南京注銷兩份違規(guī)購(gòu)房證明

同時(shí)記入征信系統(tǒng) 開購(gòu)房證明服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)有所增加

自從限購(gòu)限貸實(shí)行以來(lái)，南京人買房子第一件事就是去開購(gòu)房證明，雖然市政府三令五申會(huì)嚴(yán)格核查，還是有人鋌而走險(xiǎn)。昨日，南京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心官方發(fā)布了兩例注銷公告，對(duì)使用虛假材料開具的兩份購(gòu)房證明公開注銷，這是南京市限購(gòu)限貸政策實(shí)行以來(lái)開出的首批罰單，購(gòu)房證明核查明顯是動(dòng)真格了。

南京市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在其官方公眾號(hào)發(fā)布的公告顯示：經(jīng)購(gòu)房證明核查小組查實(shí)，李××、劉××兩人于2016年10月9日申請(qǐng)開具購(gòu)房證明時(shí)，提交虛假的單身材料，刻意隱瞞實(shí)際已婚的事實(shí)，騙取購(gòu)房證明，其行為違反了開具購(gòu)房證明的有關(guān)政策規(guī)定。為加強(qiáng)防范和嚴(yán)肅處理以虛假材料和不正當(dāng)手段騙取或偽造購(gòu)房證明的不良行為，經(jīng)南京市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合執(zhí)法辦公室批準(zhǔn)，對(duì)李××持有的20161003857號(hào)、劉××持有的20161004242號(hào)購(gòu)房證明予以注銷。

南京市不動(dòng)產(chǎn)登記局表示，為落實(shí)市政府房地產(chǎn)調(diào)控政策，加強(qiáng)防范和嚴(yán)肅處理以虛假材料和不正當(dāng)手段騙取或偽造購(gòu)房證明的不良行為，10月10日，市房地產(chǎn)市場(chǎng)綜合執(zhí)法辦公室專門成立由公安、民政、社保等部門相關(guān)人員組成的購(gòu)房核查小組，對(duì)申請(qǐng)人提交的個(gè)人所得稅繳納證明、社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明、婚姻狀況等申請(qǐng)材料進(jìn)行核查。截至目前，核查小組已進(jìn)行了第一批次的全面核查，對(duì)其中2055份申請(qǐng)材料進(jìn)行了重點(diǎn)核查，并將有關(guān)分類清單分別提供相關(guān)職能部門逐一進(jìn)行核查。對(duì)核查存在異常的，于第一時(shí)間通報(bào)房產(chǎn)交易管理部門。

在此特別提醒需開具購(gòu)房證明的市民，不要輕信一些中介機(jī)構(gòu)可以開假證明蒙混，購(gòu)房證明核查小組嚴(yán)格核查之后，市房地產(chǎn)交易管理中心和市不動(dòng)產(chǎn)登記中心在備案、登記過(guò)程中也將嚴(yán)格核查，使用假證明將不能通過(guò)備案和登記。對(duì)當(dāng)事人以虛假材料和不正當(dāng)手段騙取購(gòu)房證明的，一經(jīng)查實(shí)，將注銷其購(gòu)房證明并記入個(gè)人或單位的征信系統(tǒng)。

另外，不動(dòng)產(chǎn)登記局還表示，為了方便市民開具購(gòu)房證明，南京房產(chǎn)交易與不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)有所增加，現(xiàn)在有鼓樓區(qū)華僑路35號(hào)房產(chǎn)交易大廳、中山路171號(hào)交易大廳、大光路49號(hào)交易大廳、龍?bào)绰?號(hào)中央門交易大廳四個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)外加一個(gè)鼓樓區(qū)華僑路52號(hào)檔案館五個(gè)地方為不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)服務(wù)。4家交易大廳都是下午4：30停止取號(hào)，其中大光路交易大廳和中央門交易大廳都是周一到周五服務(wù)，上午11：00停止取上午的號(hào)，下午1：30開始取號(hào)，但是華僑路大廳和中山路大廳一直工作到周六，中午12：00-13：30也有值班窗口開放。

