綠地集團以90億元底價拿下20萬平方米地塊

550米！江北新區(qū)將建南京第一高樓

南報網(wǎng)訊 （記者 鄒偉） 昨天，市國土局拍賣兩幅地塊。其中，備受關(guān)注的江北新區(qū)核心地段G41地塊，被綠地集團南京寶地置業(yè)有限公司以底價90億元競得。未來，該地塊擬建設(shè)550米以上的摩天大樓，有望成為南京新地標。 

G41地塊位于浦口區(qū)，東北至縱四路，西南至七里河大街，西北至九袱洲路，東南至橫江大道，容積率4.61，用地性質(zhì)為商辦混合、商住混合、居住和基層社區(qū)中心用地，實際出讓面積約20萬平方米。     

此次競得這一地塊的綠地集團，實力非常雄厚。綠地集團房地產(chǎn)開發(fā)項目遍布全國主要城市，特別是在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)建設(shè)等方面遙遙領(lǐng)先。目前南京已建成的第一高樓——450米的綠地廣場紫峰大廈，就是出自綠地之手。今年前一段時間出讓的河西魚嘴地塊，也是計劃建造一幢500米—550米高的摩天大廈。 

因為位置特殊，G41地塊在出讓公告中就提出很多嚴格的要求，包括：競買人或其控股股東須具備房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)，且不接受聯(lián)合競買；競買人或其控股股東旗下企業(yè)具備已建成至少一幢400米以上超高層的開發(fā)經(jīng)驗；須配建不低于5萬平方米的五星級酒店，由競得人自持20年，20年后才可整體轉(zhuǎn)讓；項目須在2018年9月2日之前動工建設(shè)，2021年9月2日前完成全部工程建設(shè)。

昨天另一幅成交的江寧區(qū)青龍地鐵小鎮(zhèn)G42地塊，這幅商辦混合用地，實際出讓面積約1.7萬平方米，底價1.1億元，經(jīng)過87輪舉牌，被北京世通盛祥投資管理有限公司以2.82億元競得。