長三角城市網(wǎng)訊 根據(jù)江北新區(qū)規(guī)劃，在長江隧道和揚子江隧道之間的沿江片區(qū)，便是占地約16平方公里的江北新區(qū)核心區(qū)。這里南臨長江濱水岸線，北至老山風景區(qū)，西以七里河為界，東可延伸至浦口火車站地區(qū)，未來將融合商業(yè)商務、文化休閑、健康醫(yī)療和生態(tài)宜居等多種功能, 打造真正的濱江活力CBD。
在規(guī)劃總面積788平方公里的江北新區(qū)內(nèi)，現(xiàn)浦口、六合兩區(qū)的大部分區(qū)域近年來已逐步開啟城市化進程，而16平方公里核心區(qū)所在區(qū)域可算是一片未經(jīng)開發(fā)的“處女地”，這里原本是大片農(nóng)田、魚塘和村莊，地勢低洼，交通不便，開發(fā)程度較低。
在江北新區(qū)正式獲批國家級新區(qū)的一年里，一大批開發(fā)建設工程接連上馬，修橋建路、清疏河道、開建綜合管廊、利用地下空間、整治濱江岸線……16平方公里江北新區(qū)核心區(qū)形象大變。昨天，江北新區(qū)開發(fā)建設部相關負責人就新區(qū)近期建設進展接受了本報記者的采訪。
【路網(wǎng)體系】
中心區(qū)路網(wǎng)體系基本形成，
“三縱三橫”快速路加快建設
在江北新區(qū)中心區(qū)域，與濱江風光帶平行的濱江大道是一條重要的主干道。昨天，記者驅車行走在這條寬敞的雙向4車道上，兩邊綠樹成蔭，濱江風光旖旎，很難想象這里曾是成片的農(nóng)田、魚塘和村莊。在對原生態(tài)景觀進行保護和彰顯的前提下，濱江大道一期、綠水灣南路至中央大道段11公里已建成通車，道路盡頭便是我市首個國家級城市濕地公園――綠水灣濕地公園。本月，全長3公里的濱江大道二期工程西江路至綠水灣南路段也已進場施工。
江北新區(qū)開發(fā)建設部相關負責人告訴記者，新區(qū)主干路網(wǎng)體系主要由城市快速路、主干路、次干路和支路組成。目前，中心區(qū)內(nèi)路網(wǎng)體系基本形成，已建成濱江大道一期、橫江大道、浦濱路、七里河大街、石佛大街、萬壽路等10多條道路，總計建成約32公里。今年還將繼續(xù)開展迎江路、勝利路、橫江大道等道路的路基施工，推進華潤國際社區(qū)、青龍綠帶、保障房等支路網(wǎng)建設。
與此同時，加強江北新區(qū)中心區(qū)與外部交通聯(lián)系的“三縱三橫”快速路網(wǎng)也正在加快建設。其中，“三縱”是指揚子江隧道江北連接線、緯七路、長江大橋北接線快速化改造工程；“三橫”是指江北大道雍莊至龍池段和龍華互通至橋林段、臨江路（城南河路至橋林段）、濱江大道二期和三橋至橋林段。
揚子江隧道江北連接線快速化改造工程
起點位于江北大道緯三路互通交叉中心，主線采用雙向6車道隧道連續(xù)下穿迎江路、鐵院路、浦濱路后，與揚子江隧道敞開段相接，路線全長2.3公里。建成后的快速路將是雙向6車道，設計速度80公里/小時，該工程現(xiàn)已全面開工建設，力爭年底完成主體工程建設。
緯七路快速化改造工程
江北新區(qū)緯七路（江北段）東起長江隧道，西至江北大道龍華互通，全長3.4公里。一期工程將實施迎江路至龍華互通段，全長1.35公里。將新增緯七路上下江北大道匝道和跨新浦路上跨橋，新建龍華路隧道等。該項目計劃7月初開工，2017年底建成通車。
大橋北路快速化改造工程
該工程南起浦珠路（江山路）橋北互通，主線穿越毛紡廠路、柳洲路和梅桂營鐵路后于泰山新村交叉口以南落地，北至江北大道，全長約2.7公里，將與長江大橋維修改造工程同步實施完成。
江北大道雍莊至龍池段和龍華互通至橋林段
江北大道是江北新區(qū)規(guī)劃的一條重要的城市快速路，路線起自六合雄州轉盤，止于烏江鎮(zhèn)，全長63公里，由南到北貫穿六合、浦口兩區(qū)。江北大道雍莊樞紐至龍華互通段已于2014年建設完成，今年將啟動剩余兩個段落的建設工作。目前雍莊樞紐至雄州轉盤段約11公里已基本完成前期工作，擬于近期啟動；江浦至橋林段約18公里正開展方案研究及環(huán)評、防洪評價等前期工作，計劃年底具備施工條件，2018年底建設完成。
臨江路（城南河路至橋林段）
