臺(tái)傳媒記者龐曉棟

這兩天，“90后”上班族小張不停刷著購(gòu)房App，計(jì)算每月扣款的公積金賬戶能為自己買(mǎi)到什么價(jià)位的房子。其實(shí)，早在兩年前，小張就有了買(mǎi)房的想法，只是每月房貸對(duì)于他來(lái)說(shuō)是一座難以逾越的大山。

前陣子，小張得知今年4月1日起，臺(tái)州公積金政策迎來(lái)重大調(diào)整。仔細(xì)看完內(nèi)容后，小張對(duì)于買(mǎi)房更有信心，他激動(dòng)道：“終于可以在工作的城市擁有一套屬于自己的房子?！?/p>

3月27日，記者走訪椒江的幾家售樓中心和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，工作人員也表示，這次住房公積金使用范圍的延展將降低市民租房購(gòu)房成本，不少市民得知新政策落地，專(zhuān)門(mén)前來(lái)物色心儀的房型。

那么，這次住房公積金到底調(diào)整了哪些地方？它對(duì)購(gòu)房者有哪些影響？

調(diào)整一：優(yōu)化多孩家庭住房公積金貸款政策

二孩家庭貸款額度可在臺(tái)州最高貸款限額基礎(chǔ)上上浮30%，三孩及以上家庭上浮50%。調(diào)整后，二孩家庭的最高貸款額度，單方繳存的從84萬(wàn)元提升至91萬(wàn)元，夫妻雙方共同繳存的從156萬(wàn)元提升至169萬(wàn)元；三孩家庭的最高貸款額度，單方繳存的從84萬(wàn)元提升至105萬(wàn)元，夫妻雙方共同繳存的從156萬(wàn)元提升至195萬(wàn)元。這一調(diào)整能夠?yàn)槎嗪⒓彝ベ?gòu)房提供更充足的資金支持。

調(diào)整二：迭代購(gòu)買(mǎi)綠色低碳商品住房支持政策

職工購(gòu)買(mǎi)經(jīng)住建部門(mén)認(rèn)證的綠色低碳商品住房并申請(qǐng)公積金貸款，貸款額度可在最高貸款限額基礎(chǔ)上上浮10%。調(diào)整后，職工購(gòu)買(mǎi)綠色低碳商品住房的最高貸款額度，單方繳存的從70萬(wàn)元提高至77萬(wàn)元，夫妻雙方共同繳存的從130萬(wàn)元提高至143萬(wàn)元，增強(qiáng)了此類(lèi)住房的市場(chǎng)吸引力。

調(diào)整三：加大青年人住房公積金貸款支持力度

針對(duì)40周歲以下購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的青年人，貸款額度可在本市最高貸款額度基礎(chǔ)上上浮30%確定。調(diào)整后的最高貸款額度，單方繳存的從70萬(wàn)元提高至91萬(wàn)元，夫妻雙方共同繳存的從130萬(wàn)元提高至169萬(wàn)元。

調(diào)整四：實(shí)施“以舊換新”住房公積金貸款支持政策

為支持職工家庭改善居住條件，促進(jìn)住房市場(chǎng)良性循環(huán)，對(duì)近2年內(nèi)出售本市存量住房并“以舊換新”購(gòu)買(mǎi)住房的職工家庭，貸款額度可在最高貸款限額基礎(chǔ)上上浮20%。調(diào)整后的最高貸款額度，單方繳存的從70萬(wàn)元提高至84萬(wàn)元，夫妻雙方共同繳存的從130萬(wàn)元提高至156萬(wàn)元。

需要特別說(shuō)明的是，所有住房公積金貸款優(yōu)惠政策，上浮比例不疊加計(jì)算。