在山水城科技工業(yè)中心，企業(yè)車間里已忙碌起來，新一年的生產(chǎn)場景如期展開。把觀察的鏡頭推近些，就能發(fā)現(xiàn)“新春氣息”中傳遞出新的變量信號：智能化、服務(wù)化、車聯(lián)網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)協(xié)同等。

　　這些信號的產(chǎn)生來自于這幾年的“苦心經(jīng)營”。山水城科技工業(yè)中心由昔日鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)南泉工業(yè)園“更名”而來，從地圖上可以看到：東至五湖大道、西至蠡湖大道、南起干城路、北至具區(qū)路，距離太湖頗近，周圍是重大文旅項目、車聯(lián)網(wǎng)項目——身處環(huán)保“剛需”、新業(yè)態(tài)“蓬勃”之中，如此周邊情況，如何才能真正發(fā)揮出園區(qū)應(yīng)有的“產(chǎn)能”?這塊有些年頭的“工業(yè)用地”，在激活“畝產(chǎn)變量”中尋找到“夾縫中的春天”，畝產(chǎn)稅收三年實現(xiàn)增長50%以上。

　　企業(yè)總有“潮起潮落”，車聯(lián)網(wǎng)種子成為新變量

　　雄宇100臺整裝待發(fā)的新吊籃、中卓投入數(shù)百萬元研制的新生產(chǎn)線、……在山水城科技工業(yè)中心，企業(yè)間對畝產(chǎn)效益呈現(xiàn)出一派“你追我趕”的場景。然而，這個園區(qū)也遭遇著許多鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)都不可回避的問題：先進制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)組成的產(chǎn)業(yè)潮流中，原有一些企業(yè)的主營業(yè)務(wù)實在跟不上趟怎么辦?

　　在山水城科技工業(yè)中心，我們可以看到一張表格上寫到“無納稅戶”“掛靠企業(yè)”，還可以看到的是已經(jīng)無人開工的車間，甚至還有被法院查封的車間。而不遠處，融創(chuàng)文旅城、國家數(shù)字電影產(chǎn)業(yè)園、國家智能交通綜合測試基地，聚集了更多產(chǎn)業(yè)目光，更何況太湖之畔對產(chǎn)業(yè)的環(huán)保要求更高。

　　“夾縫”中的感覺，已經(jīng)讓一些園區(qū)企業(yè)心生他意。“有一些業(yè)務(wù)不咋地的企業(yè)來找過我，想把廠房轉(zhuǎn)手”，山水城科技工業(yè)中心主任顧東明說，由于是鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)，園區(qū)內(nèi)土地的產(chǎn)權(quán)還有所不同，目前要做的是根據(jù)區(qū)域特點完善產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，利用原有廠房車間引進培育新的增長點。

　　“夾縫”之中要激活畝產(chǎn)，顯然需要優(yōu)化產(chǎn)業(yè)定位。怎么辦?借勢!

　　尋覓園區(qū)“新種子”的目光，轉(zhuǎn)向周邊的新興產(chǎn)業(yè)——車聯(lián)網(wǎng)。國家智能交通綜合測試基地就在山水城，“近水樓臺”的優(yōu)勢理應(yīng)得到發(fā)揮。事實上，山水城科技工業(yè)中心內(nèi)已有睿思凱科技等車聯(lián)網(wǎng)企業(yè)。“一方面利用閑置空間引進新企業(yè)，另一方面園區(qū)內(nèi)的企業(yè)也有向這方面發(fā)展的意圖，”顧東明說，希望所在的科技工業(yè)中心成為車聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“支撐區(qū)”，集聚引育一批車聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，發(fā)展車聯(lián)網(wǎng)關(guān)鍵部件的研發(fā)、智造和集成業(yè)態(tài)。

　　工業(yè)企業(yè)提升效率，“群眾路線”攻心為上

　　激活“畝產(chǎn)變量”，除了優(yōu)化“種子”因素，人心的因素也被放在了重要位置。

　　“你說這事是不是挺神的?上午簽好合同，下午就打預(yù)付款給我了!”在山水城科技工業(yè)中心扎根的中卓智能科技2019年一開工，董事長張志強就迎來園區(qū)里的“鄰居”們，講到了件事兒：過年前參加園區(qū)商會的新春聯(lián)誼，坐在邊上的企業(yè)聽到他做智能化生產(chǎn)線，就問“汽車渦輪增壓器的生產(chǎn)線能不能做”，當(dāng)下一拍即合，“大年夜簽了合同，還介紹了另外一個做自動化的朋友，做了他另外一張單子!”