臨江路也是貫穿江北新區(qū)的一條重要軸向聯(lián)系通道，串聯(lián)區(qū)內(nèi)幾大主要城市組團和中心，與省道S356共線，同時也是規(guī)劃城市快速路。目前城南河路至定山大街段已建設完成。接下來，將開展城南河路至橋林段建設工作，全長約27.3公里。
濱江大道（西江路至綠水灣）
緊鄰長江岸線的濱江大道，建設標準為城市休閑景觀道路，采用堤路結合形式，全長約14.7公里，其中橋梁長約1.1公里。目前綠水灣南路至珍珠南路段約11公里已建設完成，正在實施西江路至綠水灣南路段3公里部分。
【生態(tài)工程】
將再建113萬平方米濱江風光帶，
貫穿核心區(qū)南北的綠色廊道開工
近一年以來，正在建設中的江北新區(qū)核心區(qū)內(nèi)最吸引眼球也是人氣最旺的地方，莫過于已建成的10公里長的濱江風光帶。這里與廣闊的長江岸線、生態(tài)絕佳的綠水灣濕地互為“鑲嵌”，已成為江北新區(qū)一處重要的市民活動城郊生態(tài)公園。
據(jù)了解，江北濱江風光帶南起綠水灣南路，北至興浦路，全長約13公里，腹地寬度30米至400米不等，用地總面積約270萬平方米。目前已完成中央大道至綠水灣南路共10公里、60萬平方米。今年還將重點打造綠水灣南路至西江路段，全長約3公里，面積約113萬平方米。
與濱江風光帶分立于濱江大道另一側的“青龍綠帶”工程近期也已開工。這是貫穿江北新區(qū)核心區(qū)南北向最重要的一條綠色廊道，起于沿山大道，止于濱江大道，總長7.5公里，總占地面積約85萬平方米，建成后不僅將起到城市生態(tài)綠廊的作用，也將成為核心區(qū)內(nèi)溝通地上、地下空間的重要載體。
整條“青龍綠帶”上將“鑲嵌”5個公園，由美國SOM公司設計。目前，位于濱江大道南端的“青龍綠帶”一期3萬平方米啟動區(qū)已基本完成土方工程，接下來將逐步建設園林道路、排水、路燈、景觀、綠化、亮化等。
據(jù)江北新區(qū)開發(fā)建設部相關負責人介紹，新區(qū)核心區(qū)內(nèi)規(guī)劃水系包括七里河、定向河、勝利河、中心河、翡翠西河和珍珠河等，總長約16公里，目前已完成勝利河、中心河整治建設工作，總長約4.5公里。今年將重點開展七里河和定向河的整治工程。其中，七里河全長4.8公里，河道寬100米，為核心區(qū)域內(nèi)最寬的河道，也是最重要的景觀河道之一；定向河全長3.18公里，目前已基本完成河道清淤疏浚工程，正開展景觀施工圖方案優(yōu)化設計。此外，新區(qū)核心區(qū)已建成7座雨水泵站，建成污水干管30余公里。
【地下空間】
地下CBD結合4條地鐵站點布局，
綜合管廊二期工程將再建53公里
除了地面上的核心區(qū)，江北新區(qū)規(guī)劃的地下濱江商業(yè)城也頗有看頭。
根據(jù)相關規(guī)劃，江北新區(qū)中心區(qū)地下空間總建筑規(guī)模約450萬―480萬平方米，主要包括地下交通、地下市政、地下公共空間、地下商業(yè)、文化、娛樂、地下人防等，其中地下商業(yè)開發(fā)量約為40萬―50萬平方米。
江北新區(qū)核心區(qū)的地下CBD將呈現(xiàn)“一心、三軸、多點”的總體布局結構?！耙恍摹奔唇Y合江北新區(qū)中心區(qū)地面上的CBD核心區(qū)域，形成多個地鐵站點和數(shù)十個街區(qū)地下空間貫通聯(lián)系的大型地下公共空間中心；“三軸”由地鐵11號線、15號線與并行的4號線、13號線構成“兩橫一縱”的地下空間聯(lián)系骨架；“多點”即以地鐵站點為核心發(fā)展的地鐵地下綜合體。目前，新區(qū)CBD地下空間整體策劃報告中期成果編制已完成，設計方由戴德梁行和德國SBA聯(lián)合組成。
同樣也是在江北新區(qū)核心區(qū)的地下，長達10公里的綜合管廊工程一期已經(jīng)完工，收納電力、通信、給水、中水、燃氣、熱力空調(diào)管、雨水、污水、垃圾9種管線同時下地，為國內(nèi)首次。
據(jù)了解，江北新區(qū)規(guī)劃建設管廊約241公里，其中中心區(qū)規(guī)劃建設63公里，除一期已建成10公里外，年內(nèi)即將開工的二期擬再建設53公里。
