租房市場(chǎng)生意火爆 騙子也跟著發(fā)財(cái)

空手套白狼、二房東、附加費(fèi)陷阱你知道幾個(gè)

南報(bào)網(wǎng)訊（通訊員 秦公軒 記者 朱靜） 自從南京出臺(tái)史上最嚴(yán)樓市調(diào)控政策以來，租房市場(chǎng)的生意跟著水漲船高，騙子也想在這個(gè)市場(chǎng)分一杯羹，于是近期秦淮警方就接到了不少有關(guān)租房的詐騙案。警方梳理后發(fā)現(xiàn)，這些手段主要有空手套白狼，假裝二房東、房屋有附加費(fèi)等情況，警方提醒市民租房一定要多個(gè)心眼，防止上當(dāng)受騙。

二房東租房一月找來租客收租一年

黃先生一家最近遇到了麻煩事，自己低價(jià)租了一個(gè)房，本以為是占了一個(gè)便宜，沒想到住了半個(gè)月被房東通知房子要收回，直到這時(shí)黃先生才知道自己上了當(dāng)。

原來，半個(gè)月前黃先生一家在網(wǎng)上租房，發(fā)現(xiàn)秦淮區(qū)里有一間民居非常合適，但是價(jià)格不便宜，黃先生抱著試試能不能還價(jià)的心理和“房東”通了電話。沒想到對(duì)方是個(gè)好說話的人，答應(yīng)每個(gè)月便宜500元，但是有個(gè)要求，必須整租自己的房子一年，還要提前預(yù)付。黃先生是個(gè)老租客，認(rèn)為價(jià)格便宜租一年也比較合理，所以很快和對(duì)方約定了看房的時(shí)間。

10月8日，黃先生和對(duì)方在出租的房子處碰了頭，對(duì)方帶領(lǐng)黃先生觀看了要出租的房子，黃先生覺得很滿意，一個(gè)月3000元的價(jià)格能在市中心租到這么寬敞的房子讓黃先生覺得自己撿了一個(gè)便宜。

黃先生是個(gè)謹(jǐn)慎的人，為了防止對(duì)方忽悠自己，出了要求對(duì)方和自己簽訂合同，還要求對(duì)方提供這棟房子的房產(chǎn)證，防止對(duì)方欺騙自己。對(duì)方爽快的按照黃先生的要求，拿著房產(chǎn)證和黃先生簽了合同，黃先生向?qū)Ψ街Ц读?.6萬元的租金，可讓黃先生沒想到的是住了半個(gè)月，才知道自己遇到了“二房東”騙局。租給他房子的其實(shí)也是個(gè)租客，只租了這個(gè)房子1個(gè)月，對(duì)方提供的房產(chǎn)證明都是從真的房主處復(fù)印的，所以才騙過了老道的黃先生。

秦淮警方接警后迅速展開偵查，很快發(fā)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)出現(xiàn)了多起轉(zhuǎn)租詐騙的案件，通過走訪排查很快就將視線鎖定了一對(duì)安徽籍男女，他們多次通過假身份將短租房源掛在網(wǎng)上長租。

在明確男女身份后，秦淮警方迅速對(duì)這對(duì)男女實(shí)施了抓捕。目前，嫌疑人因涉嫌詐騙被秦淮警方刑事拘留，案件正在進(jìn)一步處理之中。

警方提醒：證明房主身份不僅需要房產(chǎn)證和身份證，還需要對(duì)房屋主人的真實(shí)身份進(jìn)行核實(shí)，簡(jiǎn)單馬虎的與對(duì)方簽訂租房合同，很有可能導(dǎo)致自己上當(dāng)受騙。

網(wǎng)約看房需交押金騙子空手套白狼

不僅黃先生遇到了租房詐騙，市民小張先生也遇到了類似的情況，不過他的情況更是離奇。

小張?jiān)谀匙夥科脚_(tái)上相中一套房子，77平方米，家具家電設(shè)施齊全，每個(gè)月房租2900元。10月5日中午，小張撥打了房東易某的電話。

