按照黨中央、國務(wù)院和住建廳關(guān)于保交房工作的決策部署，我市加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，全面開展房地產(chǎn)風(fēng)險排查和風(fēng)險項目處置，積極探索多種形式紓困解難，有效加快項目復(fù)工和交付進度。

一是全方位排查，細致全面摸清項目底數(shù)。全面、動態(tài)排查全市在建已售未交付商品住房項目情況，建立實地走訪+風(fēng)險項目監(jiān)測周報的雙重機制，時刻做好項目風(fēng)險隱患跟蹤。

二是堅持問題導(dǎo)向，防范化解項目風(fēng)險。建立健全保交房工作機制，充分利用保交房工作專班、信訪聯(lián)席會議等平臺，形成打好保交房攻堅戰(zhàn)強大合力。認真做好房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險隱患防范化解工作，協(xié)調(diào)解決項目推進中存在的突出問題，分類處置、科學(xué)應(yīng)對項目風(fēng)險。

三是積極發(fā)揮融資協(xié)調(diào)機制作用。新增第四批可供融資支持的房地產(chǎn)項目名單，全力保障建設(shè)項目融資和建設(shè)交付。通過房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報、區(qū)政府初審、市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制審核。2024年，我市共向銀行金融機構(gòu)推送了四批共15個房地產(chǎn)融資“白名單”項目，授信39.27億元，放款29.87億元。

四是創(chuàng)新政策及相關(guān)激勵措施，強化企業(yè)主體責(zé)任。在全市“保交房”工作中針對相關(guān)責(zé)任主體及其工作人員落實信用考評措施，督促落實建設(shè)單位及參建各方主體責(zé)任，主動作為、靠前服務(wù)，在保證施工安全和工程質(zhì)量的前提下，確保項目按時交付。

五是探討通過法律途徑，有效保障關(guān)聯(lián)方合法權(quán)益。與常州仲裁委員會聯(lián)合、常州律協(xié)建房委聯(lián)合籌備“保交房”若干熱點問題法律研討會，重點關(guān)注保交房項目中涉及的土地分塊抵押、查封、工抵房、辦證、破產(chǎn)處置等問題，旨在通過專業(yè)力量，真正為房地產(chǎn)行業(yè)保駕護航，促進房地產(chǎn)行業(yè)健康且可持續(xù)發(fā)展。