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南京晨光1865園區(qū)3棟民國(guó)老建筑整體平移

晨光1865園區(qū)3棟民國(guó)老建筑整體平移

曾為兵工廠宿舍,計(jì)劃打造洋務(wù)運(yùn)動(dòng)展館和主題民宿等

已完成平移的民國(guó)建筑已開(kāi)始做二次加固。本網(wǎng)通訊員 秦軒 本網(wǎng)記者 韋銘攝。

已完成平移的民國(guó)建筑已開(kāi)始做二次加固。本網(wǎng)通訊員 秦軒 本網(wǎng)記者 韋銘攝。

已完成平移的民國(guó)建筑將做二次加固。本網(wǎng)通訊員 秦軒 本網(wǎng)記者 韋銘攝。

已完成平移的民國(guó)建筑將做二次加固。本網(wǎng)通訊員 秦軒 本網(wǎng)記者 韋銘攝。

南報(bào)網(wǎng)訊(記者 韋銘 通訊員 朱婷婷)晨光1865科技·創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的3棟民國(guó)老建筑近日整體平移200多米,眼下正在做二次加固工程。 

記者昨天在園區(qū)現(xiàn)場(chǎng)采訪獲悉,晨光1865園區(qū)現(xiàn)存國(guó)內(nèi)保存最好、集中數(shù)量最多、跨越歷史最長(zhǎng)的近現(xiàn)代兵工業(yè)建筑群,園內(nèi)清朝、民國(guó)、建國(guó)后不同年代各具特色的工業(yè)建筑有60余幢,其中清代文物建筑7幢,民國(guó)時(shí)期建筑24幢,包括此次整體平移的3棟民國(guó)老建筑。園區(qū)負(fù)責(zé)人鄒超介紹,平移3棟民國(guó)老建筑,一是因?yàn)榕f址在后考古確定的大報(bào)恩寺遺址上,但3棟建筑原都屬兵工企業(yè),建筑風(fēng)格和功能開(kāi)發(fā)更符合晨光1865園區(qū)整體打造需求,與大報(bào)恩寺遺址公園明朝建筑風(fēng)格及功能開(kāi)發(fā)利用不相符;二是3棟老房子平移后,園區(qū)發(fā)展載體增加,原計(jì)劃打造的洋務(wù)運(yùn)動(dòng)展館將其中一棟老房子中實(shí)施,園區(qū)現(xiàn)代民宿、文化創(chuàng)意、時(shí)尚商貿(mào)等打造計(jì)劃也可有載體展開(kāi)。 

整體平移3棟民國(guó)老房子并非易事,據(jù)悉僅平移就投入1000多萬(wàn)元,由東南大學(xué)相關(guān)設(shè)計(jì)專(zhuān)家設(shè)計(jì)平移方案,平移后3棟建筑朝向、彼此位置與聯(lián)系都沒(méi)有變化,保留了民國(guó)時(shí)建筑原觀感和風(fēng)貌。目前3棟已平移的老房子又搭上腳手架,做二次改造,預(yù)計(jì)將投入二三千萬(wàn)元,改造工程計(jì)劃明年初結(jié)束。 

晨光1865園區(qū)正在上報(bào)審批的3棟民國(guó)老建筑平移后的功能開(kāi)發(fā)利用方案中,613平方米的原母子樓計(jì)劃打造多功能報(bào)告廳,或配套建設(shè)商務(wù)快捷酒店,或做成生活美學(xué)館、茶藝館、香道館、花藝館等時(shí)尚生活創(chuàng)意展示區(qū);2726平方米凹字型的原后大院,西側(cè)兩層計(jì)劃打造洋務(wù)運(yùn)動(dòng)及藏史博物館,東側(cè)和北側(cè)一層做零售商店區(qū),沿街做商業(yè)鋪面,另設(shè)酒吧、咖啡吧于二層,以連廊、包間方式為主,此處為園區(qū)啤酒節(jié)永久性會(huì)址,該建筑中間的一號(hào)廣場(chǎng),將矗立一座李鴻章像,放置休閑座椅,通過(guò)文化、時(shí)尚休閑、創(chuàng)意、旅游等功能植入,將大報(bào)恩寺人流引入園區(qū),3棟老建筑與大報(bào)恩寺銜接部分將做導(dǎo)視改造;面積2938平方米的原行政保衛(wèi)部樓,計(jì)劃打造三層民國(guó)風(fēng)格的主題民宿等,約可設(shè)計(jì)客房90間,還能辟出功能輔助用房、早餐廳、接待廳等。 

據(jù)悉,晨光1865園區(qū)在對(duì)3棟平移老建筑的功能進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用時(shí),將打破傳統(tǒng)園區(qū)運(yùn)營(yíng)思路,變單一物權(quán)租賃為租金入股參與實(shí)體經(jīng)營(yíng)+物權(quán)租賃復(fù)合模式,整合文化藝術(shù)創(chuàng)意、文史館藏、時(shí)尚休閑旅游商貿(mào)等業(yè)態(tài),拓展園區(qū)新的發(fā)展空間。

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