長三角城市網(wǎng)訊 上周五公布的9月期房退房榜單中,南京河西南部樓盤魯能公館一套142平方米的精裝房源標價不到35000元/┫,比市場價低了10000元/┫,記者了解到,這個雙休日里,已有超過300位買房人遞交了申購資料。
之前多次推盤全被搶光
南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的9月期房退房名單掛出后,瞬間吸引了眾多買房人的目光。河西南部樓盤魯能公館的一套精裝退房位于小區(qū)5幢1單元的18樓,面積為142平方米,單價34906元/┫。據(jù)記者了解,該樓盤目前已經(jīng)清盤,由于受到限價政策的限制,魯能公館的價位始終維持在35000元/┫左右,跟周邊新盤的定價基本相當,在為數(shù)不多的幾次開盤中,房源幾乎都被蜂擁而至的買房人一搶而空。
已有超300組客戶報名
今天下午,記者致電該項目售樓處咨詢,結(jié)果連撥了三次電話均占線,半個鐘頭過后,終于聯(lián)系上了售樓處的工作人員。據(jù)其介紹,退房名單公布后,售樓處的電話就沒停過,全是咨詢退房如何購買的,接待臺已經(jīng)搬到了售樓處的外面。“其實也很簡單,帶上身份證和購房證明的復印件來登記就可以了”,工作人員說,這個雙休已經(jīng)接待了300多位購房者的報名登記,預計到9月25日截止日期之前,可能會有近千組購房人報名。
房主主動放棄,房企未設(shè)門檻
魯能公館的工作人員向記者表示,退房的原因主要有兩個,一是房主自身的貸款環(huán)節(jié)出了問題,款項一直下不來;另外,在購買魯能公館的同時,房主在另一家樓盤也搖上并買到了房子,權(quán)衡之后,房主決定放棄魯能公館的這套房源,由于已經(jīng)辦理了鑒證,所以開發(fā)商只好拿到退房市場來銷售。
該人士稱,目前二手房市場上的報價普遍虛高,50000元/┫以上的價格基本上沒有成交案例,實際售價應該在45000元/┫上下,因此這套退房相當于總價便宜了150萬,能不能買到就看運氣如何了。至于付款方式,記者了解到,開發(fā)商未設(shè)一次性付款等高門檻,按照銀行規(guī)定的貸款首付比例執(zhí)行,也就是說,如果是首次購房的話,買房人可以3成首付,確實令不少人心動。
新華報業(yè)全媒體記者 馬祚波