晨光1865園區(qū)3棟民國老建筑整體平移

曾為兵工廠宿舍，計劃打造洋務運動展館和主題民宿等

已完成平移的民國建筑已開始做二次加固。本網(wǎng)通訊員 秦軒 本網(wǎng)記者 韋銘攝。

已完成平移的民國建筑將做二次加固。本網(wǎng)通訊員 秦軒 本網(wǎng)記者 韋銘攝。

南報網(wǎng)訊（記者 韋銘 通訊員 朱婷婷）晨光1865科技·創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的3棟民國老建筑近日整體平移200多米，眼下正在做二次加固工程。 

記者昨天在園區(qū)現(xiàn)場采訪獲悉，晨光1865園區(qū)現(xiàn)存國內(nèi)保存最好、集中數(shù)量最多、跨越歷史最長的近現(xiàn)代兵工業(yè)建筑群，園內(nèi)清朝、民國、建國后不同年代各具特色的工業(yè)建筑有60余幢，其中清代文物建筑7幢，民國時期建筑24幢，包括此次整體平移的3棟民國老建筑。園區(qū)負責人鄒超介紹，平移3棟民國老建筑，一是因為舊址在后考古確定的大報恩寺遺址上，但3棟建筑原都屬兵工企業(yè)，建筑風格和功能開發(fā)更符合晨光1865園區(qū)整體打造需求，與大報恩寺遺址公園明朝建筑風格及功能開發(fā)利用不相符；二是3棟老房子平移后，園區(qū)發(fā)展載體增加，原計劃打造的洋務運動展館將其中一棟老房子中實施，園區(qū)現(xiàn)代民宿、文化創(chuàng)意、時尚商貿(mào)等打造計劃也可有載體展開。 

整體平移3棟民國老房子并非易事，據(jù)悉僅平移就投入1000多萬元，由東南大學相關設計專家設計平移方案，平移后3棟建筑朝向、彼此位置與聯(lián)系都沒有變化，保留了民國時建筑原觀感和風貌。目前3棟已平移的老房子又搭上腳手架，做二次改造，預計將投入二三千萬元，改造工程計劃明年初結(jié)束。 

晨光1865園區(qū)正在上報審批的3棟民國老建筑平移后的功能開發(fā)利用方案中，613平方米的原母子樓計劃打造多功能報告廳，或配套建設商務快捷酒店，或做成生活美學館、茶藝館、香道館、花藝館等時尚生活創(chuàng)意展示區(qū)；2726平方米凹字型的原后大院，西側(cè)兩層計劃打造洋務運動及藏史博物館，東側(cè)和北側(cè)一層做零售商店區(qū)，沿街做商業(yè)鋪面，另設酒吧、咖啡吧于二層，以連廊、包間方式為主，此處為園區(qū)啤酒節(jié)永久性會址，該建筑中間的一號廣場，將矗立一座李鴻章像，放置休閑座椅，通過文化、時尚休閑、創(chuàng)意、旅游等功能植入，將大報恩寺人流引入園區(qū)，3棟老建筑與大報恩寺銜接部分將做導視改造；面積2938平方米的原行政保衛(wèi)部樓，計劃打造三層民國風格的主題民宿等，約可設計客房90間，還能辟出功能輔助用房、早餐廳、接待廳等。 

據(jù)悉，晨光1865園區(qū)在對3棟平移老建筑的功能進行開發(fā)利用時，將打破傳統(tǒng)園區(qū)運營思路，變單一物權租賃為租金入股參與實體經(jīng)營+物權租賃復合模式，整合文化藝術創(chuàng)意、文史館藏、時尚休閑旅游商貿(mào)等業(yè)態(tài)，拓展園區(qū)新的發(fā)展空間。