農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)最大一筆土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)成交

1.3萬(wàn)畝承包地年租金拍出780萬(wàn)

聚焦“三農(nóng)”發(fā)展

推動(dòng)鄉(xiāng)村振興

市委農(nóng)工委、南京日?qǐng)?bào)社聯(lián)合主辦

南報(bào)網(wǎng)訊 （記者  周愛(ài)明  張婷）記者昨從市委農(nóng)工委獲悉，六合區(qū)金牛湖街道塘橋社區(qū)1.3萬(wàn)畝承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)入農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)后，以招投標(biāo)形式完成流轉(zhuǎn)，年租金780萬(wàn)元。這是我市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)規(guī)模最大的一筆土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，涉及48個(gè)村民小組的6004名農(nóng)民。 

上述1.3萬(wàn)畝土地位于金牛湖街道塘橋社區(qū)的任崗組、汪崗組、白果組等48個(gè)村組，涉及6004名農(nóng)民。社區(qū)在接到村民委托后，將1.3萬(wàn)畝承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)放入街道農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)進(jìn)行招投標(biāo)。經(jīng)過(guò)2家企業(yè)競(jìng)價(jià)，最終確定了承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)受讓方——南京金牛湖文化旅游發(fā)展有限公司。流轉(zhuǎn)租金每畝600元/年，1.3萬(wàn)畝承包地年租金達(dá)780萬(wàn)元。租金按自然年支付。

塘橋社區(qū)主任楊其軍介紹，社區(qū)土地流轉(zhuǎn)期限為2017年6月16日至2026年底止，流轉(zhuǎn)的土地將用于種植稻麥油等常規(guī)農(nóng)作物。和村民零散流轉(zhuǎn)相比，進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)集中流轉(zhuǎn)，土地租金至少提升了20%。

承包地經(jīng)營(yíng)權(quán)集中流轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)溢價(jià)，與我市大力推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)建設(shè)密不可分。截至目前，我市共建成6個(gè)區(qū)級(jí)和46個(gè)鎮(zhèn)街農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)，在全省率先實(shí)現(xiàn)區(qū)、鎮(zhèn)街農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)全覆蓋建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，形成了高淳以鎮(zhèn)級(jí)市場(chǎng)交易為主、溧水以區(qū)級(jí)市場(chǎng)交易為主和六合區(qū)鎮(zhèn)街公共資源交易站3種代表模式。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)了承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、集體經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)等9個(gè)品種的交易，全市累計(jì)交易額約18億元，通過(guò)公開(kāi)交易集體資產(chǎn)共實(shí)現(xiàn)溢價(jià)約4800萬(wàn)元。

市委農(nóng)工委改革指導(dǎo)處有關(guān)人士介紹，我市還依托農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)積極探索開(kāi)展農(nóng)村承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)。目前，全市累計(jì)完成1.14億元抵押融資貸款。其中，作為國(guó)家級(jí)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款試點(diǎn)區(qū)，高淳區(qū)今年共受理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款8筆，發(fā)放貸款1.02億元，有效滿足了新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體融資貸款需求。