老城南保護(hù)項(xiàng)目中的門東箍桶巷示范段開門迎客3年有余，人氣爆棚，也讓景區(qū)每逢假期便特別擠。昨天，規(guī)劃部門就“明城墻內(nèi)側(cè)江寧路至張家衙段地塊項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案”征詢公眾意見，結(jié)合城墻風(fēng)景，門東向東再打造一片有特色的文化休閑街區(qū)，給老城南帶來新氣象。

該地塊處于城南歷史風(fēng)貌區(qū)最東側(cè)，緊鄰古城墻。西至箍桶巷以東50米，東至江寧路，南至明城墻，北至老虎頭路，用地面積約30200平方米。場地內(nèi)部原為鈦合金廠廠房及辦公樓，均為磚混結(jié)構(gòu)或磚排架結(jié)構(gòu)建筑；其中部分破損嚴(yán)重；緊靠古城墻的山體上，植被缺乏相應(yīng)維護(hù)。

“現(xiàn)狀無法融入周邊門東歷史文化休閑片區(qū)的整體風(fēng)貌，對(duì)景區(qū)旅游形象較為不利。”規(guī)劃部門擬通過對(duì)用地內(nèi)部存有安全隱患的舊建筑進(jìn)行拆除并新建，對(duì)部分有改造條件的舊建筑進(jìn)行改造出新，同時(shí)整體打造環(huán)境景觀，使這里成為門東歷史文化休閑片區(qū)的延續(xù)。

規(guī)劃總建筑面積約5600平方米，建筑占地面積約3000平方米。其中，新建建筑面積約3500平方米，保留改造建筑面積約2100平方米。綠地率約47%，地面臨時(shí)停車位約30個(gè)。

根據(jù)整體規(guī)劃，該地塊改造所有新增建筑都在城墻保護(hù)范圍之外、用地紅線之內(nèi)；結(jié)合城墻風(fēng)景，打造有特色的文化休閑街區(qū)，將原來廢棄的場地激活，改善整體的景觀風(fēng)貌。

項(xiàng)目規(guī)劃主要建筑功能為文化娛樂，各棟仿古小建筑串聯(lián)成古色古香的步行街。保留改造建筑與門東古建筑協(xié)調(diào)，同時(shí)，也要有自身特色。