南京昨晚4家樓盤入市

河西一豪宅周末認(rèn)籌，要求八成首付近千萬元

銀十最后一周，南京3000套房源集中上市，開盤大潮洶涌澎湃。繼前天4家樓盤連夜開盤之后，昨日又有4家樓盤晚上連夜開盤，分別是城南的綠地玉暉、保利堂悅，江寧東山的金瓴灣，城東麒麟的銀億東城，其中，綠地玉暉、金瓴灣均為純新盤首次開盤。而且在本周末，河西將迎來幾家豪宅的開盤潮，和前天朗詩熙華府0元認(rèn)籌相反，昨日領(lǐng)取銷售許可證的河西中部豪宅仁恒江灣城認(rèn)購門檻很高，據(jù)悉預(yù)計在周末兩天交籌，要求誠意金高達(dá)100萬元，11月1日搖號，11月2日開盤，開盤當(dāng)天要支付八成首付款，一套房子首付就要近1000萬元。

城南開盤的兩家樓盤，銷許均價都被限制在3.5萬元/平方米以下。純新盤綠地玉暉昨日首次開盤推出面積98、120、140、170平方米，約302套精裝房源，銷許均價34584元/平方米，折后現(xiàn)場房源價格大多在3.3萬-3.5萬每平方米。保利堂悅于昨天下午推出224套房源，面積88-130平方米，銷許均價34544元/平方米，晚上在售樓處開盤選房。江寧東山的金瓴灣昨日也首開128套房源，均價23300元/平方米，據(jù)了解，現(xiàn)場共有188組客戶參與選房，但是開發(fā)商尚未公布去化數(shù)據(jù)。城東麒麟的銀億東城昨日加推220套90平方米的精裝房源，整體銷許均價約20000元/平方米，比上次上漲得不多，但是開盤現(xiàn)場僅有121組購房者按照搖號順序進(jìn)行選房。

另外，河西的幾個久沒推新的豪宅都將在本周末千呼萬喚始出來，終于有了動作。海?名都周六搖號，周日開盤；仁恒江灣城昨日剛領(lǐng)到銷許，周末兩天認(rèn)籌，11月2日開盤；華新城?園今天起意向登記，將在11月初開盤；另外剛剛開盤不久的河西南的佳兆業(yè)城市廣場今天起也將認(rèn)籌車位。和前天朗詩熙華府0元認(rèn)籌完全不同，仁恒江灣城最后這2棟房源銷售門檻很高，214套精裝房，銷許均價45000元/平方米，戶型面積200平方米、206平方米、251平方米，平均一套房子最少也要900萬元。項目規(guī)定將在本周末（10月29-30日）兩天交籌，誠意金高達(dá)100萬，11月1日搖號，11月2日開盤，開盤當(dāng)天要求支付八成首付款！也就是說，光首付最少也要700多萬元，基本都在1000萬元左右。

11月南京預(yù)計還有萬套房源上市，很多樓盤都進(jìn)入了最后的開盤倒計時，南京樓市推盤潮已經(jīng)來臨，開盤情況也是兩極分化，買房人一定要根據(jù)自身的狀況合理置業(yè)，理性出手，免得用盡杠桿卻買來一套無法升值的房產(chǎn)。