長三角城市網(wǎng)訊（記者 顧小萍 李凱 通訊員 周鍵森）南京共有產(chǎn)權(quán)房迎來首批業(yè)主。昨天，我市95位首次置業(yè)者和新就業(yè)大學生成功申購了岱山保障房片區(qū)的共有產(chǎn)權(quán)房，以8：2的份額與政府共擔產(chǎn)權(quán)。

此次申購，房管部門共在岱山保障房片區(qū)1號、9號地塊籌集了144套房源，房源面積分別為85、75、55、45，銷售價格為9925元/，遠低于同地段普通商品房價格。例如，同屬于西善橋街道的善水灣小區(qū)，目前均價近1.9萬元/，板橋新城的商品房價格也已超過1.5萬元/。

當天上午9點，西善橋街道安居萬象匯商業(yè)廣場一樓，從四面八方趕來的購房者早已排好長隊。

選房活動主辦方――市住房保障和房產(chǎn)局、南京安居建設集團有限公司工作人員介紹，首批申購者是經(jīng)南京市房改辦審核通過，并于去年底公示后無異議，滿足南京市首次置業(yè)家庭和新就業(yè)人員條件的兩類申購對象，他們申購的產(chǎn)權(quán)份額為80%，可以獲得商業(yè)貸款支持。

今年31歲的施亮排在33號選房，他大學畢業(yè)后在南京從事IT工作已有7年多時間。由于暫時無力購房，他和妻子楊芳一直在江寧區(qū)租房居住。去年，他們聽說南京出臺共有產(chǎn)權(quán)房政策后，第一時間報名。經(jīng)審核，施亮一家屬于在南京首次置業(yè)家庭，滿足申購條件。前段時間，施亮和妻子專程來到岱山片區(qū)看了現(xiàn)房后，準備申購一套85兩室一廳住房。在當天的選房現(xiàn)場，施亮順利完成選房程序，現(xiàn)場繳納2萬元定金。“按照80%產(chǎn)權(quán)份額申購，房款才67萬多元，還能正常按揭貸款。”施亮激動地說。

錢先生去年畢業(yè)留在南京工作，成功申購了一套85的房源，按照9925元/的申購價格，這套房源總價84萬多，但錢先生目前承擔的總價只有67萬多，“準備了20萬元首付，其余全部用貸款，感覺沒什么壓力了?！彼_心地表示，周邊房價已經(jīng)超過1.5萬元/，一套房子動輒一兩百萬，剛工作的他真真切切享受到了政府的保障紅利。

記者在現(xiàn)場看到，當天符合條件的100戶市民到現(xiàn)場選房，最終95位完成申購簽約，5位因沒有選到合適房源而放棄。“按照我市相關(guān)規(guī)定，低收入家庭申購不得低于50%的產(chǎn)權(quán)份額，中等偏下收入家庭不得低于70%，其他保障對象原則上不得低于80%?！笔蟹扛霓k主任顏江介紹，此次房源申購對象為首次置業(yè)者和新就業(yè)大學生，全部按照80%的產(chǎn)權(quán)份額進行申購。

顏江告訴記者，我市審核通過并已公示的共有產(chǎn)權(quán)房申請戶已有800多戶，今年底前將分批次組織他們選房。