“當(dāng)時(shí)對(duì)方承諾，房子里的配套設(shè)施和照片上一樣，如果看房時(shí)不一樣，就可以不租。”小張告訴民警對(duì)方是北方口音，當(dāng)她提出想要看房后，易某卻告訴小張，他在東北工作回南京一趟很不容易。

如果小張真的想看房必須先打一點(diǎn)定金過來，確定小張是真的要租房才會(huì)和單位請(qǐng)假。小張當(dāng)租房心切，就輕信了易某的話，想想300元不多把訂金打給了他。

訂金打過去后，易某向小張承諾，租房的事情就這樣定下來了，第二天就請(qǐng)假回來，當(dāng)時(shí)還發(fā)給小張一張房產(chǎn)證的照片?？傻诙煸缟?，對(duì)方突然說單位不批假要等半個(gè)月，如果小張等不急需要等到5月，或者他找一個(gè)司機(jī)把鑰匙帶到南京，讓司機(jī)帶著去看房。但這樣的話，需要小張?zhí)崆爸Ц兑粋€(gè)月的房租。

小張這才感覺到了不對(duì)，按照網(wǎng)上提供的地址到該處看房，可一看傻了眼這房子根本就沒有出租，而且房子的模樣也完全不同，直到這時(shí)小張才知道自己上了當(dāng)。

警方提醒：秦淮警方已經(jīng)發(fā)現(xiàn)多起與小張類似的詐騙案，嫌疑人利用網(wǎng)上招租平臺(tái)實(shí)施詐騙，數(shù)額不大，演技逼真，受害人租房心切，很容易上當(dāng)。警方希望市民要核實(shí)房源業(yè)主后再租房，不能過于相信網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，否則上了當(dāng)就為時(shí)已晚。

2000元租了個(gè)房附加費(fèi)卻要3000元

劉先生最近租到了一處不錯(cuò)的房子，價(jià)格便宜，房主也很爽快，可住了一個(gè)月他就發(fā)現(xiàn)了不對(duì)勁，這房子他住不起。

原來，一個(gè)月前他以2000元價(jià)格和房東張某租了一間房，對(duì)方帶自己看房后，劉先生非常滿意，當(dāng)即與對(duì)方簽訂了租房合同，合同中寫明押一付一、定金不退，同時(shí)合同里還寫明了房屋使用產(chǎn)生的物業(yè)等其他費(fèi)用由租客承擔(dān)。

劉先生當(dāng)時(shí)沒有在意，很快付了房租，沒想到1個(gè)月后，這其他附加費(fèi)讓劉先生傻了眼。房子除了普通的物業(yè)費(fèi)，還多了車位費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)電視費(fèi)、家庭寬帶費(fèi)等六七個(gè)附加收費(fèi)項(xiàng)目，而這些錢加起來竟然比房租還貴，高達(dá)3000元。

這讓劉先生覺得不能接受，立即找到房東張某理論，聲稱自己根本用不到這些附加的東西，沒有車，也不看什么網(wǎng)絡(luò)電視，但是房東卻說這是房子一起的配套設(shè)施，用不用都是要付錢的。最后房東張某拿出合同指明，合同里說好了附加費(fèi)由劉先生支付，如果劉先生覺得有什么不滿，可以不租，但租房錢不退還。

劉先生最后只能自認(rèn)倒霉，賠上了自己的押金，很快細(xì)心的劉先生在租房論壇閑逛時(shí)發(fā)現(xiàn)，與自己情況相同的人還不少，和這家一樣，很多房東利用這樣的方法，騙取租客的押金。

隨后，劉先生找到了光華路派出所，派出所民警到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)雙方進(jìn)行了調(diào)解。最終，房東張某向劉先生退還了剩余的租金。

警方提醒：租房合同一定要看清，很多不懷好意的房主，通過這些不起眼的小合同條款設(shè)套，騙取受害人押金。市民在租房時(shí)，一定要對(duì)合同逐條核實(shí)，防止自己一不小心落入對(duì)方的陷阱。