長三角城市網(wǎng)訊 事發(fā)南京中山南路同坤大廈，管道施工在1-3層處卡了殼 同坤大廈位于南京市中山南路360號(hào)，原名森葆大廈。雖然位于靠近新街口的市中心繁華位置，但你也許很難想象，該棟樓自從1996年交付至今，這里的住戶都沒有用過管道燃?xì)?。為了讓自己用上管道煤氣，這20年里，大廈里的252戶居民走上了艱難的維權(quán)道路。今年年初，屬地的南京市秦淮區(qū)朝天宮街道決定重啟對(duì)于同坤大廈的管道煤氣安裝工作。不過，卻在1-3層處卡了殼。究竟為什么？對(duì)此，揚(yáng)子晚報(bào)記者進(jìn)行了一番走訪。

一家兩個(gè)煤氣包，居民擔(dān)心，煤氣包就像是定時(shí)炸彈

說起原因，還要從同坤大廈的業(yè)主構(gòu)成說起。同坤大廈位于中山南路360號(hào)，是一處商住兩用樓，共24層。大廈1-3層為裙樓，屬于1名業(yè)主。另外，4-24層屬于居民住宅，共有252戶業(yè)主。6月14日，揚(yáng)子晚報(bào)記者接到線索后來到現(xiàn)場，住戶告訴記者，大廈里的第一批業(yè)主主要是拆遷安置戶，20年來，業(yè)主的身份不斷變化，有的房子都轉(zhuǎn)手了好幾茬，如今大廈里的居民組成其實(shí)挺復(fù)雜。今年70多歲的龔老太太是最早搬遷到此處的居民，她告訴記者，同坤大廈屬于高層住宅，九十年代就交付使用了，按照當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)每家每戶其實(shí)面積都不大，也就七八十個(gè)平方。廚房的面積就更小了，才三四個(gè)平方?！拔覀冇貌簧瞎艿廊?xì)?，只能買煤氣包以供日常生活用?！饼徖咸Q，廚房本來就小，再放上兩個(gè)煤氣包，連個(gè)轉(zhuǎn)身的地方都沒有。讓龔老太太記憶猶新的是一年春節(jié)年夜飯，龔老太太稱，那年除夕夜一大家擠在這間房子里過春節(jié)，氣氛特別好。可是，煤氣包沒氣了，飯都燒不起來。“沒辦法，只有等工人送新的煤氣罐來?！饼徖咸Q，原本過年熱鬧的氣氛突然就冷了下來，飯都沒吃好，大家心里很不是滋味。 比起龔老太太說的，住戶吳先生講的話更讓大家起了擔(dān)心。吳先生稱，根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》高層建筑內(nèi)使用可燃?xì)怏w作燃料時(shí)，應(yīng)采用管道供氣?！懊考颐繎舳加袃蓚€(gè)煤氣包，這個(gè)煤氣包都可不是弄著玩的。”吳先生稱，這個(gè)煤氣包就像定時(shí)炸彈似得，真炸了一個(gè)，就像連鎖反應(yīng)，居民的安全誰來保證。

20年安裝之路，一次次擱淺，居民很傷心

安裝管道燃?xì)獬闪舜髲B居民最迫切的期盼，這20年里居民為了裝上管道燃?xì)?，也付出了很多努力。居民陳女士告訴記者，大廈建設(shè)之初就沒有接燃?xì)夤艿?，?dāng)時(shí)可能燃?xì)夤艿肋€沒有普及。后來燃?xì)夤艿榔占傲耍髲B居民也想裝，而且開始也是交了燃?xì)獬跹b費(fèi)的。原來，大廈落成后不久，當(dāng)時(shí)還叫森葆大廈，當(dāng)時(shí)大廈居民就繳納了一筆3800元的款項(xiàng)，作為煤氣、電話、有線電視的安裝費(fèi)，在1999年還拿到過一份管道煤氣用戶證。居民們稱，當(dāng)時(shí)共有100多戶交了所謂的煤氣管道安裝費(fèi)用，不過有的人士交給物業(yè)的，有的人是交給煤氣公司的，后來問題變得復(fù)雜起來，也就不了了之了。2005年，同坤公司買下了大廈的裙樓，將該大廈改名為同坤大廈，之前的安裝管道煤氣的要求也就無人再提了。居民們表示，2005年以后，也聽到過多次安裝管道燃?xì)獾娘L(fēng)聲，可是因?yàn)榍懊娴睦U費(fèi)事件埋下了矛盾的種子，管道燃?xì)庖恢睕]裝起來。

