長三角城市網(wǎng)訊 5月2日，南京市國土局公布了2018年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃。2018年全市國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃總量在2900公頃左右，其中商品住房用地為600公頃，租賃住房用地不低于30%，商辦用地150公頃。

2018年供地計劃先來看

重點板塊和各類開發(fā)區(qū)供地量占七成

2018年全市國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃總量在2900公頃左右，其中，存量建設(shè)用地供應(yīng)率不低于50%。

按用途面積來看，基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等劃撥用地1450公頃（含保障性住房用地350公頃）；產(chǎn)業(yè)用地700公頃；經(jīng)營性用地750公頃（其中商品住房用地為600公頃，租賃住房用地不低于30%，商辦用地150公頃）。

在建設(shè)用地總量方面，南京要綜合考慮全市城市發(fā)展重點及區(qū)域平衡，安排重點板塊和各類開發(fā)園區(qū)建設(shè)用地供應(yīng)量占全市土地供應(yīng)總量的70%。計劃中明確，南京要加快公共服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)向仙林、東山、溧水、高淳副城延伸，加快構(gòu)建以主城為核心，以江北新區(qū)、東山(空港)、仙林(湯山)為重點的南京都市區(qū)格局。此外，突出江北新區(qū)、南部新城等重點發(fā)展區(qū)域及江寧、溧水、高淳等新興地區(qū)，提升區(qū)域功能品質(zhì)。

租購并舉

租賃住房用地比例不少于30%

在大眾普遍關(guān)注的房地產(chǎn)用地方面，2018年，南京堅持“房住不炒”定位，推進構(gòu)建“租購并舉”的住房制度，根據(jù)土地市場供需關(guān)系，進一步優(yōu)化普通商品住宅用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，采取精準(zhǔn)供應(yīng)策略，促進土地市場運行平穩(wěn)有序，繼續(xù)提高房地產(chǎn)市場調(diào)控成效。

據(jù)了解，南京今年將加大租賃住房用地的供應(yīng)比例，確保計劃剛性指標(biāo)順利完成。另一方面，參照節(jié)約集約用地的總要求，倡導(dǎo)有保有壓供地，控制老城區(qū)內(nèi)大型商住、酒店用地的出讓，積極引導(dǎo)市場對熱點區(qū)域的關(guān)注向周邊新興區(qū)域、產(chǎn)城融合區(qū)域擴展延伸。2018年商品住宅用地出讓目標(biāo)為600公頃，其中租賃住房用地比例不少于30%。

江北新區(qū)、江寧、溧水、高淳

劃撥用地供應(yīng)量占七成以上

基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等劃撥用地是每年供地計劃的大頭，今年將有1450公頃土地用于此。其中，2018年南京市城鄉(xiāng)建設(shè)計劃中重點項目占劃撥供應(yīng)總量的65%以上，同時保障10%左右的土地供應(yīng)量推進基礎(chǔ)教育協(xié)調(diào)發(fā)展；推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，完善新城基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)及保障房建設(shè)，江北新區(qū)、江寧、溧水、高淳劃撥供應(yīng)量占全市的70%以上。

產(chǎn)業(yè)用地方面，積極支持創(chuàng)新名城建設(shè)，提高全市產(chǎn)業(yè)用地（含科研）供應(yīng)規(guī)模，全力保障重點產(chǎn)業(yè)項目落地，安排省級以上開發(fā)區(qū)、高新區(qū)產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)量占全市總量60%以上，優(yōu)先重點保障科技創(chuàng)新及“4+4+1”產(chǎn)業(yè)用地需求。

紫金山記者 錢建芬