近日，《江蘇省不動產(chǎn)登記條例》立法工作正式啟動，計劃今年9月將條例（草案）提交省人大常委會一審。

記者今天（21日）從江蘇省國土部門了解到，條例將創(chuàng)新立法示范項目，不斷優(yōu)化登記流程。另外，今年上半年江蘇省將完成首批特色田園鄉(xiāng)村的不動產(chǎn)登記。

自實施不動產(chǎn)登記工作以來，江蘇頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書670萬本，不動產(chǎn)登記證明425萬份。與此同時，不動產(chǎn)登記的服務(wù)也在不斷提升，江蘇省不動產(chǎn)登記局副局長譚靜告訴記者，江蘇省居民辦證5天內(nèi)可辦結(jié)。 “我們?nèi)∮?00多個不動產(chǎn)登記服務(wù)網(wǎng)點，我們這個給老百姓開通了很多的互聯(lián)網(wǎng)APP和微信服務(wù)，還有就是我們推的一窗受理，老百姓只要在一個窗口交一次材料，就可以把整個流程走完。”

《不動產(chǎn)登記條例》實施三年來，也發(fā)現(xiàn)了一些問題，比如房屋交易時是不是夫妻共有財產(chǎn)？不動產(chǎn)繼承手續(xù)該如何辦理？這些都是需要有因地制宜的規(guī)章制度去完善。譚靜說，《江蘇省不動產(chǎn)登記條例》立法工作已經(jīng)正式啟動， “比如說我們原來審查這個房屋交易的時候，他可能有很多地方要審查你的婚姻關(guān)系，產(chǎn)權(quán)證書上是一個人，在登記轉(zhuǎn)移的時候，只是談你一個人，至于你們兩個人之間的問題，那用婚姻法或者是民法去規(guī)范。還有比如說像受遺證繼承，中間還有一些不夠明確的地方，包括公告期，我們都在中間又把它做了一個明確。”

此外，首批特色田園鄉(xiāng)村的不動產(chǎn)登記工作正在展開。“農(nóng)村的不動產(chǎn)登記工作，我們還會往前推，計劃在今年上半年要完成首批特色田園鄉(xiāng)村的不動產(chǎn)登記。它的好處就是顯化了特色田園鄉(xiāng)村的土地資產(chǎn)，在建設(shè)的過程中需要運用到一些土地資產(chǎn)去融資、去抵押，或者是請其他的工業(yè)企業(yè)或者合作伙伴來經(jīng)營，以前沒有明確的時候，這些資產(chǎn)就沒有顯化出來。”