長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊 隨著年中臨近，南京土地市場(chǎng)也交出了半年成績(jī)單。統(tǒng)計(jì)顯示，今年上半年南京共成交地塊22幅，賣地收入超過(guò)430億元，同比減少了300億。相關(guān)人士透露，下半年南京將加速推地供應(yīng)市場(chǎng)，僅7月份便將分三次推地32幅。

來(lái)自365網(wǎng)站的統(tǒng)計(jì)顯示，2017上半年南京共出讓土地22幅，出讓面積達(dá)148.58萬(wàn)平方米，賣地收入為430.4億。與去年同期相比，南京土地出讓的面積和金額均有所下跌，其中賣地收入更是同比下降300億元。數(shù)據(jù)顯示，去年前六個(gè)月南京成交土地163.7萬(wàn)平方米，今年同比降幅為9.2%；成交金額730.2億元，今年同比降幅達(dá)41%。

在上半年出讓的22幅地塊中，含有住宅性質(zhì)的地塊共計(jì)14幅，銷售金額365億元，占總收入的85%左右；在地區(qū)分布上，江寧共有6幅排名首位，江北、城北、城南、城東、河西分布較為均勻。在地價(jià)方面，樓面地價(jià)超過(guò)10000元/┫的地塊共有12幅，其中20000元-30000元/┫的為6幅，超過(guò)30000元/┫的則有1幅，而在去年同期，總共誕生了20幅萬(wàn)元地塊，20000元-30000元/┫的共有9幅，超過(guò)40000元/┫的有2幅，土地市場(chǎng)的熱度明顯超過(guò)了今年。

業(yè)內(nèi)人士分析，今年南京土地市場(chǎng)的相對(duì)“冷清”主要是受到樓市調(diào)控的影響，土地出讓的方式在過(guò)去一年間多次調(diào)整，從價(jià)高者得到設(shè)置最高限價(jià)，再到搖號(hào)決定歸屬，直至如今的競(jìng)拍保障房面積，政策的變動(dòng)直接影響到土地上市的節(jié)奏，導(dǎo)致今年上半年供應(yīng)量的縮水。不過(guò)，就在今年7月份，南京即將放量供應(yīng)土地，當(dāng)月將分為三個(gè)批次推出32幅地塊，供地面積超過(guò)150萬(wàn)平方米，涉及江北、城北、江寧等熱門區(qū)域，這將有助于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，緩解南京樓市的“地荒”現(xiàn)象，拍賣時(shí)間分別為7月5日、7月7日和7月12日。

（記者 馬祚波）