長三角城市網訊（通訊員 秦公軒 記者 朱靜） 自從南京出臺史上最嚴樓市調控政策以來，租房市場的生意跟著水漲船高，騙子也想在這個市場分一杯羹，于是近期秦淮警方就接到了不少有關租房的詐騙案。警方梳理后發(fā)現，這些手段主要有空手套白狼，假裝二房東、房屋有附加費等情況，警方提醒市民租房一定要多個心眼，防止上當受騙。
二房東租房一月找來租客收租一年
黃先生一家最近遇到了麻煩事，自己低價租了一個房，本以為是占了一個便宜，沒想到住了半個月被房東通知房子要收回，直到這時黃先生才知道自己上了當。
原來，半個月前黃先生一家在網上租房，發(fā)現秦淮區(qū)里有一間民居非常合適，但是價格不便宜，黃先生抱著試試能不能還價的心理和“房東”通了電話。沒想到對方是個好說話的人，答應每個月便宜500元，但是有個要求，必須整租自己的房子一年，還要提前預付。黃先生是個老租客，認為價格便宜租一年也比較合理，所以很快和對方約定了看房的時間。
10月8日，黃先生和對方在出租的房子處碰了頭，對方帶領黃先生觀看了要出租的房子，黃先生覺得很滿意，一個月3000元的價格能在市中心租到這么寬敞的房子讓黃先生覺得自己撿了一個便宜。
黃先生是個謹慎的人，為了防止對方忽悠自己，出了要求對方和自己簽訂合同，還要求對方提供這棟房子的房產證，防止對方欺騙自己。對方爽快的按照黃先生的要求，拿著房產證和黃先生簽了合同，黃先生向對方支付了3.6萬元的租金，可讓黃先生沒想到的是住了半個月，才知道自己遇到了“二房東”騙局。租給他房子的其實也是個租客，只租了這個房子1個月，對方提供的房產證明都是從真的房主處復印的，所以才騙過了老道的黃先生。
秦淮警方接警后迅速展開偵查，很快發(fā)現轄區(qū)內出現了多起轉租詐騙的案件，通過走訪排查很快就將視線鎖定了一對安徽籍男女，他們多次通過假身份將短租房源掛在網上長租。
在明確男女身份后，秦淮警方迅速對這對男女實施了抓捕。目前，嫌疑人因涉嫌詐騙被秦淮警方刑事拘留，案件正在進一步處理之中。
警方提醒：證明房主身份不僅需要房產證和身份證，還需要對房屋主人的真實身份進行核實，簡單馬虎的與對方簽訂租房合同，很有可能導致自己上當受騙。
網約看房需交押金騙子空手套白狼
不僅黃先生遇到了租房詐騙，市民小張先生也遇到了類似的情況，不過他的情況更是離奇。
小張在某租房平臺上相中一套房子，77平方米，家具家電設施齊全，每個月房租2900元。10月5日中午，小張撥打了房東易某的電話。
“當時對方承諾，房子里的配套設施和照片上一樣，如果看房時不一樣，就可以不租?！毙埜嬖V民警對方是北方口音，當她提出想要看房后，易某卻告訴小張，他在東北工作回南京一趟很不容易。
如果小張真的想看房必須先打一點定金過來，確定小張是真的要租房才會和單位請假。小張當租房心切，就輕信了易某的話，想想300元不多把訂金打給了他。
訂金打過去后，易某向小張承諾，租房的事情就這樣定下來了，第二天就請假回來，當時還發(fā)給小張一張房產證的照片。可第二天早上，對方突然說單位不批假要等半個月，如果小張等不急需要等到5月，或者他找一個司機把鑰匙帶到南京，讓司機帶著去看房。但這樣的話，需要小張?zhí)崆爸Ц兑粋€月的房租。
小張這才感覺到了不對，按照網上提供的地址到該處看房，可一看傻了眼這房子根本就沒有出租，而且房子的模樣也完全不同，直到這時小張才知道自己上了當。
警方提醒：秦淮警方已經發(fā)現多起與小張類似的詐騙案，嫌疑人利用網上招租平臺實施詐騙，數額不大，演技逼真，受害人租房心切，很容易上當。警方希望市民要核實房源業(yè)主后再租房，不能過于相信網絡平臺，否則上了當就為時已晚。
2000元租了個房附加費卻要3000元
劉先生最近租到了一處不錯的房子，價格便宜，房主也很爽快，可住了一個月他就發(fā)現了不對勁，這房子他住不起。
原來，一個月前他以2000元價格和房東張某租了一間房，對方帶自己看房后，劉先生非常滿意，當即與對方簽訂了租房合同，合同中寫明押一付一、定金不退，同時合同里還寫明了房屋使用產生的物業(yè)等其他費用由租客承擔。
劉先生當時沒有在意，很快付了房租，沒想到1個月后，這其他附加費讓劉先生傻了眼。房子除了普通的物業(yè)費，還多了車位費、網絡電視費、家庭寬帶費等六七個附加收費項目，而這些錢加起來竟然比房租還貴，高達3000元。
這讓劉先生覺得不能接受，立即找到房東張某理論，聲稱自己根本用不到這些附加的東西，沒有車，也不看什么網絡電視，但是房東卻說這是房子一起的配套設施，用不用都是要付錢的。最后房東張某拿出合同指明，合同里說好了附加費由劉先生支付，如果劉先生覺得有什么不滿，可以不租，但租房錢不退還。
劉先生最后只能自認倒霉，賠上了自己的押金，很快細心的劉先生在租房論壇閑逛時發(fā)現，與自己情況相同的人還不少，和這家一樣，很多房東利用這樣的方法，騙取租客的押金。
隨后，劉先生找到了光華路派出所，派出所民警到現場對雙方進行了調解。最終，房東張某向劉先生退還了剩余的租金。
警方提醒：租房合同一定要看清，很多不懷好意的房主，通過這些不起眼的小合同條款設套，騙取受害人押金。市民在租房時，一定要對合同逐條核實，防止自己一不小心落入對方的陷阱。
