長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊  寧句城際的加速推進(jìn)給南京城東帶來(lái)新一波利好，江寧湯山新城湯西片區(qū)直接受惠。交匯點(diǎn)記者從南京規(guī)劃局獲得該片區(qū)最新一輪征求公眾意見(jiàn)版的控制性詳細(xì)規(guī)劃：這里將以居住和旅游服務(wù)功能為主導(dǎo)，圍繞寧句城際設(shè)置的侯家塘站，交通、教育各項(xiàng)民生配套在湯泉西路周邊提檔升級(jí)；便于南京主城居民及鎮(zhèn)江句容市民地鐵代車(chē)，近距離享受小鎮(zhèn)溫泉假期。

生態(tài)：青龍山紫金山生態(tài)楔形綠地邊緣

雖是長(zhǎng)三角區(qū)域知名的旅游度假區(qū)，湯山在都市人印象中，還僅是偏遠(yuǎn)小鎮(zhèn)。此次最新版控詳規(guī)劃顯示，即將“更新升級(jí)”的湯西片區(qū)，位于湯山新城(街道)西北部，是南京進(jìn)入湯山國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)的門(mén)戶地區(qū)，距市中心不足20千米。

規(guī)劃在此打造以居住和旅游服務(wù)功能為主導(dǎo)的湯山新城西北部宜居活力生態(tài)組團(tuán)，用地就在青龍山-紫金山生態(tài)楔形綠地邊緣。

規(guī)劃要求生態(tài)優(yōu)先發(fā)展，順應(yīng)地形地貌，構(gòu)建基本水綠格局；聯(lián)動(dòng)周邊，依托山形水勢(shì)，構(gòu)建整體空間骨架。形成“一帶一節(jié)點(diǎn)、三廊三組團(tuán)”的空間布局結(jié)構(gòu)。其中，一帶為與外圍景區(qū)景點(diǎn)關(guān)聯(lián)的旅游休閑活力功能帶；三廊為聯(lián)系湯山、青龍山及九鄉(xiāng)河的綠色生態(tài)廊道；依托軌道交通形成旅游服務(wù)節(jié)點(diǎn)，并形成組團(tuán)式的建設(shè)用地布局。

城市主軸：湯泉西路設(shè)寧句城際侯家塘站

目前，規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀總?cè)丝诩s1500人，規(guī)劃人口將按2萬(wàn)人控制。為方便孩子就近入學(xué)，未來(lái)，原古泉幼兒園保留并擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模至12個(gè)班。同時(shí)規(guī)劃新增6個(gè)班、12個(gè)班幼兒園各1所，新增36個(gè)班小學(xué)1所，新增18個(gè)班初中1所。雖然規(guī)劃區(qū)內(nèi)沒(méi)有高中，但是可以依托東側(cè)外圍S122以南、湯銅路以東的規(guī)劃高中解決上學(xué)問(wèn)題。

這一切基于規(guī)劃建設(shè)的寧句城際侯家塘站，從規(guī)劃圖例上可以看到，軌道交通S6線(即寧句城際)將經(jīng)過(guò)規(guī)劃區(qū)，并設(shè)置1處站點(diǎn)，即侯家塘站。

值得關(guān)注的是，規(guī)劃也首次明確，侯家塘站的具體位置，就在湯泉西路與侯寺路交叉口的西北側(cè)。為方便停車(chē)，周邊還將規(guī)劃2處停車(chē)場(chǎng)。

沿湯泉西路(東西向)及侯寺路(南北向)，規(guī)劃形成城市景觀主軸，未來(lái)重點(diǎn)展示湯山新城西部門(mén)戶入口形象。

慢行系統(tǒng)：打造綠色連續(xù)廊道

湯西地區(qū)依山傍水，未來(lái)，規(guī)劃將構(gòu)建以濱河綠地和道路綠地為骨架，公園綠地為主體、山林為生態(tài)背景的綠地系統(tǒng)，并引導(dǎo)城市綠地系統(tǒng)與生態(tài)綠地之間通過(guò)水系綠廊有機(jī)融合。

為讓游客在行走中多多感受大自然，規(guī)劃范圍內(nèi)將以湯山及北部區(qū)域綠化開(kāi)敞空間為基礎(chǔ)，打造綠色連續(xù)的休閑性慢行廊道。

開(kāi)發(fā)強(qiáng)度：軌道站點(diǎn)周邊放寬至1.5

湯西片區(qū)整體建筑高度將控制在底層和多層，通過(guò)建設(shè)地塊本身的臺(tái)地地形變化，形成自然舒緩、層次豐富的整體空間布局。建筑高度分區(qū)分為24米、18米、15米、12米四檔。

與建筑高度控制相適應(yīng)，湯西片區(qū)未來(lái)城市建設(shè)總體上以低強(qiáng)度控制為主；容積率控制在1到1.3之間，規(guī)劃特別明確：軌道站點(diǎn)周邊商住混合用地容積率放寬至1.5.

交匯點(diǎn)記者 倪敏