經(jīng)歷十余年的轉(zhuǎn)型發(fā)展，上海市普陀區(qū)桃浦地區(qū)正以城市更新為抓手，錨定“上海中心城區(qū)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)、上?？萍紕?chuàng)新中心重要承載區(qū)”建設(shè)目標(biāo)，通過產(chǎn)業(yè)升級、生態(tài)建設(shè)、民生改善，實(shí)現(xiàn)區(qū)域功能重塑與能級躍升。

　　這里，是一片承載著歷史底蘊(yùn)的熱土，更是一片涌動(dòng)著發(fā)展生機(jī)的沃土。

　　經(jīng)濟(jì)向新，更集約

　　在桃浦，城市更新是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級、經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要抓手。

　　作為普陀區(qū)沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶北翼重要節(jié)點(diǎn)，桃浦鎮(zhèn)不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、培育發(fā)展動(dòng)能，持續(xù)做強(qiáng)數(shù)智健康、智能制造、數(shù)字供應(yīng)鏈等支柱產(chǎn)業(yè)，加快布局航空電器、先進(jìn)材料、人工智能新賽道，目前已吸引集聚一批頭部企業(yè)、領(lǐng)軍企業(yè)落地。

　　桃浦注重向存量要功能、向集約要空間、向更新要效益，帶動(dòng)符合上海市產(chǎn)業(yè)布局大方向的相關(guān)企業(yè)更新升級。在上海西北物流園區(qū)內(nèi)，區(qū)鎮(zhèn)聯(lián)動(dòng)助力存量用地就地轉(zhuǎn)型，打造一座標(biāo)桿性“零碳”園區(qū)——普洛斯桃浦智慧冷鏈產(chǎn)業(yè)園。

　　產(chǎn)業(yè)園采用原址重建的方式，借助產(chǎn)地聯(lián)動(dòng)政策幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)物理空間更新擴(kuò)容、做大供應(yīng)鏈載體的基本盤，打造專注于高端時(shí)尚、高端餐飲及醫(yī)藥冷鏈產(chǎn)業(yè)的智慧、綠色供應(yīng)鏈旗艦園區(qū)，項(xiàng)目囊括冷鏈投資中心、供應(yīng)鏈服務(wù)中心、電商中心等。產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目工程將于年內(nèi)竣工并投入使用，據(jù)測算，轉(zhuǎn)型后的單位面積產(chǎn)稅效益將大幅提升。

　　作為桃浦地區(qū)轉(zhuǎn)型的示范區(qū)域，桃浦智創(chuàng)城持續(xù)依托政策資源、土地資源等，圍繞創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)兩大功能融合方向，重點(diǎn)培育數(shù)智健康、集成電路兩大產(chǎn)業(yè)集群，同時(shí)吸引了東方雨虹、德愛威、睿創(chuàng)微納、燦瑞科技、紹禹建筑等眾多知名企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)入駐。同時(shí)，中以(上海)創(chuàng)新園作為中以在創(chuàng)新領(lǐng)域合作的重要項(xiàng)目，積極開展國際創(chuàng)新合作，220余家創(chuàng)新企業(yè)落戶園區(qū)，集聚900余項(xiàng)各類知識產(chǎn)權(quán)，并成功與以色列、德國、新加坡、奧地利等多個(gè)國家和地區(qū)的創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)建立合作關(guān)系，為產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈、國際鏈的形成打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　環(huán)境向新，更秀麗

　　桃浦持續(xù)做好經(jīng)濟(jì)發(fā)展與生態(tài)建設(shè)兩篇文章，生態(tài)環(huán)境持續(xù)向好，城市綠化度持續(xù)提升。這里既是“生活秀帶”也是“發(fā)展綠軸”，一幅景美人和的動(dòng)人畫卷正在桃浦徐徐展開。

