南報(bào)網(wǎng)訊（通訊員 江研 記者 張?jiān)丛矗┙眨瓕巺^(qū)人民法院公布稱，該院一起執(zhí)行案件中，明明被法院查封的房屋居然被私下過(guò)戶給案外人。法院經(jīng)查，發(fā)現(xiàn)這是登記部門(mén)違法辦理了房產(chǎn)過(guò)戶，于是責(zé)令不動(dòng)產(chǎn)登記中心向當(dāng)事人賠償。目前，申請(qǐng)執(zhí)行者已經(jīng)拿到全部賠款。

市民小趙此前借給小崔夫妻倆7萬(wàn)元，白紙黑字寫(xiě)下了利息和借款期限，不過(guò)到期后，小崔夫妻倆并未還錢(qián)。為此，小趙向法院起訴要求還款，并在訴訟中提出保全申請(qǐng)。江寧法院依照他的申請(qǐng)，裁定查封了被告夫妻倆位于鎮(zhèn)江的一套100多平米的房產(chǎn)。

根據(jù)法院判決，小崔夫妻需償還本金及利息共計(jì)7.6萬(wàn)余元。案件進(jìn)入執(zhí)行程序后，江寧法院執(zhí)行局法官首先趕至房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢?cè)摫徊榉夥慨a(chǎn)情況，卻意外發(fā)現(xiàn)，這套房子已被小陳變賣(mài)，過(guò)戶到了案外人何某名下。

與此同時(shí)，當(dāng)執(zhí)行法官對(duì)小崔夫妻倆名下財(cái)產(chǎn)再次調(diào)查時(shí)，發(fā)現(xiàn)兩人均已下落不明，名下也沒(méi)有其他財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行。

經(jīng)調(diào)查，法院發(fā)現(xiàn)了該不動(dòng)產(chǎn)登記中心未依法履行協(xié)助義務(wù)、違法辦理房產(chǎn)過(guò)戶的事實(shí)。執(zhí)行法官當(dāng)場(chǎng)向中心負(fù)責(zé)人示明其作為協(xié)助義務(wù)人的違法行為和法律后果。該中心負(fù)責(zé)人解釋稱，房屋登記中一些工作環(huán)節(jié)是外包給服務(wù)公司辦理，這才導(dǎo)致出現(xiàn)差錯(cuò)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，中心已經(jīng)向被執(zhí)行人住所地南京、老家四川的不動(dòng)產(chǎn)登記中心協(xié)調(diào)，幫助調(diào)查被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)線索，但均沒(méi)有查詢到財(cái)產(chǎn)。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第44條規(guī)定，被執(zhí)行人或其他人擅自處分已被查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的，人民法院有權(quán)責(zé)令責(zé)任人限期追回財(cái)產(chǎn)，或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

根據(jù)此規(guī)定，江寧法院執(zhí)行法官向不動(dòng)產(chǎn)登記中心送達(dá)執(zhí)行裁定書(shū)，責(zé)令其限期賠償該案執(zhí)行標(biāo)的額賠償款。該中心負(fù)責(zé)人也主動(dòng)承認(rèn)錯(cuò)誤，一再向法院表示歉意。裁定下發(fā)后沒(méi)多久，登記部門(mén)將7.6萬(wàn)余元賠償款匯至江寧法院。匯款收到后，法院隨即將執(zhí)行款發(fā)還給申請(qǐng)執(zhí)行人小趙，至此，江寧法院首例責(zé)令不動(dòng)產(chǎn)登記中心向當(dāng)事人賠償案件圓滿結(jié)束。