南部新城核心區(qū)效果圖

長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊 今年底將完成征收拆遷的南部新城10平方公里核心區(qū)紅花機(jī)場(chǎng)片區(qū)，明年大規(guī)模建設(shè)將全面啟動(dòng)，工程項(xiàng)目建設(shè)模式將在南京首次嘗試EPC（設(shè)計(jì)、采購、施工）總承包。記者昨天從秦淮區(qū)獲悉，最快今年底前，南部新城EPC招標(biāo)將完成，確定基礎(chǔ)建設(shè)合作單位，盡快開工。

記者昨天從南部新城開發(fā)建設(shè)管委會(huì)獲悉，EPC是Engineering（設(shè)計(jì)）、Procurement（采購）、Construction（施工）的縮寫，目前國(guó)內(nèi)很多新區(qū)開發(fā)建設(shè)都在嘗試采取這一新型城市建設(shè)模式，以招標(biāo)方式選定總承包商，主要是社會(huì)責(zé)任心、經(jīng)濟(jì)責(zé)任心和融資能力強(qiáng)，專業(yè)門類齊全、資信度高的一流企業(yè)。南京也在學(xué)習(xí)借鑒其他城市試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，但每個(gè)城市建設(shè)特點(diǎn)不一樣，每個(gè)項(xiàng)目建設(shè)要求標(biāo)準(zhǔn)等不一，在推行EPC模式時(shí)，具體做法也不盡相同。

“南部新城核心區(qū)建設(shè)嘗試推行EPC模式，條件得天獨(dú)厚。”南部新城開發(fā)建設(shè)管委會(huì)相關(guān)人士說，EPC主要適用于規(guī)模大、工程質(zhì)量要求高的大型城市建設(shè)項(xiàng)目。南部新城核心區(qū)10平方公里的征收拆遷，不像一般項(xiàng)目拆遷，拆一片滾動(dòng)開發(fā)一片，而是從今年初開始整體推進(jìn)，到今年底全部結(jié)束，使得該片區(qū)不僅工程建設(shè)可整體啟動(dòng)，融資環(huán)境和吸引力也非常好，片區(qū)建設(shè)采用EPC模式優(yōu)勢(shì)明顯。

“南部新城EPC招標(biāo)前期籌備年初就開始了?！鼻鼗磪^(qū)相關(guān)人士昨天介紹，我市希望通過這個(gè)項(xiàng)目的EPC探索，找到適合南京城市建設(shè)特點(diǎn)的EPC模式，所以政府及相關(guān)部門在該項(xiàng)目的EPC方案審批上給予了大力支持，目前招標(biāo)前期工作進(jìn)展順利，一批綜合實(shí)力強(qiáng)、社會(huì)責(zé)任感強(qiáng)、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)的大型企業(yè)，已明確表示要積極參與。

據(jù)悉，南部新城核心區(qū)建設(shè)擬采用的EPC模式是“代建+EPC”，南部新城開發(fā)建設(shè)管委會(huì)相關(guān)人士介紹，代建單位的選擇將依據(jù)南京有關(guān)政策執(zhí)行，EPC招標(biāo)也將按相關(guān)政策謹(jǐn)慎推進(jìn)，力求公平公正。明年南部新城外圍繞城公路以外的10平方公里區(qū)域的征收拆遷，也將采取整體推進(jìn)方式，全面啟動(dòng)，但這一外圍區(qū)域的工程建設(shè)不會(huì)再采取EPC模式，因?yàn)槟喜啃鲁峭鈬粌H將有公共綠地建設(shè)，還有美麗鄉(xiāng)村建設(shè)和小城鎮(zhèn)建設(shè)，不適宜采取整體承包方式展開工程項(xiàng)目。（記者 韋銘）