長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊  為進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控要求，加大土地供應(yīng)，穩(wěn)定土地市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)土地市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展，南京市國(guó)土局將于2016年11月12日發(fā)布2016第四批次土地網(wǎng)上交易公開出讓公告，共推出8幅地塊，其中，六合區(qū)2幅，鼓樓區(qū)3幅，棲霞區(qū)3幅。土地出讓總面積57.15公頃，其中住宅用地32.64公頃。地塊具體情況如下：

1、棲霞區(qū)官窯山南路以西地塊，位于棲霞山以東，南至疏港大道，西至工農(nóng)路。用地面積400995.39平方米，規(guī)劃性質(zhì)包含商辦混合用地、二類居住用地、基層社區(qū)中心用地、商住混合用地、商業(yè)用地等，綜合容積率2.21，出讓起始價(jià)為24億元。

2、棲霞區(qū)林江南路東側(cè)地塊，位于棲霞山以東，西至規(guī)劃臨江南路，北至規(guī)劃便民河路。用地面積194252.48平方米，規(guī)劃性質(zhì)包含娛樂(lè)康體用地、二類居住用地、基層社區(qū)中心用地、商業(yè)用地，綜合容積率1.09，出讓起始價(jià)為11億元。

以上兩幅地塊規(guī)劃建設(shè)棲霞區(qū)文化旅游重點(diǎn)投資項(xiàng)目，該項(xiàng)目定位為全域文化旅游綜合體，突出旅游文化休閑功能，培育南京特色文化創(chuàng)意中心，打造城東旅游集散中心，與棲霞山風(fēng)景區(qū)協(xié)同建設(shè)國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，塑造“旅游小鎮(zhèn)、文創(chuàng)社區(qū)、風(fēng)情綠谷、歡樂(lè)海洋”，建設(shè)一個(gè)生態(tài)理念超前、公建配套完善、文創(chuàng)概念凸顯的生活都市新區(qū)。

3、六合區(qū)程橋街道桂花河以南、東大河以東地塊，西至河?xùn)|路，北至桂花河南路。用地面積14378.30平方米，規(guī)劃性質(zhì)為二類居住用地，最大容積率2.0，建筑限高為35米，出讓起始價(jià)為4600萬(wàn)元。

4、六合區(qū)程橋街道桂花新苑北側(cè)地塊，北至桂花河南路，南至桂花新苑。用地面積13491.03平方米，規(guī)劃性質(zhì)為二類居住用地，最大容積率1.5，建筑限高為24米，出讓起始價(jià)為3000萬(wàn)元。

5、鼓樓區(qū)上海路地塊，東至住宅小區(qū)，南至漢口路，西至上海路，北至南陰陽(yáng)營(yíng)。用地面積7475.83平方米，規(guī)劃性質(zhì)為二類居住用地，最大容積率2.15，建筑限高為24米，出讓起始價(jià)為2083萬(wàn)元。該地塊所建商品住宅為限價(jià)商品房，須定向銷售給南京大學(xué)院士，且銷售均價(jià)不高于17018元/平方米。

6、棲霞區(qū)馬群街道中花崗地塊，東至潤(rùn)福路，南至運(yùn)糧河西路，西至南灣營(yíng)街，北至花港北路。用地面積123024.15平方米，地塊規(guī)劃性質(zhì)包含體育場(chǎng)館用地、商辦混合用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地，綜合容積率2.19，出讓起始價(jià)為4.5億元。地塊須配建地上建筑面積不小于5萬(wàn)平方米的綜合醫(yī)院及養(yǎng)老院。未來(lái)將引入專業(yè)的醫(yī)療和養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)，打造成不低于二級(jí)甲等的醫(yī)院和不少于350個(gè)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老床位的養(yǎng)老院。同時(shí)地塊還配建向周邊居民及社會(huì)公眾開放的標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、排球場(chǎng)等室外體育活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施。

7、鼓樓區(qū)中央門街道建寧路8號(hào)地塊，東至南京玉橋商業(yè)集團(tuán)有限公司，南至南京南京金屬物流集團(tuán)有限公司，西至上海鐵路局，北至滬寧城際鐵路。用地面積19728.66平方米，規(guī)劃性質(zhì)為商辦混合用地，最大容積率6.5，建筑限高為100米，出讓起始價(jià)為4.3億元。地塊上所建商業(yè)須由競(jìng)得人自持，且不少于30000平方米。

8、鼓樓區(qū)梅家塘及增補(bǔ)地塊，東至熱河南路，南至南惠路，西至鄭和中路。用地面積38555.70平方米，規(guī)劃性質(zhì)為商辦混合用地，最大容積率6.5，建筑限高為100米，出讓起始價(jià)為11億元。地塊內(nèi)可配建不超過(guò)地上總建筑面積20%的酒店式公寓。