長三角城市網(wǎng)訊 自家房屋可以隨意改造嗎？鄰居裝修帶來安全隱患咋辦？昨天，南京人大網(wǎng)舉行“金陵民聲―熱點網(wǎng)談”欄目，來自市區(qū)兩級的八位人大代表和相關(guān)專家圍繞“房屋安全問題”與網(wǎng)友開展在線交流。

自家房屋可以改造嗎　拆改承重梁、柱、板等六類行為被明令禁止

市人大代表、秦淮區(qū)夫子廟街道辦事處副主任鄂巧玲指出，房屋所有人、使用人未經(jīng)房產(chǎn)行政部門許可，不得從事下列六類行為：一是拆改承重梁、柱、板和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)；二是拆除承重墻或者在承重墻上開挖壁柜、門窗洞口；　三是超過設(shè)計標準增大荷載；四是在樓面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或者擴大洞口；五是為增加房屋使用空間降低房屋地面地坪標高；六是拆改商場、賓館、飯店、影劇院、體育場館等大型建筑中具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結(jié)構(gòu)?！吧婕斑@六類行為，房屋所有人要向房屋所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門提交許可申請，取得房屋結(jié)構(gòu)變動核準書后，應按照核準書的內(nèi)容進行改造，改造結(jié)束后還要將相關(guān)材料交區(qū)房產(chǎn)行政主管部門備案?！?/p>

裝修帶來安全隱患咋辦　可撥打12345政府服務熱線投訴

市人大代表、秦淮區(qū)洪武路街道龍王廟社區(qū)黨委書記徐水蘭指出，根據(jù)《南京市城市房屋安全管理條例》　及2013年市政府頒布的《實施意見》規(guī)定，目前南京以“重心下移、屬地管理”為原則，由各區(qū)房產(chǎn)局負責轄區(qū)內(nèi)涉及房屋安全的咨詢和投訴，以及違法行為的查處。市民發(fā)現(xiàn)危害房屋安全的違法行為后，應及時向所在區(qū)房產(chǎn)局房屋安全管理部門舉報，也可通過12345熱線或其他途徑反映。

降低房屋地坪可行嗎？禁止擅自下挖底層地坪

市人大代表、江蘇山水環(huán)境建設(shè)集團股份有限公司副總裁兼江蘇山水規(guī)劃設(shè)計研究院有限公司總經(jīng)理（院長）楊挺表示，這是一個普遍存在的問題，但擅自下挖底層地坪的行為應當禁止。首先，從現(xiàn)行法律看，想要降低地坪必須事先取得規(guī)劃部門的許可。其次，房屋結(jié)構(gòu)在設(shè)計中，國家有規(guī)定，對房屋的基礎(chǔ)有明確要求?！叭绻闵米园咽覂?nèi)的地坪往下挖了，首先會導致基礎(chǔ)受力不均，造成地坪以下結(jié)構(gòu)受力不均，就是受力增大，削弱承重結(jié)構(gòu)的承載力，同時也削弱房屋基礎(chǔ)的抗傾覆力和抗滑移，會給房屋安全留下安全隱患?！贝送?，楊挺表示，許多擅自降低地坪的人，通常都會改管線。如果擅自把室內(nèi)地坪下挖涉及廚房和衛(wèi)生間的地坪達30―45cm，必然影響排水管線。

延伸閱讀　每年受理3000多件房屋安全投訴案件

據(jù)市住房保障和房產(chǎn)局房屋安全管理處處長郭蘇杰介紹，近年來，南京每年受理房屋安全投訴案件有三千多件，立案辦理目前有兩千多件。

未來，南京市將通過《南京市城市房屋安全管理條例》　修訂工作完善現(xiàn)有房屋安全管理體系和管理制度。記者了解到，《南京市城市房屋安全管理條例（草案）》將提交今年10月份舉行的市人大常委會審議。市民網(wǎng)民如有意見、建議，可登錄南京人大網(wǎng)站“建言獻策”欄目留言。（記者　錢奕羽）