時(shí)間轉(zhuǎn)眼到了2016年，屬地的南京市秦淮區(qū)朝天宮街道重新啟動(dòng)同坤大廈安裝管道燃?xì)獾捻?xiàng)目，這一次居民都認(rèn)為應(yīng)該順利的裝上?？墒牵@次1-3樓的業(yè)主卻不同意了。 街道重啟計(jì)劃，1-3層業(yè)主卻站出來反對(duì) 南京市秦淮區(qū)朝天宮街道副主任易龍告訴記者，社區(qū)和街道邀請(qǐng)燃?xì)夤緦I(yè)人員來現(xiàn)場考察，并拿出了安裝方案。易龍副主任向記者介紹稱，從這棟大樓的西北角背街處，安裝一個(gè)燃?xì)夤艿?，然后在墻上打釘固定好，輸送到樓上去。方案簡單，操作難度小，非?？尚?。 然而，這個(gè)方案卻遭到了裙樓業(yè)主的反對(duì)。雙方進(jìn)行了多次磋商，效果并不理想。同坤集團(tuán)的老板劉某提出了3個(gè)方案，分別是從電梯井、樓梯間走，或者每層樓騰出一個(gè)房間，供管道穿過。但是燃?xì)夤境鼍叩姆桨甘菑臉求w外部走。6月6日下午，在一次朝天宮街道和劉某的商談中，劉某表示，只要管道不影響裙樓外部的整體美觀，他并不反對(duì)架設(shè)，但是外掛他是拒絕的。據(jù)了解，目前裙樓正在進(jìn)行裝修，1-3層的外立面是一個(gè)整體，之后仍要對(duì)外營業(yè)。港華燃?xì)獾南嚓P(guān)人員說，在知道這一點(diǎn)后，他們提出從大樓的西北角也就是背街面，架設(shè)外掛，盡量不影響美觀。不過劉某仍是拒絕了。該企業(yè)負(fù)責(zé)人在溝通過程中還表示，大廈在建成之時(shí)就有煤氣管道，完全可以用之前的管道，為何還要新建管道呢。

對(duì)此，6月14日上午，揚(yáng)子晚報(bào)記者來到同坤公司，希望了解這家公司對(duì)于安裝燃?xì)夤艿赖恼鎸?shí)意愿。不過，記者來到同坤公司時(shí)，公司里只有一名自稱姓李的男子。李某告訴記者，他是業(yè)主代表，也是來找公司負(fù)責(zé)人的。隨后，記者又電話聯(lián)系了同坤公司相關(guān)負(fù)責(zé)人，接電話的人是同坤公司的一名副總，對(duì)方在電話里面表示，目前雙方都在僵持階段，他也沒有具體好的辦法。 據(jù)了解，同坤大廈在建設(shè)之初是有煤氣管道的，這次新建管道是否能沿用之前的老管道？對(duì)此，南京市燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)院有限公司的副院長湯獎(jiǎng)龍接受接著采訪時(shí)說，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)GB50016-2014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》里的規(guī)定，封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室內(nèi)禁止穿過或設(shè)置可燃?xì)怏w管道。湯副院長稱，管道設(shè)置在室外好處很多，比如一旦發(fā)生泄漏，可燃?xì)怏w畢竟容易散發(fā)，避免爆燃等情況，同時(shí)檢修起來也更加方便等。對(duì)于大廈老管道，湯副院長稱，當(dāng)初在設(shè)計(jì)大廈管道方案時(shí)，他曾兩次到現(xiàn)場進(jìn)行勘探，同坤大廈舊管道不僅在樓梯間內(nèi)，而且包封在木制隔板里面，是不符合設(shè)計(jì)規(guī)范的，應(yīng)當(dāng)廢棄。湯副院長接受記者采訪時(shí)表示，勘探后，他們甚至已經(jīng)設(shè)計(jì)好了新的圖紙，但最后卻擱置到現(xiàn)在。對(duì)于目前的僵局，易龍稱，會(huì)用最大的耐心和對(duì)方保持溝通，不讓改計(jì)劃擱淺。