長三角城市網(wǎng)訊 本月初，我市出臺了《關于進一步加強人才安居工作的實施意見》，提出高層次人才來寧買首套房可不受戶籍限制，公積金最高可貸120萬元。高層次人才如何在南京買房？今天（1月16日）上午，市政府辦公廳發(fā)布了《南京市高層次人才購買商品住房服務工作辦法（試行）》，明確規(guī)定高層次人才購買商品住房須本人購買，且僅限購買一套，所購房源5年內不得轉讓。

什么樣的人才屬于本辦法規(guī)定的高層次人才？《辦法》提出，本辦法所稱高層次人才包含五類：第一類為《南京市人才安居辦法（試行）》中的A、B、C類人才；第二類為政府重點引進企業(yè)（項目）中的核心團隊成員；第三類為新型研發(fā)機構中的核心團隊成員；第四類為高校和科研院所中相當于A、B、C類的人才；第五類為經(jīng)市政府認定的其他高層次人才。

同時，《辦法》規(guī)定，高層次人才必須本人、配偶和未成年子女在本市無住房，且與用人單位簽訂一年以上勞動合同或任命文件，方可提出購房申請。

各類人才申請購房的流程也不一樣?！掇k法》明確，各類人才、單位通過信息系統(tǒng)向市人才安居工作領導小組辦公室（以下簡稱市人才安居辦）提出申請，其中：第一類和第四類人才中A類人才由市委組織部（市人才辦）進行審核，B、C類人才由市人社局進行審核；第二類人才由其單位所在區(qū)（園區(qū)）人才安居辦審核并報經(jīng)區(qū)政府（管委會）確認；第三類人才由市科委進行審核；第五類人才由市人才安居辦進行審核。

市房產(chǎn)局會同相關區(qū)政府，結合當前新建商品住房的上市情況，優(yōu)選部分房源供應高層次人才。每個項目籌集的房源原則上不超過其申請上市銷售量的10%，上市銷售量超過500套的比例不超過6%。該部分房源不列入公證搖號售房范圍。市人才安居辦根據(jù)審核結果向市國土局出具工作聯(lián)系單（有效期一個月），由市國土局負責開具電子購房證明、辦理相關手續(xù)。市人才安居辦每季度末匯總人才審核和房源籌集情況，制訂配售方案，報市政府審定。高層次人才購買商品住房采取抽簽方式選房。

《辦法》還要求，高層次人才購買商品住房須本人購買，且僅限購買一套，所購房源5年內不得轉讓。購房執(zhí)行實名制要求，認購后不得更改購房人姓名。合同備案后買賣雙方需解除合同的，所退房源優(yōu)先供其他高層次人才購買。開發(fā)企業(yè)應按照本辦法要求，配合做好高層次人才購買商品住房的服務工作，對經(jīng)市政府審定供應給高層次人才的房源寫入預售方案（現(xiàn)售方案），在銷售現(xiàn)場進行公示。各部門要按照效率優(yōu)先、便民利民的原則，建立審批綠色通道，充分利用信息化手段，創(chuàng)新工作模式，著力改善高層次人才的購房服務。

（記者 許琴）