近年來(lái)，溧陽(yáng)市以國(guó)家及地方出臺(tái)的相關(guān)資產(chǎn)盤活指導(dǎo)意見為指引，按“能用則用，不用則售，不售則租，能融則融”的原則推進(jìn)資產(chǎn)盤活。

多元化提高資產(chǎn)利用率。針對(duì)現(xiàn)有存量房產(chǎn)和土地，根據(jù)不同類型、不同位置、不同潛在需求，制定差異化的盤活策略，提高資產(chǎn)收益。今年以來(lái)溧陽(yáng)市利用閑置的原汽車東站改造建設(shè)成集中配送中心，目前已向溧陽(yáng)市教育系統(tǒng)30余所中小學(xué)校配送，預(yù)計(jì)新增年?duì)I收5000余萬(wàn)元。

多渠道提高資產(chǎn)出租率。強(qiáng)化市場(chǎng)營(yíng)銷，充分利用社交媒體、網(wǎng)絡(luò)等平臺(tái)多渠道推廣，擴(kuò)大資產(chǎn)的知名度和影響力。上線資產(chǎn)管理系統(tǒng)，通過(guò)招商模塊制定個(gè)性化營(yíng)銷策略進(jìn)行精準(zhǔn)營(yíng)銷，累計(jì)目前已完成出租面積約43萬(wàn)平方米，出租率達(dá)83.35%。

多維度推動(dòng)融資盤活。通過(guò)閑置房源間接融資，利用國(guó)投現(xiàn)有的約360套夏林小區(qū)閑置房源通過(guò)包裝成人才公寓獲得租金收入方式實(shí)現(xiàn)融資約4億元。通過(guò)項(xiàng)目直接融資，結(jié)合國(guó)投已支付和擬支付在建項(xiàng)目工程款包裝供應(yīng)鏈ABS預(yù)計(jì)融資7億元，有效提高存量資產(chǎn)的利用效率和價(jià)值。