近日，南京浦口首批位于西水灣家園小區(qū)的共有產權房進行了分房。據了解，此批共有產權房單價為12100元/平方米。與其一路之隔的商品房小區(qū)中海萬錦熙岸，目前均價近2.5萬元/平方米。

“自2016年初開放申請共有產權房以來，我們聯(lián)合街道、民政部門仔細審核，并于去年10月16日、12月7日分兩批公示，最終確定了分房名單。”浦口區(qū)住房制度改革辦公室相關負責人介紹，首批共有產權房業(yè)主共23戶，其中城市中低收入19戶、首次置業(yè)3戶、新就業(yè)1戶。

本次的共有產權房房源位于濱江和園和西水灣家園，面積分55平方米、75平方米及88平方米3種，均為現(xiàn)房，銷售均價約為1.2萬元/平方米，遠低于周邊商品房價格。周邊菜場、超市、飯店、醫(yī)院齊全，且有多條公交線路和地鐵10號線。

按照浦口區(qū)相關政策，對于共有產權房，在購房出資比例上，保障對象可分次購買產權份額，首次購買時，低收入住房困難家庭不得低于50％、中等偏下收入家庭不得低于70％、首次置業(yè)家庭和新就業(yè)人員不得低于80％。此后5年內，保障對象可根據自身需求，分次繼續(xù)按原購買價格購買剩余產權份額。

據了解，凡具有浦口區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口滿5年、家庭人均月收入在規(guī)定標準以下、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標準以下的家庭都可以申請浦口區(qū)共有產權房。共有產權房實行輪候制，經審核符合申購條件的家庭進入輪候，區(qū)房改辦將積極籌措房源，及時組織輪候家庭和個人選房。