三家樓盤昨晚不漲價(jià)冒雨推盤

雖然不是周末，又下著大雨，但是南京樓市依然十分熱鬧，河西南的朗詩(shī)熙華府、江北的融創(chuàng)臻園、江寧的龍湖春江酈城同時(shí)在昨日開盤。昨天開盤的三家樓盤價(jià)格相較之前都沒有太大變動(dòng)，就連之前認(rèn)籌金高達(dá)50萬(wàn)元的河西南板塊樓盤朗詩(shī)熙華府，這次首度實(shí)行0元認(rèn)籌，結(jié)果351套房子吸引來(lái)了1500組客戶，認(rèn)購(gòu)比高達(dá)4：1，不得不搖號(hào)開盤。

限價(jià)令依舊被嚴(yán)格執(zhí)行，河西中不過(guò)4.5萬(wàn)元/平方米，河西南不過(guò)3.5萬(wàn)元/平方米，雖然好賣，但是根據(jù)銷售許可證顯示，朗詩(shī)熙華府本次的開盤價(jià)34993元/平方米，被圈在了3.5萬(wàn)元/平方米的紅線內(nèi)，和幾個(gè)月前相比沒有太大變化。朗詩(shī)熙華府這次開盤最絕的是，并沒有像同區(qū)域的佳兆業(yè)與金地中心風(fēng)華開盤之前都要交50萬(wàn)元的認(rèn)籌金來(lái)篩選客戶，而是0元認(rèn)籌，雖然雙限之后有不少客戶被拒之門外，來(lái)排隊(duì)登記的客戶還是不少。從搖號(hào)情況來(lái)看，開盤認(rèn)籌的客戶高達(dá)1500組，351套房源基本上是4個(gè)人搶一套房，昨天早上，項(xiàng)目便開始進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)搖號(hào)，下午3點(diǎn)半，在金陵會(huì)議中心進(jìn)行第一批客戶的選房。

另外江北雨山路板塊的融創(chuàng)臻園和江寧的龍湖春江酈城也在昨晚推盤，價(jià)格也都沒有漲。融創(chuàng)臻園昨晚在金陵會(huì)議中心加推406套住宅房源，銷許均價(jià)約23700元/平方米，不僅價(jià)格和上一次開盤均價(jià)基本持平，而且開盤現(xiàn)場(chǎng)還推出了三重優(yōu)惠，最高優(yōu)惠高達(dá)2萬(wàn)元。位于江寧百家湖區(qū)域的龍湖春江酈城昨晚也在保利大劇院，加推210套精裝房源，根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的銷許顯示：1號(hào)樓銷許29513元/平方米，4號(hào)樓銷許29588元/平方米，較上一次29500元/平方米的開盤均價(jià)，漲幅只有幾十塊錢一平方米。前不久，城北一家樓盤傳來(lái)了開盤認(rèn)購(gòu)僅有2成的消息，又有江北某豪宅傳來(lái)3天僅認(rèn)購(gòu)4套房的消息，就連浦口某當(dāng)紅樓盤近期開盤，當(dāng)天認(rèn)購(gòu)量也不過(guò)6成左右，樓市顯然由于雙限政策降溫了。而從認(rèn)籌50萬(wàn)元到認(rèn)籌0元，從漲幅數(shù)千元/平方米到0漲幅，開發(fā)商們也都開始改變策略以適應(yīng)市場(chǎng)。

業(yè)內(nèi)人士表示，隨著雙限的繼續(xù)執(zhí)行，上市量繼續(xù)增加，樓市的分化會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，大潮褪去，才能看到誰(shuí)在裸泳，優(yōu)質(zhì)的樓盤繼續(xù)受到追捧，地段品質(zhì)都一般的樓盤不得不改善以求生存，這才是樓市正常的市場(chǎng)化進(jìn)程。