合同之外另行收取房款，承諾虛假價(jià)格優(yōu)惠

南京騁望置業(yè)被罰25.3萬元 

昨日，南京市物價(jià)局通報(bào)2017年上半年價(jià)格舉報(bào)投訴及價(jià)格違法案件情況，上半年共受理各類舉報(bào)投訴849件，占受理總量的9.66%，較去年同期（893件）下降4.93%。

市物價(jià)局價(jià)格監(jiān)督檢查與反壟斷局局長徐軍介紹，上半年消費(fèi)者舉報(bào)投訴比較集中的行業(yè)為商業(yè)零售、教育培訓(xùn)、房產(chǎn)銷售、停車收費(fèi)等。

房產(chǎn)銷售共受理相關(guān)舉報(bào)投訴95件，較去年同期（68件）上升39.71%。投訴的主要問題：一是少數(shù)開發(fā)商存在明碼標(biāo)價(jià)不規(guī)范情況，在售樓盤現(xiàn)場沒有標(biāo)示層高、公攤面積等與價(jià)格密切相關(guān)的要素信息；二是部分開發(fā)商在商品房銷售過程中，存在捆綁銷售地下停車位、機(jī)械立體停車位、地下儲(chǔ)藏室等情況；三是少數(shù)開發(fā)商在商品房銷售過程中涉嫌存在虛假價(jià)格優(yōu)惠等情況。

停車收費(fèi)受理相關(guān)舉報(bào)投訴74件，較去年同期（104件）下降28.85%。投訴的主要問題：一是部分停車場停車收費(fèi)公示不規(guī)范等；二是部分計(jì)次停車場對(duì)停車時(shí)間橫跨兩個(gè)時(shí)段，其中有一個(gè)時(shí)段停放時(shí)間不足2小時(shí)的，不按進(jìn)入停車場時(shí)段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一次收費(fèi)；三是少數(shù)停車場對(duì)執(zhí)行公務(wù)的救護(hù)車、工程救險(xiǎn)車不執(zhí)行免費(fèi)政策。

■違法案件

南京某公司強(qiáng)制交易方接受交易價(jià)格

市民通過12345、12358熱線投訴，南京某公司在銷售某項(xiàng)目時(shí)，強(qiáng)制要求購房人在購買該項(xiàng)目商品房時(shí)，簽訂機(jī)械車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，價(jià)格為38萬元。這種行為違反了《江蘇省價(jià)格條例》第十三條第三項(xiàng)“經(jīng)營者不得有下列強(qiáng)制或者變相強(qiáng)制交易方接受交易價(jià)格的行為：（三）以搭售或者附加條件等限定方式，迫使交易方接受商品或者服務(wù)價(jià)格的”規(guī)定，物價(jià)局依照《江蘇省價(jià)格條例》第五十七條合并給予罰款200000元的行政處罰。

南京騁望置業(yè)有限公司構(gòu)成不正當(dāng)價(jià)格行為

南京騁望置業(yè)有限公司在“騁望驪都華庭”項(xiàng)目銷售中，在明知所售商品房價(jià)格不得突破《南京市商品住房申報(bào)價(jià)格表》銷售價(jià)格的前提下，與購房人簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》中承諾虛假的價(jià)格優(yōu)惠，同時(shí)存在合同之外另行收取房款的行為，違反了《價(jià)格法》第十四條第四項(xiàng)和第十三條第二款規(guī)定，構(gòu)成不正當(dāng)價(jià)格行為，違反了明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定。依據(jù)《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》第七條和第十三條，責(zé)令退還消費(fèi)者合同之外房款27664元，合并罰款253000元。