據(jù)了解，參加本次365淘房“限購時代、宜居新城――2016年都市圈房展會”的溧水熱盤包括亞東同城逸境、萬科城、創(chuàng)維樂活城等項(xiàng)目，還有天璽華府、恒晟香榭里等來自句容的都市圈樓盤，展會從昨天起持續(xù)舉行三天，各家開發(fā)商的展位前擠滿了前來咨詢的購房者。揚(yáng)子晚報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，交通是買房人最關(guān)心的話題，一位路過的年輕人詳細(xì)詢問起各家樓盤距離地鐵幾站路，“主城的房子價格太高，如果將來溧水通了地鐵，距離樓盤又近的話，還是可以考慮的”，她說。市民王女士則自稱是資深的房產(chǎn)投資客，對溧水各家熱盤的情況十分了解，這次特地帶著老公來參加展會，“他一直不看好在溧水買房投資，我?guī)麃砹私饬私怃嗨畼鞘小?，王女士說，這次不限購的幾個區(qū)域內(nèi)，溧水比高淳近，房價又比六合便宜，好幾家熱盤都靠近寧溧城際的輕軌站，以后來往南京很方便，今后在溧水養(yǎng)老也不錯。

組織方告訴揚(yáng)子晚報(bào)記者，限購之后他們曾組織過一場大型看房活動，溧水線成為當(dāng)日發(fā)車8條線路中參與人數(shù)最多的線路。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，有8成南京網(wǎng)友關(guān)注溧水的地產(chǎn)項(xiàng)目，而且普遍認(rèn)為目前溧水市場的價格偏低，在可接受的范圍內(nèi)，因此購房意向比較強(qiáng)烈。網(wǎng)上房地產(chǎn)官方統(tǒng)計(jì)也顯示，溧水今年以來的新房銷量已經(jīng)突破1萬套，比去年全年成交量翻番都不止，截止到昨晚8點(diǎn)，南京溧水區(qū)今年以來的新建住房成交套數(shù)為11300套，而去年全年的銷量只有4365套，漲幅高達(dá)158%，而當(dāng)?shù)氐男路繋齑媪恐皇２坏?000套，差不多相當(dāng)于今年兩個月的銷量。跟南京其他樓市區(qū)域相比，江南六區(qū)里，只有棲霞區(qū)的年內(nèi)成交量是超過溧水的，玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、雨花臺區(qū)均不足萬套。

揚(yáng)子晚報(bào)記者還了解到，以往價格六七千元的溧水樓盤，在今年同樣突飛猛進(jìn)，有的已經(jīng)達(dá)到萬元以上。舉例來說，中南錦城年初時的均價為6900元/┫，其上一批加推房源價格已達(dá)8500元/┫；萬科城從年初時的均價8200元/┫，9月加推售價高達(dá)10000元/┫；亞東同城逸境年初報(bào)價6000元/┫，下一批房源“放風(fēng)價”已達(dá)10000元/┫。開發(fā)商表示，買家中仍以當(dāng)?shù)乜蛻魹橹鳎贿^周邊投資客和來自南京主城的客戶也有增多的趨勢，受到南京主城房價高企的“擠壓”，一些買房人將出手的范圍不斷外拓，加之寧溧城際等交通配套利好的不斷釋放，溧水樓市在今年的活躍度確實(shí)很高。(記者馬祚波)