　　TOP中央公園是桃浦地區(qū)推進(jìn)轉(zhuǎn)型發(fā)展的一項(xiàng)重要的低碳生態(tài)建設(shè)工程，總面積達(dá)100公頃(含北拓區(qū))，配備集中心城區(qū)第一塊標(biāo)準(zhǔn)冰場、籃球館、游泳館等于一體的上海國金體育中心、樹夏花開園藝體驗(yàn)中心、飛越侏羅紀(jì)VR體驗(yàn)館等，現(xiàn)已成為市民休閑和開展體育文化活動(dòng)的好去處。今年3月起，公園內(nèi)每周舉辦露天“周周演”活動(dòng)，涵蓋交響樂、親子綜藝、非遺市集等主題，將自然景觀與人文藝術(shù)深度融合。未來，桃浦將深化公園多場景開發(fā)，融合多元文化，構(gòu)建市民觸手可及的豐富生活圈。

　　除了TOP中央公園，桃浦地區(qū)還相繼建成開放了李子園零碳公園、春光公園、啟動(dòng)林公園等，一批轉(zhuǎn)角綠地、街心花園、口袋公園正有序布局建設(shè)。四季美景更迭，各色花朵灼灼綻放，居民“推窗見綠、出門進(jìn)園、起步聞香”的美好生活成為現(xiàn)實(shí)。桃浦將持續(xù)推進(jìn)《桃浦公園城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則》落地實(shí)施，讓優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境成為桃浦高質(zhì)量發(fā)展的底色。

　　桃浦還對區(qū)域內(nèi)主次干道、公園廣場、背街小巷等進(jìn)行全面深度治理，真南路、古浪路、武威東路、桃浦路、金鼎路5條道路被評為上海市景觀道路，桃浦路、綏德路被評為市級林蔭道，進(jìn)一步推動(dòng)城區(qū)環(huán)境上臺階、提品質(zhì)。

　　生活向新，更幸福

　　城市更新，歸根結(jié)底是為了讓百姓生活更舒心。如今的桃浦，產(chǎn)業(yè)動(dòng)能強(qiáng)勁、生態(tài)環(huán)境宜居、配套逐步完善，住宅、醫(yī)療、教育、文化休閑等重點(diǎn)項(xiàng)目正同步有序推進(jìn)。

　　為匹配多樣化的安居需求，近年來，桃浦地區(qū)建設(shè)了一批高品質(zhì)住宅與租賃住宅項(xiàng)目，其中，租賃住宅新建及在建項(xiàng)目總建筑面積18.878萬平方米、新增租賃性住房約2780套；高品質(zhì)住宅新建及在建項(xiàng)目總建筑面積58.9萬平方米、新增房源約4420套。

　　桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)內(nèi)，“中環(huán)·桃源里”項(xiàng)目以近零能耗標(biāo)準(zhǔn)，依托智能制造與光儲(chǔ)直柔技術(shù)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)以“森居”為主題，兼顧自然美感與實(shí)用功能。未來，桃浦將通過持續(xù)推進(jìn)更多人居項(xiàng)目建設(shè)，為市民創(chuàng)造更多宜居宜業(yè)的生活空間。

　　今年4月，桃浦鎮(zhèn)首個(gè)文化藝術(shù)集聚地——UBOX桃蔓里創(chuàng)意藝術(shù)社區(qū)正式投入運(yùn)營。桃浦鎮(zhèn)與UBOX運(yùn)營團(tuán)隊(duì)在深入挖掘本地歷史文化資源與周邊居民需求后，結(jié)合城市更新要求，將李子園村部分閑置土地改造為16棟獨(dú)棟SOHO建筑，成為集藝術(shù)展示、文化交流與休閑娛樂功能于一體的創(chuàng)意藝術(shù)社區(qū)。

　　此外，康養(yǎng)資源方面，國華合悅家上海普陀國際康養(yǎng)中心為長者提供高品質(zhì)康養(yǎng)社區(qū)；教育資源方面，上海外國語大學(xué)尚陽外國語學(xué)校和上海外國語大學(xué)附屬普陀實(shí)驗(yàn)學(xué)校均已建成投用，上海外國語大學(xué)附屬桃李未來實(shí)驗(yàn)學(xué)校(暫定名)正在建設(shè)中，一個(gè)“宜居、宜業(yè)、宜游、宜學(xué)、宜養(yǎng)”的15分鐘社區(qū)生活圈正在形成。