繼新街口鼓樓之后，河西兩大地鐵、有軌電車交會(huì)的元通站周邊，正成為南京人眼中的“高大上”中心。本周，記者從規(guī)劃部門(mén)獲悉，元通站東北，一組新樓即將開(kāi)建；“領(lǐng)銜者”是250.99米高的安省金融大廈，一旦建成，將為周邊的摩天樓家族再添新成員。

兩大軸線交會(huì)處的綜合體

規(guī)劃建設(shè)方案目前進(jìn)入批前征詢意見(jiàn)期。記者了解到，待建綜合體項(xiàng)目東至恒山路，西至廬山路，南至河西大街；分A、B兩大地塊。其中，A地塊為商業(yè)金融業(yè)用地，用地面積為21880.9平方米；B地塊為廣場(chǎng)用地，用地面積為6173.9平方米?？偨ㄖ娣e約24.85萬(wàn)平方米，包含地上約17.43萬(wàn)平方米；未來(lái)，功能組成為商業(yè)、辦公、酒店及酒店式公寓。

效果圖顯示，這一綜合體的A塔即巔峰建筑為250.99米的超高層，其次為C塔，建筑高度為149.9米；B塔高度也有105.8米，商業(yè)裙房建筑高度為24.1米；地下約7.43萬(wàn)平米，主要功能為停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)備和配套用房。待建高樓群恰好位于南京河西新城區(qū)CBD軸線與河西大街商業(yè)軸的交會(huì)處，未來(lái)，坐地鐵2號(hào)線從元通站出來(lái)，往東北方向，步行不過(guò)5分鐘，過(guò)廬山路河西大街路口即是；而從10號(hào)線中勝站出來(lái)，往西北方向，抬頭可見(jiàn)這片50層左右的“高個(gè)子”。

元通站上高樓林立

如果說(shuō)未來(lái)南京有一個(gè)地方能比肩新街口，那一定是此次待建項(xiàng)目所在的奧體元通商圈，這里也是南京最具國(guó)際化都市概念的地區(qū)。

記者從河西建設(shè)部門(mén)獲悉，目前，地鐵站東南角正建設(shè)著南京德基世貿(mào)中心，高層寫(xiě)字樓和星級(jí)酒店所在的1棟，有65層328米高。此次規(guī)劃批前公示的項(xiàng)目，恰好與之隔著廬山路河西大街路口，遙遙相望。

緊挨著德基世貿(mào)，西側(cè)便是是南京國(guó)金中心，原先規(guī)劃的主塔樓高度在300米左右，這里未來(lái)也是南京未來(lái)的城市新地標(biāo)所在，按照河西管委會(huì)的綠軸及下沉廣場(chǎng)建設(shè)方位，預(yù)計(jì)明年，市民將可從地鐵元通站直達(dá)這片高端商圈。

400米奧體蘇寧廣場(chǎng)也擬9月復(fù)工

此外，隔著江東中路，這一帶還有備受關(guān)注的奧體蘇寧廣場(chǎng)，具體就在元通站4號(hào)口西側(cè)。

早自2011年就開(kāi)始動(dòng)工圍擋，號(hào)稱400米江蘇地標(biāo)的奧體蘇寧廣場(chǎng)，近年來(lái)總是屢屢傳出停工爛尾的傳言。對(duì)此，記者注意到，河西管委會(huì)就大家的疑問(wèn)，在南京網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政上最新回復(fù)如下：“我們聯(lián)系了蘇寧項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行了解，蘇寧項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示：因項(xiàng)目規(guī)劃方案調(diào)整進(jìn)展比較順利，該項(xiàng)目可于2017年9月下旬復(fù)工。”

發(fā)言人表示，目前該項(xiàng)目正處于規(guī)劃方案調(diào)整申報(bào)階段，調(diào)整的具體內(nèi)容以規(guī)劃部門(mén)審批為準(zhǔn)。蘇寧項(xiàng)目已完成樁基工程及2層基坑出土，完成總投資額的25%以上，按國(guó)土部門(mén)相關(guān)規(guī)定，不屬于閑置土地。下一步，管委會(huì)將加大推進(jìn)力度，督促項(xiàng)目加快建設(shè)。

由于交會(huì)地鐵2號(hào)線和10號(hào)線，江東中路上有軌電車“草上”飛馳，以元通站為軸心，江東中路河西大街周邊已然成為河西交通樞紐所在；尤其近兩年，眼看著各大企業(yè)總部紛紛遷至周邊，人群集聚度提升，一大波綜合體均在緊鑼密鼓建設(shè)中，預(yù)計(jì)2018年底2019年上半年先后與公眾見(jiàn)面。