我市啟動房地產(chǎn)市場專項(xiàng)檢查

河西南兩項(xiàng)目違規(guī)被要求整改

南報網(wǎng)訊 （記者 顧小萍） 中介機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照地址與店面不一致、無法出示三方合同等；佳兆業(yè)城市廣場項(xiàng)目現(xiàn)場布置過于夸張……近日，市房產(chǎn)局、物價局等多部門聯(lián)合對全市統(tǒng)一開展房地產(chǎn)市場“雙隨機(jī)”專項(xiàng)檢查，發(fā)現(xiàn)了多種違規(guī)行為。據(jù)悉，本月底整改不到位的將列入網(wǎng)上房地產(chǎn)黑名單。

本月15日，市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室牽頭相關(guān)部門及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會，對全市20家開展房地產(chǎn)中介服務(wù)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)檢查。重點(diǎn)查處中介機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假房源、侵占或挪用交易資金等8類違法違規(guī)行為。在現(xiàn)場檢查中，發(fā)現(xiàn)了備案證已過期、無經(jīng)紀(jì)人證或經(jīng)紀(jì)人證未年檢、中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未更新、未注明工商投訴電話或電話錯誤、營業(yè)執(zhí)照地址與店面不一致、無法出示三方合同等問題。其中，位于秦淮區(qū)的錦盛置業(yè)房地產(chǎn)中介公司（營業(yè)執(zhí)照名為南京市蝶馨趣房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司），由于未懸掛營業(yè)執(zhí)照、備案證書異地經(jīng)營、價格公示表中收取交易風(fēng)險保障服務(wù)費(fèi)0.5%標(biāo)準(zhǔn)無政策依據(jù)，并且缺少投訴電話等，執(zhí)法部門當(dāng)場開出《責(zé)令改正（停止）違法行為通知書》。

檢查組還對17家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了專項(xiàng)檢查。重點(diǎn)檢查開發(fā)商向購房人收取或變相收取定金、不按《商品房預(yù)售方案》中承諾的時間一次性公開全部準(zhǔn)售房源等七大違法違規(guī)行為。發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為主要涉及資金監(jiān)管未進(jìn)賬、材料公示位置不顯眼等涉嫌違反新廣告法問題。其中，因銷售現(xiàn)場公示材料不規(guī)范等違規(guī)行為，河西南正榮潤峰項(xiàng)目（潤峰花園）被責(zé)令五日內(nèi)進(jìn)行整改。佳兆業(yè)城市廣場一期因現(xiàn)場布置過于夸張，對房地產(chǎn)市場形成負(fù)面誤導(dǎo)，被當(dāng)場要求拆除相關(guān)布置等。

據(jù)悉，本月底，市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室將對檢查結(jié)果進(jìn)行總結(jié)、通報，對存在違法違規(guī)行為的開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和個人予以曝光，責(zé)令限期整改，并記入信用檔案；拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成行政處罰的，列入網(wǎng)上房地產(chǎn)黑名單。