長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊  日新月異的江心洲島將會(huì)變成什么模樣？新加坡-南京生態(tài)科技島（以下簡(jiǎn)稱“江心洲”）控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）25日起在南京市規(guī)劃局進(jìn)行批前公示。根據(jù)新版規(guī)劃，江心洲島近一半面積進(jìn)行城市建設(shè)開發(fā)，緯七路沿線將成為島上的“新街口”，四號(hào)線二期將在島上設(shè)站。

規(guī)劃修編：江心洲居住用地213.35公頃，人口11萬

江心洲規(guī)劃總用地面積約為15.21平方公里。從用地現(xiàn)狀上看，現(xiàn)狀已建和在建的城市建設(shè)用地為298.28公頃，占總用地的19.61%，用地構(gòu)成以道路交通設(shè)施用地、居住用地、研發(fā)產(chǎn)業(yè)用地、綠地廣場(chǎng)用地以及公共設(shè)施用地為主。目前島上還有村莊建設(shè)用地約93.75公頃，占總用地的6.16%。此外，非建設(shè)用地及已平整待建設(shè)用地約1129.31公頃，占總用地的74.23%，用地以農(nóng)林用地、生態(tài)綠地以及水域?yàn)橹?。江心洲的?guī)劃要求控制城市建設(shè)規(guī)模，保護(hù)生態(tài)基底，適當(dāng)保留鄉(xiāng)村風(fēng)貌。從發(fā)展規(guī)模上看，江心洲規(guī)劃總建筑面積約740萬平方米；規(guī)劃常住人口約為11萬人。

打造環(huán)島生態(tài)綠鏈和五大功能區(qū)

從整體空間布局上看，江心洲將規(guī)劃形成五個(gè)主要功能片區(qū)，分別是低碳體驗(yàn)島、科技發(fā)展島、綜合服務(wù)島、文化創(chuàng)意島和休閑旅游島。

在產(chǎn)業(yè)布局上，江心洲將形成以生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)、信息科技產(chǎn)業(yè)、文化旅游產(chǎn)業(yè)為支柱，現(xiàn)代都市型服務(wù)業(yè)為支撐的產(chǎn)業(yè)體系。其中，生態(tài)環(huán)保產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)主要布局在漢中路過江通道沿線、緯七路以北的環(huán)島西路沿線；信息科技產(chǎn)業(yè)主要布局在洲中緯七路兩側(cè)；文化旅游產(chǎn)業(yè)主要布局在洲頭洲尾等環(huán)境資源較好的區(qū)域；現(xiàn)代都市型服務(wù)業(yè)主要布局在中新大道沿線交通條件較好的區(qū)域。

緯七路兩側(cè)將成江心洲地區(qū)中心

不少市民關(guān)心江心洲學(xué)校、商業(yè)等生活配套何時(shí)跟上。該規(guī)劃指出，在公共服務(wù)設(shè)施方面，江心洲的地區(qū)級(jí)中心規(guī)劃在緯七路兩側(cè)，以科研設(shè)計(jì)、商務(wù)辦公、生態(tài)公園等功能為主，形成地區(qū)性研發(fā)、商貿(mào)中新。全島設(shè)置3處居住社區(qū)中心，設(shè)置12個(gè)基層社區(qū)中心。社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施將結(jié)合軌道交通站點(diǎn)建設(shè)。在教育設(shè)施方面，江心洲將設(shè)置高中1所、初中3所、小學(xué)6所、幼兒園11所。

在交通系統(tǒng)方面，江心洲規(guī)劃了“兩快六主十三次”的道路網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，兩快是指緯七路和長(zhǎng)江五橋，六主是指漢中西路過江通道、綠水街、利民路、青奧北路、中新大道和環(huán)島西路。在公共交通方面，島上的地鐵包括有地鐵10號(hào)線（已運(yùn)營(yíng)，設(shè)有江心洲站）、地鐵4號(hào)線二期（規(guī)劃中，十三五期間將建）、地鐵13號(hào)線（遠(yuǎn)期規(guī)劃中，預(yù)留設(shè)站）。值得一提的是，江心洲將打造覆蓋全島的相對(duì)獨(dú)立的慢行路網(wǎng)，這一慢行系統(tǒng)將覆蓋堤頂路、林蔭路和濱河步道等。在綜合防災(zāi)規(guī)劃上，江心洲島的防洪標(biāo)準(zhǔn)為100年一遇。

揚(yáng)子晚報(bào)全媒體記者 仇惠棟