長三角城市網(wǎng)訊 本月初，我市出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)人才安居工作的實(shí)施意見》，提出高層次人才來寧買首套房可不受戶籍限制，公積金最高可貸120萬元。高層次人才如何在南京買房？今天（1月16日）上午，市政府辦公廳發(fā)布了《南京市高層次人才購買商品住房服務(wù)工作辦法（試行）》，明確規(guī)定高層次人才購買商品住房須本人購買，且僅限購買一套，所購房源5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

什么樣的人才屬于本辦法規(guī)定的高層次人才？《辦法》提出，本辦法所稱高層次人才包含五類：第一類為《南京市人才安居辦法（試行）》中的A、B、C類人才；第二類為政府重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)（項(xiàng)目）中的核心團(tuán)隊(duì)成員；第三類為新型研發(fā)機(jī)構(gòu)中的核心團(tuán)隊(duì)成員；第四類為高校和科研院所中相當(dāng)于A、B、C類的人才；第五類為經(jīng)市政府認(rèn)定的其他高層次人才。

同時(shí)，《辦法》規(guī)定，高層次人才必須本人、配偶和未成年子女在本市無住房，且與用人單位簽訂一年以上勞動(dòng)合同或任命文件，方可提出購房申請(qǐng)。

各類人才申請(qǐng)購房的流程也不一樣?！掇k法》明確，各類人才、單位通過信息系統(tǒng)向市人才安居工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下簡稱市人才安居辦）提出申請(qǐng)，其中：第一類和第四類人才中A類人才由市委組織部（市人才辦）進(jìn)行審核，B、C類人才由市人社局進(jìn)行審核；第二類人才由其單位所在區(qū)（園區(qū)）人才安居辦審核并報(bào)經(jīng)區(qū)政府（管委會(huì)）確認(rèn)；第三類人才由市科委進(jìn)行審核；第五類人才由市人才安居辦進(jìn)行審核。

市房產(chǎn)局會(huì)同相關(guān)區(qū)政府，結(jié)合當(dāng)前新建商品住房的上市情況，優(yōu)選部分房源供應(yīng)高層次人才。每個(gè)項(xiàng)目籌集的房源原則上不超過其申請(qǐng)上市銷售量的10%，上市銷售量超過500套的比例不超過6%。該部分房源不列入公證搖號(hào)售房范圍。市人才安居辦根據(jù)審核結(jié)果向市國土局出具工作聯(lián)系單（有效期一個(gè)月），由市國土局負(fù)責(zé)開具電子購房證明、辦理相關(guān)手續(xù)。市人才安居辦每季度末匯總?cè)瞬艑徍撕头吭椿I集情況，制訂配售方案，報(bào)市政府審定。高層次人才購買商品住房采取抽簽方式選房。

《辦法》還要求，高層次人才購買商品住房須本人購買，且僅限購買一套，所購房源5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。購房執(zhí)行實(shí)名制要求，認(rèn)購后不得更改購房人姓名。合同備案后買賣雙方需解除合同的，所退房源優(yōu)先供其他高層次人才購買。開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照本辦法要求，配合做好高層次人才購買商品住房的服務(wù)工作，對(duì)經(jīng)市政府審定供應(yīng)給高層次人才的房源寫入預(yù)售方案（現(xiàn)售方案），在銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公示。各部門要按照效率優(yōu)先、便民利民的原則，建立審批綠色通道，充分利用信息化手段，創(chuàng)新工作模式，著力改善高層次人才的購房服務(wù)。

（記者 許琴）