擼起袖子加油干
精細(xì)化建設(shè)管理
長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊 精與細(xì)的考究之下，越來(lái)越多的老舊小區(qū)迎來(lái)“脫胎換骨”式的變化。按照我市年初確定的目標(biāo)，今年共有240個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施整治。來(lái)自市物業(yè)辦的數(shù)據(jù)顯示，有40個(gè)小區(qū)整治已經(jīng)全部完工，160多個(gè)小區(qū)基本完工，另外30多個(gè)小區(qū)正在加緊收尾。記者探訪中發(fā)現(xiàn)，由表及里的精細(xì)整治，讓這項(xiàng)民生工程真正成了民心工程，居民們紛紛豎起大拇指“點(diǎn)贊”。
紅山路190號(hào)小區(qū)依山而建，這個(gè)建于上世紀(jì)90年代的老小區(qū)與2005年后建成的韻致居商品房小區(qū)一墻之隔。正所謂沒(méi)有對(duì)比就沒(méi)有傷害，“整治之前，我們就是一破落戶兒，帶著兒子去隔壁小區(qū)玩游樂(lè)設(shè)施，經(jīng)常被他們業(yè)主投訴呢。如今我們也終于揚(yáng)眉吐氣了?！弊≡谛^(qū)4幢的楊女士指指后山上的健身休閑廣場(chǎng)，“喏，那是我們的后花園，現(xiàn)在隔壁小區(qū)的老人們也經(jīng)常來(lái)我們這兒玩呢！”
整治前整個(gè)小區(qū)只能用“破舊不堪”來(lái)形容，圍墻破爛，地面沆洼不平，樓頂墻面滲漏非常嚴(yán)重，亂搭的違建和各種管線搭建成的“蜘蛛網(wǎng)”讓整個(gè)小區(qū)顯得更為凌亂。今年3月，整治施工隊(duì)伍正式進(jìn)場(chǎng)，“居民們列出了10多個(gè)必須整治的項(xiàng)目清單，但最終整個(gè)小區(qū)整治的項(xiàng)目多達(dá)40多個(gè)?！鄙鲜鲐?fù)責(zé)人告訴記者。
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，眼下的紅山路190號(hào)小區(qū)可謂實(shí)現(xiàn)了“脫胎換骨”式的改變。小區(qū)內(nèi)不見(jiàn)一處違建，嶄新的透水瀝青路面平平整整。洋氣的路燈桿上掛著喜氣的小紅燈籠。建筑外墻上端是杏色的真石漆，下端是棕黃色的真石漆，沒(méi)有一根礙眼的“蜘蛛網(wǎng)”。由廢棄垃圾場(chǎng)改建成的休閑娛樂(lè)場(chǎng)各種健身器材琳瑯滿目，休閑廣場(chǎng)的斜坡上是精心設(shè)計(jì)的各種運(yùn)動(dòng)元素符號(hào)，讓小區(qū)平增幾分活力。在小區(qū)的大門(mén)口，信報(bào)箱、云柜等一應(yīng)俱全，透明式的新車棚內(nèi)設(shè)置了多個(gè)供電動(dòng)車充電的充電桿……“環(huán)境美成這樣，住得舒心，我們個(gè)個(gè)都滿意。”住在小區(qū)1幢205室的楊雪珍老人告訴記者。
板倉(cāng)街192號(hào)小區(qū)相較紅山路190號(hào)小區(qū)“年齡更大”，可如今置身其中，誰(shuí)也無(wú)法相信這是個(gè)建于上世紀(jì)70年代的老舊小區(qū)。建筑外墻由磚紅色和棕黃色真石漆粉刷一新，窗外的遮陽(yáng)篷是紫紅色帆布材質(zhì)，窗戶則統(tǒng)一更換成褐色窗框加雙層玻璃?！罢鏇](méi)想到我們的‘老破小’會(huì)變成現(xiàn)在這種‘小洋房’！”今年81歲、在該小區(qū)住了40多年的邵巧娣老人說(shuō)，以前小區(qū)環(huán)境不好，她和老伴幾乎不下樓，現(xiàn)在每天都要在小區(qū)轉(zhuǎn)上幾圈，“不僅小區(qū)面容新了，綠化也多了很多，完全就是一個(gè)新建小區(qū)的感覺(jué)。”
童衛(wèi)路7號(hào)小區(qū)是衛(wèi)崗乳業(yè)的家屬區(qū)，這個(gè)建于上世紀(jì)90年代的老小區(qū)近年來(lái)因無(wú)人管理，年久失修，老舊小區(qū)的通病一個(gè)不少。住在小區(qū)8幢的汪金華老人告訴記者，因缺乏管理，小區(qū)里不僅違建眾多，還有很多居民私養(yǎng)了雞和鴨，小區(qū)道路兩側(cè)都是泡沫箱子種的各種蔬菜。本輪整治，從空中到地下，從屋外到屋內(nèi)，全方位、精細(xì)化的“打磨”讓小區(qū)迎來(lái)翻天覆地的變化，“就像人穿上了一件新衣，不僅美了，精氣神也來(lái)了?！?/p>
記者了解到，不僅如此，這些整治一新的老舊小區(qū)如今都由此前的街道托管走向了市場(chǎng)，尋找到新管家?！拔覀冞M(jìn)來(lái)之前，這里的物業(yè)費(fèi)收繳為零，街道在小區(qū)派駐了兩個(gè)門(mén)衛(wèi)和一個(gè)保潔，小區(qū)微薄收入來(lái)源于停車費(fèi)?！必?fù)責(zé)紅山路190號(hào)小區(qū)物業(yè)管理的蘇宜馨物業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，今年10月1日他們進(jìn)駐后，物業(yè)費(fèi)兩個(gè)月不到收繳率已經(jīng)超過(guò)80%，比很多商品房小區(qū)還要高。
記者 顧小萍
