長三角城市網訊  石材基底的餐飲和小超市店招現(xiàn)代感十足，一改過去花花綠綠的凌亂景象；房產登記中心的藍色外立面，替換為格調高雅的深棕色……元旦后，華僑路整治基本完工，“高大上”的氣場彰顯了新街口中心路段的“重要地位”。鼓樓區(qū)華僑路街道相關工作人員昨天介紹：“管家橋和華僑路兩條路，加起來只有短短1.1公里長，但整治付出的人力和財力卻是巨大的。在寸土寸金的新街口，光是拆沿街違建就是一項巨大的工程。”

去年6月底，繼管家橋路段整治完畢后，毗鄰的華僑路隨即啟動了管線下地、立面出新、道路整治等施工。鼓樓區(qū)相關部門及街道經前期反復調查，最終發(fā)現(xiàn)該片區(qū)有各類違章建筑近4000平方米，涉及40多家商戶和100余戶居民住戶。由于在新街口中心區(qū)位置，有一戶居民修起的鴿籠般的違建小屋，出租給小商戶經營了近20年，年租金高達七八十萬元。而在華榮大廈裙樓的一處500多平方米的違建，20多年來一直租給酒店飯店，多次引發(fā)居民撥打“12345”投訴。

違建必須堅決拆，但前期與違建業(yè)主的溝通協(xié)商卻需要盡早啟動。街道、社區(qū)為此多次召開居民議事會，集體協(xié)商拆違事宜。由于涉及到的都是金額不菲的租金收入，必須妥善處理，街道更是安排了兩名專職人員，專門從事與違建戶的調解協(xié)調工作。后來發(fā)現(xiàn)這樣還不夠，于是又邀請施工方、監(jiān)理方、執(zhí)法中隊等集體參與拆違工作。去年底，這一片區(qū)的所有違建全部零補償拆除完畢。

拆違后就是整治出新。管家橋、華僑路片區(qū)共有1300多戶住戶、數(shù)百個單位，店招和門牌出新的設計方――凱盛建筑設計院項目負責人王蕾介紹，按照市建委的統(tǒng)一部署，華僑路片區(qū)的店招設計確定為阿戴克風格，該風格最典型的建筑是紐約帝國大廈，線條硬朗簡約、現(xiàn)代感極強。沿街店家有最少3套方案可供選擇，而店招的施工則采用高品質的多彩真石漆、嵌板構建、蜂窩石材。過去凌亂低質的店招五花八門，影響片區(qū)整體形象，改造出新后的220個店招、門牌風格統(tǒng)一、觀感高檔。

除了店招、門牌出新，片區(qū)內的居民和單位也受益匪淺。管家橋和華僑路片區(qū)共有37棟建筑，此次集體“面貌一新”。明華新村11棟居民樓，每戶居民家庭全部免費更換了全新的門窗、曬衣架、防雨棚、防盜網“4件套”。沿街的南京市房產登記中心、建設銀行、工商銀行、申萬宏源證券公司等大單位的建筑立面，也全部按照“高大上”的標準改造一新，一派端莊大氣的風采。

管家橋、華僑路片區(qū)的整治目前已基本完工，今年，鼓樓區(qū)將把這一片區(qū)的綜合整治往“縱深”發(fā)展，目前已啟動沈舉人巷、慈悲社、大锏銀巷、豆菜橋等街巷的管線下地工程，爭取把整個片區(qū)修繕一新，打造成新街口中心地段標桿片區(qū)。

（通訊員 董芳 馬容 記者 于潔塵）