江寧麒麟紫荊城的拆遷安置房。

等了四年多的李先生，終于拿到了位于南京江寧麒麟紫荊城的拆遷安置房，不久前他裝修時(shí)，忽然發(fā)現(xiàn)他的房子有質(zhì)量問(wèn)題。然而，施工方卻回應(yīng)稱(chēng)，這些房子都通過(guò)合格驗(yàn)收，不影響房子的安全性。

反映

安置房裝修時(shí)，發(fā)現(xiàn)房頂向下凹

在南京江寧麒麟，隨著城市建設(shè)發(fā)展的需要，不少民宅相繼拆遷，片區(qū)建了許多安置房，用于拆遷居民的安置，麒麟紫荊城便是安置房其中之一。

去年下半年，等了四年多的李先生，拿到了紫荊城鎖石苑1號(hào)樓一套安置房，李先生告訴記者，去年十月份他拿房的時(shí)候，盡管在外過(guò)渡好幾年，但拿到房子心里還是很高興，當(dāng)時(shí)就沒(méi)有仔細(xì)檢查，不久前找人裝修時(shí)，裝修工人告訴他，房子客廳和一個(gè)臥室的屋頂樓板有問(wèn)題，不僅鋼筋已經(jīng)裸露在外，而且客廳的房頂向下凹陷。

“工人師傅說(shuō)，房子一頭高一頭低，鋼筋都露在外面了，我就對(duì)裝修工人講，暫時(shí)不要弄了吧，看這個(gè)事情怎么處理。”李先生說(shuō)，他仔細(xì)看了，確實(shí)存在這些問(wèn)題。

現(xiàn)場(chǎng)

樓板鋼筋裸露，中間與兩邊差4厘米

在李先生家，撬開(kāi)已經(jīng)吊好的頂，南京晨報(bào)記者看到，這有一處屋頂樓板鋼筋不僅裸露在外，還向下凹陷，而且還有一個(gè)直徑十厘米左右的空洞。

而對(duì)房頂?shù)陌枷荩?jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量，客廳中央處離地的高度是2.55米，而兩邊離地高度是2.59米，中間與兩邊相差了4厘米，這讓裝修工人十分為難。

裝修工人說(shuō)，“樓層本身就低，要是再降4厘米，就太壓抑了，如果砸掉后弄平，那鋼筋又全露出來(lái)了，把鋼筋破壞掉了，這不可能。”

回應(yīng)

通過(guò)合格驗(yàn)收，不影響房子安全性

那么，李先生家屋頂樓板中間塌陷，鋼筋裸露的原因是什么呢？這套房子的安全性能達(dá)標(biāo)嗎？經(jīng)過(guò)聯(lián)系，負(fù)責(zé)這幢樓房施工的江蘇信聯(lián)建設(shè)公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人來(lái)到了李先生家。

對(duì)樓板向下凹陷的情況，施工方一位經(jīng)理說(shuō)，“施工在晚上澆注的時(shí)候，它下面是鋼管，上面的螺絲松動(dòng)，工人疏忽沒(méi)在意，沒(méi)有檢查到位，出現(xiàn)了樓板向下凹陷鋼筋裸露的情況。”而對(duì)房頂樓板上的空洞，相關(guān)負(fù)責(zé)人又解釋?zhuān)@是在澆注樓板時(shí)，震動(dòng)棒沒(méi)有震動(dòng)到位導(dǎo)致的。江蘇信聯(lián)建設(shè)公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人一再表示，這些問(wèn)題只是房子的瑕疵，房子都通過(guò)合格驗(yàn)收了，不會(huì)影響房子的安全性。

對(duì)這些存在的問(wèn)題，李先生之前也多次找過(guò)他們，然而他提出的要求過(guò)高，施工方無(wú)法答應(yīng)。江蘇信聯(lián)建設(shè)公司李經(jīng)理表示，“我們表示修復(fù)到令其滿(mǎn)意為止，他的要求我們答應(yīng)不了，他要求我們把整個(gè)樓頂砸掉，重新澆注，要么重新?lián)Q房子，再賠20萬(wàn)，這都不可能。”

經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)，李先生表示，對(duì)方需要賠償他2萬(wàn)元，而房子存在的問(wèn)題不再需要對(duì)方修復(fù)，對(duì)此，建設(shè)公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示回公司協(xié)商后，再給李先生答復(fù)。

調(diào)查

曾有市民投訴該處安置房質(zhì)量問(wèn)題

去年5月，市民楊先生就投訴說(shuō)，他拿到麒麟紫荊城的拆遷安置房，準(zhǔn)備裝修入住，卻發(fā)現(xiàn)這處安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。

楊先生的拆遷安置新房位于紫荊城晨光苑5幢樓，裝修時(shí)將墻體表面層鏟除后發(fā)現(xiàn)，房屋頂部用東西輕輕一戳都能捅下來(lái)沙子和灰漿，鋼筋裸露，測(cè)量了一下，脫落層最厚的地方有幾厘米。水泥脫落部分里面的鋼筋清晰可見(jiàn)，面積有五六個(gè)平方米，涂料層也不停地往下掉。

此外，楊先生還發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)其他地方墻體存在著多處空鼓的問(wèn)題。更讓楊先生想不到的是，在鏟除墻體表面層后，墻面上露出了多處補(bǔ)丁。楊先生發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后便及時(shí)把情況向物業(yè)、社區(qū)反映，最后，施工方江蘇金土木建設(shè)公司在楊先生的要求下，對(duì)房屋的屋頂進(jìn)行了質(zhì)量檢查，表示愿意返工維修。

施工方承認(rèn)，因?yàn)槭┕げ划?dāng)造成了墻面空鼓，所以在驗(yàn)收前他們臨時(shí)返工整修，給墻體打上了補(bǔ)丁。承建方負(fù)責(zé)人表示出現(xiàn)空鼓返工與他們的工期太趕、工藝不達(dá)標(biāo)有關(guān)。此外，施工方也表示，屋頂灰漿掉落等現(xiàn)象，也是因?yàn)槭┕げ僮鞑划?dāng)引起的，但都不影響房子的安全性。

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