【民生紅利】
國際健康服務社區(qū)全面開工，
教育文化都有實質利好
一年來如火如荼的開發(fā)建設，已經(jīng)讓江北百姓收到了實實在在的民生紅利。
通過今年初新通車的揚子江隧道來到江北，開出不遠便是新區(qū)核心區(qū)所在，如今最繁忙的工地莫過于落戶于此的江北新區(qū)國際健康服務社區(qū)。該社區(qū)規(guī)劃面積約5.3平方公里，南至豐子河路，西至七里河，北至沿山大道，東至定向河路，未來將瞄準長三角高端醫(yī)療服務市場，向江北、蘇北、皖北居民提供全周期的醫(yī)療健康服務，分流主城醫(yī)療壓力。
僅開建一年，國際健康服務社區(qū)核心先導項目――江北國際醫(yī)療中心建設已經(jīng)有了實質進展。浦珠路邊兩棟已經(jīng)封頂?shù)慕ㄖ琼斠褣焐稀澳暇┕臉轻t(yī)院江北國際分院”幾個紅色大字，最快明年秋季就可以投入運營。
同時，國際健康服務社區(qū)已有多個先期項目入駐。江蘇鳳凰（質子重離子）腫瘤醫(yī)院占地約110畝，總投資約25億元，計劃今年正式開工，2019年投入運營。南京南丁格爾國際護理學院項目4月正式奠基開工，該學院由世界排名領先的英國倫敦國王學院與南京衛(wèi)生學校合作辦學，預計將在2018年下半年建成投用。
教育方面也有實質利好。近日，距離長江隧道北出口不遠處的雅居樂一中分校項目正式開工。這里將開設一座公辦的8軌72班九年一貫制學校，引進市一中的辦學模式，辦成全市一流、有著顯著外語教學特色的江北名校，預計將于2017年9月1日正式開學。
新區(qū)首批三座重要文化場館――城市館（規(guī)劃展覽館及市民中心）、圖書館、美術館已完成全球設計方案征集，最快年底之前，城市館就將啟動建設。
此外，距離揚子江隧道北出口不遠的體量超17萬平方米的商業(yè)綜合體項目――華潤萬象城本月底也已開工，這里緊鄰地鐵4號線、11號線、13號線的交匯點，預計2019年下半年完工。
南京江北新區(qū)
獲批一年大事記
2015年6月
國務院正式批復設立南京江北新區(qū)。
2015年7月
國家發(fā)改委正式印發(fā)《南京江北新區(qū)總體方案》。
2015年9月
2015南京“金洽會”上，江北新區(qū)共簽約30個項目，計劃總投資1277億元。
2015年11月
省委常委會來寧集體調(diào)研南京“十三五”發(fā)展和江北新區(qū)建設。
2015年11月
江北國際醫(yī)療中心一期――南京鼓樓醫(yī)院江北國際醫(yī)院主體封頂。
2015年9月―12月
江北新區(qū)先后在南京和上海、北京、臺灣等地招商，并與相關企業(yè)簽署合作協(xié)議。
2016年1月
揚子江隧道通車，與長江隧道同步開始免費通行。
2016年2月
江北新區(qū)37個重大項目集中開工，項目計劃總投資1101.7億元，當年投資209.5億元。
2016年2月
江北新區(qū)成為全國15個服務貿(mào)易創(chuàng)新發(fā)展試點區(qū)域之一。
2016年3月
臺積電南京12英寸晶圓廠項目簽約。
2016年4月
省產(chǎn)業(yè)技術研究院簽約落戶江北新區(qū)。
2016年4月
江北新區(qū)與南京大學簽訂全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。
2016年5月
調(diào)整后的南京江北新區(qū)領導小組召開會議，會議提出要按照國家和省對江北新區(qū)建設的部署要求，聚焦項目建設，大力改革創(chuàng)新，舉全市之力推動江北新區(qū)加快發(fā)展。
2016年2月―6月
江北新區(qū)先后在德國、瑞典、韓國、日本、香港等地招商，并與相關企業(yè)簽署合作協(xié)議。
2016年6月
總規(guī)模200億元的南京江北新區(qū)發(fā)展基金投資正式啟動運作。
2016年6月
全國社?；鹜顿Y江北新區(qū)基礎設施建設基金，首筆12億元資金募集到賬。
2016年6月
江北新區(qū)與德國弗勞恩霍夫應用研究促進協(xié)會簽署《合作諒解備忘錄》，中德智能制造合作研究機構將落戶。