　　這效率也是杠杠的了。“沒這個商會活動，人都要去上海簽訂單了。”現(xiàn)在，中卓智能本身從事汽車零配件智能化生產(chǎn)線，下一步也正有往車聯(lián)網(wǎng)方向努力的意向。張志強是看著這個工業(yè)園區(qū)變化的，“面子和里子都在變，現(xiàn)在企業(yè)家在一起干事業(yè)的氛圍非常好”。這正是山水城科技工業(yè)中心的一個辦法——園區(qū)要發(fā)展得走“群眾路線”，只有把企業(yè)群體的勁頭鼓起來，才能有效率、有效益，“畝產(chǎn)”才能上得去。

　　“群眾路線”是把關(guān)注點放在了人心上。“整體的面貌、環(huán)境搞好，但更重要的是氛圍要起來。”山水城科技工業(yè)中心主任顧東明三年前到任后專門建立了商會，請了律師、會計等專業(yè)人士加盟，“這兩年企業(yè)家們參與、互動的熱情越來越高，開始主動走出去考察學(xué)習(xí)。”

　　看了外面的優(yōu)秀企業(yè)、再環(huán)顧身邊的優(yōu)秀企業(yè)，園區(qū)企業(yè)家沒法再安于現(xiàn)狀，“知道別人干得那么好，坐不住了”。企業(yè)家之間的互動，直接在科技工業(yè)中心的企業(yè)榜單上有了效應(yīng)：園區(qū)內(nèi)2018年198戶正常納稅戶交稅9740多萬元，同比增長26%，畝均稅收產(chǎn)出近15萬元。

　　高端化、服務(wù)化，可能刷出“十倍”績效

　　“人心”穩(wěn)了，土地的收成就看“耕”的力度。

　　雄宇重工的管理層2013年剛搬進園區(qū)時，“還嘀咕過園區(qū)里的勢態(tài)不是太好，后來溝通多了，發(fā)現(xiàn)在做企業(yè)上志同道合的人很多。”雄宇重工的陳兆虎發(fā)現(xiàn)園區(qū)里“藏龍臥虎”，為許多知名品牌、重大項目提供著產(chǎn)品與服務(wù)。

　　“參與港珠澳大橋建設(shè)之后，我們發(fā)現(xiàn)應(yīng)該在高端化的吊籃市場上發(fā)力了，”陳兆虎說，高端化的吊籃更加輕便、智能、安全，年前已經(jīng)做好100臺高端設(shè)備，年后投放市場，2019年計劃賣出1000臺。

　　這家企業(yè)在園區(qū)內(nèi)占地33畝，去年實現(xiàn)稅收900多萬元，“2019年投入市場的新吊籃設(shè)備價格是原設(shè)備的十倍，當(dāng)前的‘困難’是要擴大車間面積、加快擴大產(chǎn)能!”這家企業(yè)已設(shè)立了20個分公司，對外租賃1萬臺吊籃機械，在全國吊籃租賃行業(yè)中已是老大。“今后也打算引入物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，拓展租賃市場新空間!”

　　“像雄宇、中卓這樣的企業(yè)，在科技研發(fā)上、標準制定上有不錯的表現(xiàn)，后續(xù)在畝產(chǎn)績效上也會有新的增長，”顧東明說。據(jù)了解，在濱湖區(qū)工業(yè)績效評價中，園區(qū)被評到A、B級的十多家，這些企業(yè)不僅畝產(chǎn)稅收收成不錯，而且在環(huán)保、創(chuàng)新方面也蘊含著相當(dāng)實力。