長三角城市網(wǎng)訊 隨著國慶期間各地紛紛出臺限購政策，金融部門的配合動作也是逐步跟上。10日下午，人行南京營管部召集轄內(nèi)各金融機構(gòu)召開住房按揭貸款通氣會，確定首付比例和利率。在一套房還清的情況下，再購買商品房，不強制利率上浮1.1倍，可按首套房的9折利率優(yōu)惠執(zhí)行。

按照最新的房貸細則，能夠享受基準利率9折優(yōu)惠的主要是三種情況：無房無房貸記錄者，最低首付3成；無房但房貸已結(jié)清者，最低首付5成；已有一套房，且無房貸記錄，最低首付5成。如果已有一套房且房貸已結(jié)清，最低首付5成，利率則按二套房貸款利率執(zhí)行，即在基準貸款利率基礎上上浮10%。如果已有一套房，且貸款未結(jié)清，則最低首付8成，也按二套房貸利率執(zhí)行，即在基準貸款利率基礎上上浮10%。

按貸款200萬元、等額本息貸滿30年來計算，利率9折優(yōu)惠相比于上浮10%來說，每個月的月供可以節(jié)省1191元。

交匯點記者 趙偉莉