。
“目前有部分小區(qū)已完成前期的方案預(yù)算,正在網(wǎng)上公開招標(biāo),6月底至7月初會(huì)正式啟動(dòng)建設(shè)。”市住建局物業(yè)管理處相關(guān)人士透露,此外,繼去年建成7個(gè)省級(jí)首批宜居示范試點(diǎn)居住區(qū)之后,今年無錫市還將再建設(shè)7個(gè)省級(jí)宜居示范住區(qū)項(xiàng)目。